Retrait d'un poste

Bonjour ericfree77 ,


Si vous n'avez pas prévenu avant signature , c'est trop tard !

Le CCMIste a déja lancé ses appel d'offre .

Si vous aviez prévenu avant signature vous aviez 4 mois pour lui dire que vous ne souhaitiez plus ce post .
L'inverse ne ce peut pas .

A+

Bonjour, je ne suis pas sûre que cela soit possible, un contrat engage les deux parties, quelqu'un te renseignera surement mieux que moi.

Par contre, attention aux complications.
Notre constructeur interdit toute entreprise extérieure pendant la construction, et si nous ne prenions pas le poste carrelage nous nous retrouvins également avec le poste sanitaire à poser.

par contre si dans une piece ou il le de le retirer etait prevu du carrelage et que l'on n'en veut plus est ce possible de le retirer car notre constructeur nous as dit que l'on pourrais soit rajoute ou retiré des choses ,la preuve les plues values ca ne les genes pas !!!!

2 solutions :

perso j accederai à votre demande en tant que professionel, pour des questions de garantie, je realiserai la chape liquide et laisserai la pose et fourniture aux clients; avez vous essayez de voir avec le carreleur et ses fournisseurs sous conditions de + value pour une autre gamme....

Bonsoir,
Attention certains CST associent la chape et le carrelage...(Pas de carrelage = pas de chape).

philylo a écrit:

Bonsoir,
Attention certains CST associent la chape et le carrelage...(Pas de carrelage = pas de chape).

effectivement, c etait le cas il y a peu pr bq de csts, aujourd hui bq travaille en chape liquide, dans le cas d une chape tradi pour une question de qualité de support mieux vaut retirer chapes et carrelages/plinthes

En général tu peux toujours le retirer, mais on va te retirer 1/3 de ce que ca coute vraiment.. Nous une fois le contrat signé, ce qu'on retirait c'était presque donné, tandis que ce qu'on rajoutait c'était 3 fois le prix (150 euros une prise en plus). bizarre non ?

tiens, dadou, pour nous aussi...
C'est bizarre en effet

Mais je suis d'accord avec cela BIOMAT sauf que le cst n'avait même pas prévenu, dans notre cas, le fournisseur de carrelage que l'on devait passer un jour choisir le notre...

ngm a écrit:

Mais je suis d'accord avec cela BIOMAT sauf que le cst n'avait même pas prévenu, dans notre cas, le fournisseur de carrelage que l'on devait passer un jour choisir le notre...

le carreleur ( chape/carrelages/plinthes ) a bien du recevoir un marché ?, le choix du carrelage se fait généralement dés la mise hors d eau hors d air cela permet d aller choisir un carrelage qui sera disponible, choisir trop à l avance est risqué à moins de stocker;

ouaip sauf qu'on l'a prévenu bien avant.
Et je n'ose savoir qui a posé notre carrelage, le constructeur ne sachant même pas qui a posé les menuiseries.
Bref, je comprends tout à fait que ce poste soit à négocier au préalable et je comprends aussi tout à fait les problèmes de volume...

Je suis tout à fait d'accord avec cette phrase de BIOMAT:
"Il reste qu'un bon CST, bien dans ses chaussettes, vous fera des avenants légaux et négociés a prix correct.. "

BIOMAT a écrit:

bonjour les innocents...

vous êtes dans le cadre d'un contrat définitif CCMI mais aussi commercial..
toute la chaine des différentes prestations donne une marge maillon par maillon pour le CST, lui enlever a postériori une prestation non seulement il n'y est pas obligé mais en plus vous lui enlever de la marge..comme vous ne représentez pour lui aucun espoir de revenu récurrent, il n'y a aucune raison de vous faire un cadeau particulier.
Les ajouts posts CCMI entrainent très souvent des surcoûts pour le CST et déstabilisent le planing..donc pourquoi les facturer a un petit prix ?
le CST n'est pas une association caritative..

Il reste qu'un bon CST, bien dans ses chaussettes, vous fera des avenants légaux et négociés a prix correcte..

cordialement

Peucheures, on va les plaindre
Je pensais naivement au départ qu'on était dans une relation de confiance vu le cout d'une maison, et que de ce fait ils ne nous assassineraient pas sur les prix à la moindre occasion. D'autant plus que bien souvent le constructeur (le commercial de départ) tient un discours du genre "ne vous inquiétez pas mes chéris, vous pouvez signer maintenant et vous verrez ces petits changements au fur et a mesure de l'avancée, vous pourrez retirer certains postes directement avec le cdt et rajouter cette prestation au moment opportun". Sans demander des prix canons, quelque chose d'honnête sur lequel ils margent normalement, c'est a dire les prix du marché, me semble plus sincere et logique. Je trouve pas très honnête ni beau de profiter du fait qu'on est pieds et poings liés a eux surtout quand on leur a deja fait un cheque énorme..

le CCMI est un marché a forfait.
A partir du moment ou le contrat est signé, c'est pas possible de faire des changements sauf si le cst le VEUX bien.
quand vous commandez une voiture avec telle ou telle option, vous ne pouvez pas 1 mois après la commande demander a ce que telle ou telle option soit enlevée ou ajoutée..

les plus values sont libres a vous de les accepter ou pas mais le cst n'est pas tenu d'acceder a VOTRE demande pas plus que VOUS n'êtes tenus a accecer a SA demande après signature.
Il faut voir tout ce que vous ne voulez pas dans le contrat ou que vous voulez vous réserver AVANT la signature du contrat.

pas la peine de débattre ou de crier au voleur, c'est comme ça.

les plus values sont faites avec marge cst, les moins values non ....ceci explique la différence entre + et - value.

après il y a la maitrise d'oeuvre si le CCMi ne convient pas mais c'est moins cadré... et les artisans lot par lot ne sont pas des philantropes non plus...

je suis d'accord pour le principe mais comme pour reprendre l'exemple de la voiture si toi tu veux rajouté une option tu ne peux pas niveau maison tu peux pour tout ce qui est accessoire fenetre electricité etc ......donc c'est clair que pour certaine chose on peut peut etre pas retiré mais on ne vas pas me dire que si tu demandes a retiré deux vasques je ne vois pas ou est le problemes car il commande quand on rencontre le plombier

et dans mon contrat c'est bie marqué que je peux retirer certaine chose at qu'un avenant sera fait avec le nouveaa prix
donc je pense retires les deux vasques je vous dirais si le constructeur a accepté

a plus

Tu as raison pour ce qui est de la loi kaline, mais justement on touche a quelque chose de plus "humain" en ce qui concerne la construction d'une maison, et au role de conseiller du constructeur qui est aussi censé optimiser le projet et guider des profanes qui construisent pour la premiere fois. J'attendais justement d'un constructeur qu'il ne me vende pas une maison comme une voiture ! Bien malin celui qui construit pour la premiere fois et qui ne fait aucun oubli nécessitant un avenant durant la construction !! On a eu beau essayer de penser à tout, c'est difficile voire impossible de tout envisager, surtout que c'est souvent au fur et a mesure de l'avancée des travaux qu'on se dit "tiens ici on a oublié ça" ou "on aurait du faire comme ça".. Au final on a terminé avec plusieurs avenants..

Donc ok ils sont là aussi pour gagner leur vie et une fois le contrat signé ils sont dans leur droit s'ils refusent la moindre modif.. Mais à un moment donné des lors qu'on leur a déjà versé un gros chèque, et surtout fait confiance en leur confiant un tel projet, pour ma part j'attends aussi une relation de confiance et d'écoute, et non pas qu'on m'assassine encore et encore a la moindre occasion en se retranchant derrière le caractère libre des prix du marché... Une relation de confiance, c'était d'ailleurs le maitre mot de la commerciale. Quand il s'agit de modifications modestes du genre mettre une porte X a la place d'une porte Y, j'ai vraiment du mal a comprendre en quoi cela peut les gêner. D'autant plus que dans notre cas, ils nous ont réellement tendu un piège on nous conseillant justement de signer sur les bases contractuelles, afin d'y revenir plus tard lorsque la maison sera sortie de terre.. Résultat on s'est fait ruiner à chaque fois et même si en effet ils ont le droit de proposer des tarifs aussi gonflés une fois le contrat signé, j'ai vraiment du mal a leur trouver des excuses car j'ai plutot le sentiment que tout cela a été prémédité.

la loi est a double tranchant...et lorsqu'il y a un contrat il n'y a plus ou pas d'humain.

une fois le contrat signé, TOUT doit être bouclé, ce que tu veux et ce que tu ne veux pas...
si tu signes pour un truc ou un contrat, faut pas croire que celui en face va enlever au fur et a mesure des éléments qui ne lui rapporte plus..pas plus qu'il n'a le droit de TE mettre des élements que tu n'a pas demandé .
C'est comme ça.
Une fois que tu as compris, ça roule, je ne parle pas du reste c'est un autre débat
la porte X a la place de l'Y ça peut changer la donne aussi .. les marges et/ou les commandes en cours de route..bref plein de facteurs qui font QUE...

si un dossier est bien ficelé dès le départ, ce genre de désagréments n'a pas lieu d'être, les éléments constitutifs de la maison doivent êtres connus avant la signature, marque, modèle, carrelage etc.. (c'est ce qu'on a fait, on doit pas être les seuls non? et en plus on construisait a 900 kms de la construction!)tout ça de manière a pouvoir dire si oui ou non tu veux ces éléments ou pas AVANT la signature du contrat

Quand aux tarifs gonflés comme tu dis... tu prends ou tu prends pas, un avenant doit être acceptés des 2 parties, on te propose car TU demandes un changement en cours de route et tu acceptes.... ou pas.
on a refusé des avenants après signature qui nous semblaient trop chers pour ce qu'on voulait changer...c'est de notre faute, il fallait y penser avant

bonsoir

je suis bien d'accord avec ce que tu dis mais bon les commerciaux sont aussi des beaux parleurs tous est possible avant la signature et pares oui c'est possible mais ... et la il y a le mais qui n'y etait pas avant !!! je sais bien que le contrat une fois signé on ne peut pas changer des choses mais bon retiré une prise de courant faut pas abuser c'est pas cela qui va mettre en faillite les entrreprises !!!
je ne vois pas pourquoi on ne pourrais pas retire deux vasques qui ton mis sans rien te demander et sans te les faire choisir moi cela ne me plait pas je n'en veut pas
j'ai fait la demande je vous tiens au courant