Suivi des travaux avec une maison clé en main (Vendee)

Bonsoir

visiblement tu achètes une maison en VEFA.

Et dans ce cas là, tu réceptionnes la maison uniquement à la fin, pas d'intervention en cours de chantier.

C'est comme acheté une voiture, tu as un descriptif et tu fais un chéque, c'est tout.

Tu peux poser des questions à labricotier si tu veux, c'est le pro du VEFA !

Bonjour Le Binoclare ,

C'est quoi comme contrat ?

CCMI ou VEFA ?

A+

Sur ce que j'ai compris, c'est une VEFA.

C'est vrai que la proposition qu'il me font est alléchante 163000€ tout frais compris pour une maison de 90m2 habitable avec garage sur un terrain de 300m2 à la Roche sur Yon (85).

Cependant, j'ai peur de voir des défauts à la réception et de ne pas pouvoir les faire réintervenir.

exemple sur la maison témoin:
-l'escalier (j'en ai parlé plus haut)
-Il y a un jour trop important entre les portes et la dalle à l'étage (quasiment 1,5 cm).

Et à votre avis, je peux demander le contrat quelques jours avant la signature pour bien l'examiner. Pour l'instant, ils n'ont pas l'air de vouloir me le laisser.

Merci pour vos réponses

Bonjour à tous, Je reveins de chez le constructeur, afin de mieux comprendre le contrat. C'est bien une VEFA.

Ayant mis une option sur la maison il ya une semaine, il veulent qu'on signe la semaine prochaine... Ca va vite.

Quelques questions:
1- Peut-on demander des moins values, notamment sur le carrelage et les revetements de sol?

2- Pour les plus values, ils m'ont informer que la différence serait à payer aux entrepreneurs en direct, est possible?

3- concernant les modifications (prises, chauffage)et les plus values, il m'ont dis que cela ne serait pas indiqué dans le contrat mais qu'un avenant serait signé après le contrat de réservation.

4- Au niveau des plans fournis, il ne peuvent me fournir que le plan général des pièces, ils ne veulent pas me fournir les plus + détaillés de la construction.

J'ai eu echos que l'Abricotier était un expert en VEFA...

Merci d'avance de vos réponses.

La signature du contrat de réservation serait la semaine prochaine... ca va vite

Dernière petite question,


concernant les détails d'emplacements de prises electiques et de convecteurs, je ne les ai pas encore dertiminé or je signe lundi. sera il possible de les choisir après la signature du contrat de reservation ou faut il que je me dépèche avant lundi pour faire mon choix?

ne signe pas trop vite.....tu pourrais le regretter !!

ils ne doivent pas avoir beaucoup de clients en ce moment et ils sont pressés de se débarrasser de la maison.

NOn, justement, sur les 22 maisons, une dizaine sont finis et il ne reste plus que 3 terrains de libre.
Ils me disent qu'il ne peuvent pas garder l'option sur la maison pendant 3 semaines.

S'y il en a qu'y on des réponses aux questions, n'hésitez pas, je suis preneur.