Retour
Menu utilisateur
Menu

Contructeur veut me reprendre les clés suite à une réserve

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 1.366 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Le Mans (72)
Bonjour,

J'ai fais la réception de ma maison avec mon constructeur 2 mois avant la date maximale d'achevement des travaux prévus dans le contrat de construction.
J'ai réglé les 5% de retenue de garantie et j'ai reçu les clés.
J'ai utilisé mon droit de 8 jours pour ajouter une réserve (qui ne m'empeche pas d'habiter la maison).
Mon constructeur me dit qu'il lui reste 2 mois pour terminer la maison et veut que je lui rende les clés si je n'annule pas ma réserve.
Est-il dans sont droit ?

merci de vos réponses.
Messages : Env. 10
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Super bloggeur Env. 400 message Hauts-de Seine (92) (92)
bonjour Bimat,

peux-tu me dire ce qu'est cette prime de livraison sans réserve? Tant qu'à "jouer" avec mon constructeur, autant être à armes égales et savoir ce qu'il pourrait empocher grace à moi...même si je suis encore bien loin de la réception
Contrat de construction avec MBM
Mon plombier est pas terrible

le suivi mon beau chantier : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=3801
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
De : Hauts-de Seine (92) (92)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Carros, Près De Nice (6)
Bonjour Biomat,
cette prime existe t'elle chez tous les constructeurs?
MF pour moi
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Carros, Près De Nice (6)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Je ne comprends pas pourquoi vous vous "exitez" sur cette prime ???

Dans tous les cas, elle ne vous concerne en rien. C'est entre le conducteur des travaux et son employeur (si elle existe).

Mais comme dans de nombreuses boites, les salariés ont des objectifs, j'imagine que pour les constructeurs, un de leur objectifs est d'avoir le moins de reception avec reserves (d'ou la pression que peux faire subir le cdt au client). En fonction de la tenue ou non de ces objectifs, il doit y avoir des primes (sur objectifs)

Mais dans tous les cas, cela regarde uniquement le cdt et son employeur. Cela ne concerne pas le client. Et on ne peux pas affrimer que c'est le cas partout
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Carros, Près De Nice (6)
Bonjour, Kastayou
je ne pense pas m'exciter....mais simplement me renseigner sur le sujet ne connaissant pas grand chose au fonctionnement du btp.
Le fait de connaitre un peu mieux les rouages d'un constructeur, peut permettre de mieux comprendre les réactions du CDT et d'améliorer la compréhension entre les deux parties.
Ainsi lors de l'attente du commencement du chantier, nous avons bien compris que c'est la direction qui mettait une certaine pression au CDT pour ne pas nous donner la date de début de chantier, bien qu'il la connaissait à quelques jours près.

De même, je travaille en hopital mais pas dans les services de soins et lorsque nous rencontrons lors de formation interne des membres des équipes soignantes, cela permet d'échanger les points de vue sur un même problème, de désamorcer des conflits, voire d'améliorer ainsi le service au patient.

Mais il est bien évident, que maintenant que je connais l'existence de cette prime, on va jouer dessus pour qu'il y ait le moins de réseve possible à reception, ce qui arrangera le CDT et moi-même.

D'ailleurs tu te contredis toi-même puisque tu dis que cela ne concerne pas le client, et que deux lignes au dessus tu dis que cela peut amener le CDT à faire pression sur les clients.

Cordialement
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Carros, Près De Nice (6)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
mon constructeur m'avait indiqué que faire une maison sans réserves, lui permettait d'avoir "l'autorisation" de la part de l'assurance, de commencer un nouveau chantier
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
j4664 a écrit:Bonjour, ... Mon constructeur me dit qu'il lui reste 2 mois pour terminer la maison et veut que je lui rende les clés si je n'annule pas ma réserve.
Celle là nous ne l'avions pas encore entendue. Mort de rire...

Demandez lui s'il vous rend les 95% puisqu'il n'a pas fini
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
avec les intérêts de surcroit
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
Punaise , ne vous laissez pas démonter par tant de bétises de la part de votre constructeur!
Bon courage.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir J4664

C'est un gros rigolo votre constructeur
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 3000 message Toulouse - France (31)
Attention à ce qu'il ne change pas les canons des portes et que vous vous retouvriez de fait à la porte.

Si ce n'est pas déjà fait, vous devriez changer tous les canons de vos portes.
Cordialement,

Karlito.
Messages : Env. 3000
De : Toulouse - France (31)
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le mardi 19 novembre 2024 à 21h29
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir