Factures et banques

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sev125 Picto info

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Le 11/03/2009 à 11h47 Env. 20 message Exideuil (16)

Bonjour,

Nous somme en projet d'autoconstruction d'une maison. Nous avons acheté le terrain il y a un an, et en ce moment nous préparons les plans.
Ma question porte sur les banques. en effet, nous aurons surement des factures de matériaux qui ne seront pas à notre nom. Nous essayons de passer en direct dans certaines entreprises grâce aux salariés. pour que ce soit possible les factures sont à leur nom...

J'aurai voulu avoir le témoignage de personnes, pour lesquelles soit les banques n'ont pas demandé les factures pour débloquer les fonds, ou ont demandé des factures mais qui ne sont pas à leur nom. Est ce possible ? (Cela va concerné des sommes importantes donc l'apport personnel ne suffira pas).

Merci pour vos témoignages;

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maude01 Picto info

Le 11/03/2009 à 11h51 Env. 80 message Ain

salut,

je ne suis pas sure que tu puisse faire cela, perso je passe par un maitre d'oeuvre qui me transmet les factures et pour débloquer les fonds je doit signer cette facture et la transmettre a la banque.
Pour que la banque débloque les fonds il faut impérativement (dans mon cas) que les factures soient a mon nom (que ces factures viennent des entreprises ou des magasins de bricolage.)

a voir avec ta banque

a plus

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Koalyptus Picto info

Le 11/03/2009 à 12h20 Super bloggeur Env. 500 message 76960 (76)

Bonjour,

Les factures doivent être impérativement à votre nom. Cependant y'a toujours moyen de moyenner

Il est en effet possible d'aller chez son GSB préféré, d'acheter du matériel et de le rapporter le lendemain pour se faire rembourser.

Entre temps vous aurez eu une facture entre les mains, à vous d'en faire ce que bon vous semble pendant ce temps

Rahh je vous jure ces automagouilleurs

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kastayou Picto info

Le 11/03/2009 à 14h20 Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)

Koalyptus a écrit:
Il est en effet possible d'aller chez son GSB préféré, d'acheter du matériel et de le rapporter le lendemain pour se faire rembourser.

Cette astuce !!

Par contre, le GSB risque de ne pas l'etre longtemps si tu achetes du matos pour 10.000€ et que tu en demandes le remboursement le lendemain (et cela plusieurs fois

)

Mais l'idée est bonne.

Pour la question initiale, je ne pense pas que cela soit possible.
Apres, il faut discuter avec son conseiller pour lui expliquer la situation et savoir si il a qq chose a te proposer.

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sev125 Picto info

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Le 11/03/2009 à 14h40 Env. 20 message Exideuil (16)

Koalyptus j'avais pas pensé à ça, mais c'est vrai que si c'est sur des parpaings ou des tuiles je suis pas sûre que ça passe.
mais bonne idée, faut -il encore que je trouve un GSB qui veuille.

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Koalyptus Picto info

Le 11/03/2009 à 15h48 Super bloggeur Env. 500 message 76960 (76)

sev125 a écrit:Koalyptus j'avais pas pensé à ça, mais c'est vrai que si c'est sur des parpaings ou des tuiles je suis pas sûre que ça passe.
mais bonne idée, faut -il encore que je trouve un GSB qui veuille.

Un ami qui vient de finir son autoconstruction a fait ca chez Merlin Pinpin

. Mais bon il leur a acheté des truc quand même, et quand je dis le lendemain, plusieurs jours après ca marche aussi

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Le 11/03/2009 à 16h01 Env. 20 message Exideuil (16)

Koalyptus a écrit:
sev125 a écrit:Koalyptus j'avais pas pensé à ça, mais c'est vrai que si c'est sur des parpaings ou des tuiles je suis pas sûre que ça passe.
mais bonne idée, faut -il encore que je trouve un GSB qui veuille.

Un ami qui vient de finir son autoconstruction a fait ca chez Merlin Pinpin . Mais bon il leur a acheté des truc quand même, et quand je dis le lendemain, plusieurs jours après ca marche aussi .

Je suppose que c'était un arrangement avec Merlin, mais il a pris la marchandise pour la ramener ? en tout ca c'est un bon truc, faut que je me renseigne.

Si quelq'un a d'autres astuces je suis preneuse, les banques demandent toujours les factures pour débloquer les fonds ?

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slaytanic Picto info

Le 11/03/2009 à 16h14 Env. 600 message Sarry (51)

Bonjour,
Le mieux serait surement d'en parler au conseiller de la banque. Peut-être qu'un papier signé et du véritable acheteur et de toi même, une sorte de contrat de revente, de négociateur à titre gracieux pourrait convenir!!! Après tout, ce n'est que la banque qui vérifiera que le prêt ne sert bien que pour la construction. Si elle en est assurée, il n'y a pas de raison.
Ah, l'administratif, pfff ...

Je ponce, donc j'essuie
---------------------------------
Enfin dans les murs
1 procès en cours
1 autre en préparation
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myckael39 Picto info

Le 11/03/2009 à 17h36 Env. 3000 message ... (25)

Bonjour,

ma banque était tres souple avec moi. je pouvais meme faire debloquer des sous avec des devis, et pas des petites sommes.

Ca depend de ton banquier et de tes relations avec lui

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sev125 Picto info

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Le 11/03/2009 à 17h55 Env. 20 message Exideuil (16)

myckael39 a écrit:Bonjour,

ma banque était tres souple avec moi. je pouvais meme faire debloquer des sous avec des devis, et pas des petites sommes.

Ca depend de ton banquier et de tes relations avec lui

Donc pour toi, tu n'étais pas obligé d'avoir de factures. les devis pour monter le dossier suffisait ? ça se passait comment ? tu l'appelais tu lui demandait temps et il te mettait l'argent sur ton compte ? c'est interressant, mon problème serait résolu !!

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deffrey Picto info

Le 11/03/2009 à 19h24 Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)

Bonsoir,

Ce qui est étonnant, c'est que personne ne pense aux autres conséquences potentielles de factures au nom de tiers; le prêt est une chose certes, mais pour l'avenir? En effet, ces factures de matériaux peuvent être essentielles un jour, notamment en cas de revente (plus-value si la maison n'est pas votre résidence principale, TVA si revente dans les 5 ans...) car qui peut dire ce qui va se passer dans 5 ans, 10 ans...jusqu'à 15 ans pour les plus values? Evidemment, ce n'est plus le cadre bancaire...mais fiscal! Et les factures doivent être au nom ET à l'adresse de la construction