A l'aide, rien ne va plus!
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Bonjour à tous et toutes,
C'est la toute première fois que je viens sur ce forum, car mon mari et moi sommes complètement désepérés...
Nous faisions construire notre maison, par un maçon ayant son entreprise et mon mari étant "du batiment" travaillait pour lui. (ce qui nous permettait en plus de faire baisser le prix du gros oeuvre, car nous avons de petits moyens).
Or, nous avons reçu une interruption de travaux de la mairie pendant 3 mois, notre permis a été annulé (mais ça, c'est une autre histoire!) et là nous venons juste d'obtenir notre nouveau permis.
Nous allions donc reprendre les travaux de bon coeur lorsque notre maçon nous annonce qu'il ne terminera pas notre maison....
Il a d'abord tourné autour du pot en prétextant les ennuis de santé de sa mère, puis une hernie discale pour lui, enfin des chantiers commencés pendant notre interruption de travaux et qui doivent impérativement être terminés.....mais au final, nous voyons clair dans son jeu: il nous a fait, au commencement, un devis très bas, il a avancé les travaux en nous donnant les factures au fur et à mesure, mais après cette interruption de 3 mois il s'apperçoit que la somme qu'il nous reste à lui devoir est bien loin de ce que les travaux coutent en réalité et que donc il serait perdant en finissant son chantier chez nous!!!
Nous trouvons cette situation complètement immorale, irresponsable et injuste, d'autant que ce manque de professionnalisme nous met dans une situation financière désastreuse....
Je viens donc vers vous en désepoir de cause....
Quelqu'un ici pourra-t-il être de bon conseil et nous donner une amorce de solution??
Mon mari est prêt à terminer lui même le gros oeuvre, d'autant qu'il n'y a plus "que" la partie charpente et terrasse à terminer, mais il ne s'y connait pas assez....de plus, qu'adviendrait-il alors de notre garantie décennale????
Avons-nous des recours contre cet artisan peu scrupuleux???
Sommes-nous condamnés à baisser les bras et tenter de vendre notre maison en l'état, le rêve d'une vie????
Nous n'avons que 30 ans!
Je remercie par avance toute personne qui prendra 5 minutes pour me donner un avis, une réponse, un espoir, aussi mince soit-il....
Bonne journée;
C'est la toute première fois que je viens sur ce forum, car mon mari et moi sommes complètement désepérés...
Nous faisions construire notre maison, par un maçon ayant son entreprise et mon mari étant "du batiment" travaillait pour lui. (ce qui nous permettait en plus de faire baisser le prix du gros oeuvre, car nous avons de petits moyens).
Or, nous avons reçu une interruption de travaux de la mairie pendant 3 mois, notre permis a été annulé (mais ça, c'est une autre histoire!) et là nous venons juste d'obtenir notre nouveau permis.
Nous allions donc reprendre les travaux de bon coeur lorsque notre maçon nous annonce qu'il ne terminera pas notre maison....
Il a d'abord tourné autour du pot en prétextant les ennuis de santé de sa mère, puis une hernie discale pour lui, enfin des chantiers commencés pendant notre interruption de travaux et qui doivent impérativement être terminés.....mais au final, nous voyons clair dans son jeu: il nous a fait, au commencement, un devis très bas, il a avancé les travaux en nous donnant les factures au fur et à mesure, mais après cette interruption de 3 mois il s'apperçoit que la somme qu'il nous reste à lui devoir est bien loin de ce que les travaux coutent en réalité et que donc il serait perdant en finissant son chantier chez nous!!!
Nous trouvons cette situation complètement immorale, irresponsable et injuste, d'autant que ce manque de professionnalisme nous met dans une situation financière désastreuse....
Je viens donc vers vous en désepoir de cause....
Quelqu'un ici pourra-t-il être de bon conseil et nous donner une amorce de solution??
Mon mari est prêt à terminer lui même le gros oeuvre, d'autant qu'il n'y a plus "que" la partie charpente et terrasse à terminer, mais il ne s'y connait pas assez....de plus, qu'adviendrait-il alors de notre garantie décennale????
Avons-nous des recours contre cet artisan peu scrupuleux???
Sommes-nous condamnés à baisser les bras et tenter de vendre notre maison en l'état, le rêve d'une vie????
Nous n'avons que 30 ans!
Je remercie par avance toute personne qui prendra 5 minutes pour me donner un avis, une réponse, un espoir, aussi mince soit-il....
Bonne journée;
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
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Membre utileBonjour.
Si tout ce que vous avez payé a été fait, le plus simple serait de consulter un charpentier-couvreur pour terminer (et de faire la terrasse vous-même, plus tard si nécessaire).
Sinon, il y aurait sans doute la possibilité d'une mise en demeure (sans pour autant obtenir un travail de qualité) mais je ne suis pas connaisseur de ces domaines juridiques.
Il serait intéressant de mettre 1 ou 2 photos pour pouvoir juger de l'état de finition de la maçonnerie.
Essayez de faire au plus simple pour ne pas vous ruiner le moral tout en restant efficace. Bon courage.
Si tout ce que vous avez payé a été fait, le plus simple serait de consulter un charpentier-couvreur pour terminer (et de faire la terrasse vous-même, plus tard si nécessaire).
Sinon, il y aurait sans doute la possibilité d'une mise en demeure (sans pour autant obtenir un travail de qualité) mais je ne suis pas connaisseur de ces domaines juridiques.
Il serait intéressant de mettre 1 ou 2 photos pour pouvoir juger de l'état de finition de la maçonnerie.
Essayez de faire au plus simple pour ne pas vous ruiner le moral tout en restant efficace. Bon courage.
0 0 on demande des juristes dans le coin 
0 Membre utileDans mes cours de droit à la consommation j'ai appris :
un devis établi par un artisan/fournisseur = engagement contractuel de l'artisan
signature de ce devis par un particulier = engagement contractuel du client
dès lors qu'un devis et accepté par le client il y a contrat, et en d2coul e donc des engagements et des responsabilités.
si non execution d'une des parties, l'autre n'est plus obligé de respecté sa part du contrat (en illustration, si l'artisan ne fait pas le travail prévu, le client est dans son droit de ne pas lui régler les travaux non réalisés)
Je ne me souvient pas de chose obligeant l'artisan a effectuer sa part du contrat à part le fait qu'un contrat ça s'honore.
A mon avis tu peux le mettre en demeure de finir le chantier.
Ethiquement : il vous a fait un devis SYMPA dc très faible pour vous aider, maintenant il est dans le CACA financierement, et comprenant bien votre situation aussi, la meilleure serait peut etre :
- soit vous faites faire un avenant au devis d'un montant raisonnable (genre +1000€ pour qu'il finisse)
- soit vous finissez vous même
Mais si vous n'avez pas de morale, du temps et de l'argent a perdre, alors metter le au tribunal pour obtenir une injonction de faire (je pense pas que ce soit le meilleur moyen d'obetnir votre maison)
voila
un devis établi par un artisan/fournisseur = engagement contractuel de l'artisan
signature de ce devis par un particulier = engagement contractuel du client
dès lors qu'un devis et accepté par le client il y a contrat, et en d2coul e donc des engagements et des responsabilités.
si non execution d'une des parties, l'autre n'est plus obligé de respecté sa part du contrat (en illustration, si l'artisan ne fait pas le travail prévu, le client est dans son droit de ne pas lui régler les travaux non réalisés)
Je ne me souvient pas de chose obligeant l'artisan a effectuer sa part du contrat à part le fait qu'un contrat ça s'honore.
A mon avis tu peux le mettre en demeure de finir le chantier.
Ethiquement : il vous a fait un devis SYMPA dc très faible pour vous aider, maintenant il est dans le CACA financierement, et comprenant bien votre situation aussi, la meilleure serait peut etre :
- soit vous faites faire un avenant au devis d'un montant raisonnable (genre +1000€ pour qu'il finisse)
- soit vous finissez vous même
Mais si vous n'avez pas de morale, du temps et de l'argent a perdre, alors metter le au tribunal pour obtenir une injonction de faire (je pense pas que ce soit le meilleur moyen d'obetnir votre maison)
voila
Cuisine à Finir
Salle de bain et WC a finir
VDI à faire
Peinture à prévoir
On a déménager mais on y habite pas encore
Salle de bain et WC a finir
VDI à faire
Peinture à prévoir
On a déménager mais on y habite pas encore
0 Merci Extrapitou pour vos explications claires et vos conseils.
Savez-vous ce qu'il adviendra de notre garantie décennale si c'est mon mari (aidé d'amis) qui finit le chantier?
Quand à l'idée que vous avez de la morale et de l'éthique, je vous retournerai ceci: pensez-vous que ce soit moral et éthique de proposer un devis en dessous des prix pratiqués, simplement pour attirer le client, prendre le plus gros de la somme (il a qd même empoché 72 000 euros pour ses 3 mois et demi de travail, mon mari faisant son manoeuvre!) et nous fausser compagnie lorsqu'il n'y a plus rien à gagner??
Comme vous l'avez dit, un contrat se doit d'être s'honnoré et cette personne étant un professionnel du bâtiment, il me semble qu'elle devrait connaitre cette règle....
Il n'y a rien contre vous, bien entendu, mais vous me semblez un peu dur avec nous
Ceci dit, la solution de l'avenant me semble tout a fait raisonnable, nous sommes prêt à revoir le prix de 4 ou 5000 euros pour qu'il revienne, mais cette proposition ne semble pas l'avoir convaincu...c'est dire s'il s'est lourdement trompé dans le devis!
Je prends tout de même des infos si vous les avez, concernant la décennale...
Merci
Savez-vous ce qu'il adviendra de notre garantie décennale si c'est mon mari (aidé d'amis) qui finit le chantier?
Quand à l'idée que vous avez de la morale et de l'éthique, je vous retournerai ceci: pensez-vous que ce soit moral et éthique de proposer un devis en dessous des prix pratiqués, simplement pour attirer le client, prendre le plus gros de la somme (il a qd même empoché 72 000 euros pour ses 3 mois et demi de travail, mon mari faisant son manoeuvre!) et nous fausser compagnie lorsqu'il n'y a plus rien à gagner??
Comme vous l'avez dit, un contrat se doit d'être s'honnoré et cette personne étant un professionnel du bâtiment, il me semble qu'elle devrait connaitre cette règle....
Il n'y a rien contre vous, bien entendu, mais vous me semblez un peu dur avec nous
Ceci dit, la solution de l'avenant me semble tout a fait raisonnable, nous sommes prêt à revoir le prix de 4 ou 5000 euros pour qu'il revienne, mais cette proposition ne semble pas l'avoir convaincu...c'est dire s'il s'est lourdement trompé dans le devis!
Je prends tout de même des infos si vous les avez, concernant la décennale...
Merci
0 0 0 0 0 72000 euros juste pour le gros oeuvre !!
elle est comment votre maison?
elle est comment votre maison?
0 PhotographeMarti dsl je ne voulais pas etre dur avec vous ne vous inquieter pas
Je citais juste les possibilités.(bon c'etait dit un peu cru quoi)
Je comprends tout a fait votre situation, et 72000€ de gros oeuvre avec remise, c'est un chateau que vous construisez ? :P
Concernant la garantie decennale, je ne saurais pas vous répondre, a mon avis il y aura garantie decennale sur la partie qu'il a réalisé et pas sur la votre (si vous finissez le chantier) mais s'il ya un pb a l'avenir les experts feront tout pour dire " ah ben non le dégat vient de la partie qui restait a votre charge" et blablabla .....
Pas évident tout ça. essayez de vous renseigner sur les moyens pour que le maçon reprenne le chantier (avec ou sans tact ) mais il faut que cela se termine, enfin je le souhaite pour vous.
il lui reste pour combien d' € de travaux a faire?
Je citais juste les possibilités.(bon c'etait dit un peu cru quoi
)
Je comprends tout a fait votre situation, et 72000€ de gros oeuvre avec remise, c'est un chateau que vous construisez ? :P
Concernant la garantie decennale, je ne saurais pas vous répondre, a mon avis il y aura garantie decennale sur la partie qu'il a réalisé et pas sur la votre (si vous finissez le chantier) mais s'il ya un pb a l'avenir les experts feront tout pour dire " ah ben non le dégat vient de la partie qui restait a votre charge" et blablabla .....
Pas évident tout ça. essayez de vous renseigner sur les moyens pour que le maçon reprenne le chantier (avec ou sans tact ) mais il faut que cela se termine, enfin je le souhaite pour vous.
il lui reste pour combien d' € de travaux a faire?
Cuisine à Finir
Salle de bain et WC a finir
VDI à faire
Peinture à prévoir
On a déménager mais on y habite pas encore
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VDI à faire
Peinture à prévoir
On a déménager mais on y habite pas encore
0 Non, non, ce n'est pas un chateau qu'on construit!
Simplement, dans le sud-est les tarifs ne sont peut-être pas les mêmes que dans d'autres coin de la France....
Déjà le terrain.....aïe, il nous a couté un bras! (150 000)
Pour le GO, on a fait faire 2 devis par 2 entreprises avant de nous lancer avec ce maçon et l'une nous demandait 130 000 et l'autre 145 000 euros!!!!
Donc quand le maçon en question nous a annoncé 70 000 (un peu plus au final car nous sommes en trilate sur toute la partie salon ), avec aide de mon mari, on a signé!
Pour répondre à Bergeret, il nous resterai donc environ 45 000 euros pour finir la maison complètement par rapport à votre projet....sachant qu'à part le chauffage, c'est mon mari qui fait plomberie electricité placo carrelage peinture, ça me parrait raisonnable, non???
Pour notre projet:
Niveau superficie, on a 110 m2 20m2 garage
Au début le garage initial faisait 40m2 (mon mari enviseageant de se mettre à son compte donc besoin d'un grand local), et nous avions 2 chambres et une salle d'eau à l'étage.
Or notre permis a finallement été annulé car pas d'étage possible dans notre lotissement (hauteur max 4m50) (bien que la mairie ai validé ce permis et que nous ayons fait appel à un archi dplg pour le projet!!)
Du coup, arrêt des travaux pdt 3 mois puis dépot d'un nouveau permis le mois dernier, accepté le 3 mars: le grand garage se transforme en 2 chambres salle d'eau et on enlève l'étage.
Il faudra que mon mari se refasse un garage en limite de propriété, donc ce sera un garage de 20m2....
Je vais essayer de vous mettre 1 ou 2 photos du chantier actuel... comment dois-je faire??
On essaye de trouver des pistes pour pouvoir finir seul la charpente, mais en même temps je suis tentée de rappeler le maçon pour le raisonner et lui proposer un arrangement: il termine simplement la toiture et nous on fait un geste en le payant un peu plus...
Mais j'ai bien peur qu'il soit déjà loin à l'heure qu'il est.....
Merci de vos nombreux messages!
Simplement, dans le sud-est les tarifs ne sont peut-être pas les mêmes que dans d'autres coin de la France....
Déjà le terrain.....aïe, il nous a couté un bras! (150 000)
Pour le GO, on a fait faire 2 devis par 2 entreprises avant de nous lancer avec ce maçon et l'une nous demandait 130 000 et l'autre 145 000 euros!!!!
Donc quand le maçon en question nous a annoncé 70 000 (un peu plus au final car nous sommes en trilate sur toute la partie salon ), avec aide de mon mari, on a signé!
Pour répondre à Bergeret, il nous resterai donc environ 45 000 euros pour finir la maison complètement par rapport à votre projet....sachant qu'à part le chauffage, c'est mon mari qui fait plomberie electricité placo carrelage peinture, ça me parrait raisonnable, non???
Pour notre projet:
Niveau superficie, on a 110 m2 20m2 garage
Au début le garage initial faisait 40m2 (mon mari enviseageant de se mettre à son compte donc besoin d'un grand local), et nous avions 2 chambres et une salle d'eau à l'étage.
Or notre permis a finallement été annulé car pas d'étage possible dans notre lotissement (hauteur max 4m50) (bien que la mairie ai validé ce permis et que nous ayons fait appel à un archi dplg pour le projet!!)
Du coup, arrêt des travaux pdt 3 mois puis dépot d'un nouveau permis le mois dernier, accepté le 3 mars: le grand garage se transforme en 2 chambres salle d'eau et on enlève l'étage.
Il faudra que mon mari se refasse un garage en limite de propriété, donc ce sera un garage de 20m2....
Je vais essayer de vous mettre 1 ou 2 photos du chantier actuel... comment dois-je faire??
On essaye de trouver des pistes pour pouvoir finir seul la charpente, mais en même temps je suis tentée de rappeler le maçon pour le raisonner et lui proposer un arrangement: il termine simplement la toiture et nous on fait un geste en le payant un peu plus...
Mais j'ai bien peur qu'il soit déjà loin à l'heure qu'il est.....
Merci de vos nombreux messages!
0 faut pas croire tout ce qui se dit
je suis limite des alpes de hautes provence (30 m...) mais je suis varoise...et il n'est pas confirmé que les tarifs sont * par 3..
sur la cote , oui.. pas vers chez "nous"..
les alpes de hautes provence ne sont pas réputées pour être "jet-set" et people même si le luberon arrive jusque Manosque
a mon avis tu aurais du passer par un constructeur.. tu aurais eu plus de garantie et ça t'aurais couté moins cher...
PS : mon cst est sur manosque
0 Membre ultra utile- Gros-oeuvre total => c'est quoi exactement ...mise hors d'eau et hors d'air (maçonnerie charpente couverture ainsi q la pose des ouvrants ??)
- Car chacun a son metier et je ne ferais jamais faire une charpente a un maçon
meme une simple fermette (americaine) encore moins une couverture
@ +
0 0 0 0 0 0 Membre ultra utileEn cache depuis le mardi 21 janvier 2025 à 05h06
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