Retour
Menu utilisateur
Menu

Projet d'assistance construction

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 1.845 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message
Bonjour à tous.Je suis juriste de formation( DESS. droit de la construction et de l'urbanisme.),et j'ai collboré pendant 13 ans au service juridique d'une association de consommateurs dans la région toulousaine.Actuellement,je travaille pour un guide sur l'accéssion à la propriété. Je souhaiterai monter une association d'aide aux futurs propriétaires et pour se faire, j'ai créé une méthode d'assistance personnalisée à la construction avec le concours d'un architecte-expert
Cette méthode fait l'objet d'un cahier des charges très complet qui s'appuie sur l'expérience et témoignages de nombreux maîtres d'ouvrages particuliers. Son but est d'apporter une méthodologie pour que les CCMI respectent en tous points la loi de 1990, d'éviter une trentaine de litiges récurrents, de vérifier la santé financière du constructeur, de négocier un contrat exempt de mauvaises clauses,comportant une notice descriptive et des plans ou rien n'aura été omis; de privilégier le choix de matériaux certifiés ou bénéficiant d'un Avis technique et globalement de générer une démarche de qualité.
Avant de me lancer dans cette aventure,je souhaiterai reçevoir vos avis,suggétions,recommandations,critiques et conseils.D'avance je vous en remercie vivement.
P.S:
Ce concept sera aussi adapté pour ceux qui construisent par architectes,Maîtres d'oeuvres ou en direct avec artisans( secteur dit "non règlementés") et la VEFA.
fdg
Citer
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
L'idée est bonne, mais le sujet est vaste. Pour pouvoir te donner des conseils, critiques ou suggestions encore faudrait il connaître le contenu. Ayant passé près de trente ans dans ces domaines, je suis prêt à t'apporter mon humble expérience, mais pour celà il faut connaître le terreau à ensemencer...
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 5000 message
Salut,

Je ne comprends pas bien la démarche. S'inscrit elle dans un cadre purement associatif ? Est-ce à but lucratif ? Connaissez vous l'AAMOI ?
Citer
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message
OUI, il s'agit d'une démarche associative à but non lucratif;je connais l'Ammoi et je salue ses compétences et son action mais il ya peu d'organismes spésialisés dans ce domaine.Les ADIL renseignent sur la législation, mais ne se mouillent pas.Elles ne sont pas complètement indépendantes car elles sont financées en partie par les syndicats de constructeurs.
fdg
Citer
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
Là je ne suis pas d'accord avec vous. Ayant moi même créé une ADIL lorsque j'étais Chef de Service en DDE et ayant recherché les financements prévus par la loi, je peux affirmer qu'elles sont totalement indépendantes. Leur financement provient de l'Etat pour partie et des collectivités locales pour le reste. Les fonds provenant des syndicats de constructeurs sont vraiment epsilon dans le budget, si fonds il y a.. Les Conseillers sont appointés sur ce budget et ne sont soumis à aucune pression d'où qu'elle vienne. Je peux vous dire qu'ils font non seulement connaître la législation mais savent vous orienter, si vous avez des problèmes avec les constructeurs, vers les services adéquats. Avant d'affirmer, il faut se documenter avec sérieux. Si vous partez avec de telles dispositions d'esprit pour expliciter votre intention, c'est dommage et je ne peux cautionner de tels propos. Je tiens à préciser que toutes les ADIL publient chaque année leur rapport d'activité et vous y trouverez l'intégralité des financements recherchés, les sommes obtenues et de qui.
Leur indépendance est garantie par l'Etat qui est le principal pourvoyeur de fonds. Pour une fois où il ya une entité valable dans le domaine de la construction et qui fait référence, il est là aussi dommage de les attaquer .
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 5000 message
ange a écrit:OUI, il s'agit d'une démarche associative à but non lucratif [...]

L'association existe t'elle à ce jour ? Quelle est son nom ?
Vous prétendez être journaliste, dans quel domaine ?
Veuillez excuser cet interrogatoire, mais dans ce domaine, il y a de quoi être parano. Un petit passage par la rubrique "Professionnels" pourrait peut-être rassurer.
Citer
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
ange a écrit:OUI, il s'agit d'une démarche associative à but non lucratif;je connais l'Ammoi et je salue ses compétences et son action mais il ya peu d'organismes spésialisés dans ce domaine.


Nous ne situons pas très bien pourquoi le "mais" puisque justement si nous existons c'est bien parce qu'il y a peu d'organismes comparables. Vos compétences seraient donc probablement très appréciables pour aller encore plus loin et proposer des extension de nos services.

ange a écrit:Les ADIL renseignent sur la législation, mais ne se mouillent pas.Elles ne sont pas complètement indépendantes car elles sont financées en partie par les syndicats de constructeurs.


Nous ne partageons pas la partie "financement" de ce post mais il est vrai que les ADIL, si elle sont très compétentes, se limitent souvent au coté informatif sans pouvoir, parce que ce n'est pas leur rôle, donner des éléments d'action.
De nombreuses ADIL nous adressent des maîtres de l'ouvrage en difficulté pour que nous prenions le relais dans ce domaine.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
En ce qui concerne mon post, quand je dis que les ADIL "orientent vers les services adéquats", je vise toutes les entités qui sont susceptibles d'aider les Maîtres d'Ouvrages à faire face à leurs problèmes, que ces entités soient à caractère public ou privé, associatif ou autre. Pour ma part, je suis très heureux que vous en fassiez partie.
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message
J'adresse mes excuses à Yves quand j'ai affirmé que les ADIL n'étaient pas indépendantes. Cependant,j'ai eu de nombreux témoignages m'expliquant qu'il fallait 3 semaines pour avoir un rendez-vous avec l'impréssion que les conseillers étaient débordés.Quant à leur indépendance, je pensais à leur rôle trop limitée et neutre,mais leur utilité reste évidente sur le plan informatif.
fdg
Citer
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
Merci pour eux qui font un travail formidable. Leur indépendance est confortée par le fait qu'ils ne sont ni juges ni parties et c'est très bien. Certes on peut regretter des RV à trois semaines de délais. Heureusement ce doit être l'exception, mais ceci peut aussi vouloir dire que cette ADIL est victime de son succés.
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 09 décembre 2024 à 17h16
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur la MAP
Tout savoir sur la MAP
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir