Guide : comment orienter sa maison et concevoir les plans

Nous sommes en attente de vente de notre maison de village pour pouvoir faire construire
Nous avons un terrain et nous sommes en plein dans les plans .
Pas évident de se mettre d'accord .

Au début , nous voulions une maison à étage mais le surcoût est énorme donc on va partir sur une maison plein pied .
Mon mari pense que si on fait une maison à étage sans hourdis , ca nous couterais un peu moins cher mais je ne sais pas si c'est possible .

Nous hésitons entre passer par un maître d'oeuvre ou un maçon .

Voilà mon petit roman

Merci Isaac pour tous les renseignements mis sur le forum

Bonsoir, une maison à étage sans hourdis ???

Sachez que le hourdis est une masse lourde qui constituera une inertie très intéressante pour garder des températures fraiches l'été.

Sachez que le hourdis est une masse lourde qui constituera une inertie très intéressante pour garder des températures fraiches l'été.[/quote]
En fait ce serait juste une pièce à l'étage qui nous servirait de grenier et qui serait central à la maison .
Ca reste juste un projet mais si ce n'est pas possible , ce sera une maison plein pied en L .

A +

Bonjour, avant de parler de plan de maison, il vous faut un terrain. L'avez-vous ?

Oui , nous avons un terrain depuis le mois de mars

Bonsoir, félicitations !

Heu... dites m'en un peu plus !

Ou ouvrez un sujet !

J'ouvrirais un sujet quand nous serons vraiement décidés sur un plan , je ne vais pas pollué le forum .

C'est un terrain exposé sud-est /nord ouest .
Nous souhaitons mettre l'entrée au nord ouest avec le garage pour avoir toutes les pièces à vivre au soleil

Bien sûr. A temps perdu, parcourez les différents sites que j'ai laissés en page de garde. Ils sont riches en informations pour éviter les erreurs.

A bientôt alors.

J'ajouterais ce petit tableau comparatif a propos des tailles de fenetre et de leur apports solaires potentiels:

A noter que les portes fenetres classiques c'est a dire avec en general 30cms de bois en sous bassement ont des % de surfaces vitrées assez decevant.
Bien souvent on voit des plans avec des fenetres de 100x120 en 2 vantaux ce qui donne des % de surface vitrée de 57.5% ce qui est faible pour assurer des apports solaires suffisant durant l'hiver.

Salut HPman83, merci.

Ces valeurs correspondent à une orientation sud je suppose.

Et les pourcentages de ces apports correspondent à quel volume de pièce ?

Pour une isolation standard RT2005 ?

Ca correspond a la surface de vitrage / surface totale de la fenetre. Cette surface de vitrage est en fait la surface totale moins la surface occupé par les montants.

Ah d'accord c'est le clair de jour par rapport aux dimensions du tableau !

Mais tout dépend des fabricants !

Je pensais que c'était le pourcentage d'apports solaires conseillé pour une pièce, par rapport aux dimensions des ouvertures.

On entend souvent parler qu'il faut mettre tant de cms d'isolation par ici, tant par la mais on oublie trop souvent que tout est question a la fois de maison mais egalement de climat. Pour vous en convaincre voici le resultat de simulation dynamiques d'une maison a ossature bois largement passive dans le Var (Draguignan) mise dans differents climats:

Draguignan (Var), DJU 19° 1890: Consommation 4.8 Kwh/m²/an
Nice, DJU 19° 1564: Consommation 4 Kwh/m²/an
Toulon, DJU 19° 1525: Consommation 4 Kwh/m²/an
Brest, DJU 19° 2894: Consommation 27 Kwh/m²/an
Chambery, DJU 19° 3114 Consommation 39 Kwh/m²/an
Paris, DJU 19° 2820: Consommation 34 Kwh/m²/an
Munich, Allemagne, DJU 19° 3850: Consommation 51 Kwh/m²/an
Vancouver, BC, Canada, DJU 19° 3195: Consommation 35 Kwh/m²/an
Montreal, CQ, Canada, DJU 19° 4405: Consommation 64 Kwh/m²/an

La maison est isolée avec 20cms de laine de bois dans les murs, 30cms de laine de bois en toiture, dispose de grandes ouvertures en face sud est equipée d'une Puit Canadien d'une longueur de 75m et d'une VMC DF et de double vitrage basse emissivité sur chassis fenetre bois de 68mm.
Les chiffres montrent bien qu'il est indispensable d'adapter la maison, son isolation et ses materiaux a son climat. Une maison qui n'est pas passive ni meme basse conso (< 50 Kwh/m²/an) a Munich (l'Allemagne etant la reference pour l'elaboration des crietes passivehaus) est avec des panneaux solaires photovoltaique a energie positive dans le Sud de la France.

Bonsoir,

Très bonne réflexion Hpman, mais il faut pousser le raisonnement plus loin....

C'est évident que si on ne prend pas en compte les besoins de refroidissement, toute maison, même non isolée devient passive vis à vis des besoins de chauffage si on la pousse au Sud !!!

J'ai participé à un jury d'un étudiant de master sur l'utilisation de Trnsys (je suppose que tu connais) chez Bouygues pour des bâtiments publics, dans lesquels le besoin de rafraichissement est pris en compte. Les structures optimales sont très différentes suivant les régions.... En particulier l'inertie, n'est pas forcèment un bien partout.....