Pass foncier => CF, CIF ou CE ????

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maryflew Picto info

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Le 16/04/2009 à 16h02 Super bloggeur Env. 500 message Cires Les Mello (60)

Bonjour à tous,

Voilà, nous avons signé la promesse de vente du terrain que nous avons trouvé dans le 60. Evidemment, nous pouvons bénéfiier du pass foncier.

Nous avons rencontré le Credit Foncier, celui ci nous propose un taux de 4.85% (pret pas) sur 25 ans. Nous trouvons le taux vachement élevé compte du fait qu'un pret classique couterait moins cher...

La question est selon vous, le CIF ou la caisse d'épargne seraient ils plus interessant ?

De plus, concernant le relais TVA 5,5%, le credit foncier nous propose (pour pas dire impose) un taux à 5,80% oui oui 5,80% ! La, c'est un vrai masacre et nous prendre pour des vaches à lait...

Sommes nous obligé de prendre leur pret relais TVA à 5,80% ou peut on faire un pret conso qui nous couterait probablement moins cher ? Si oui, ce pret serait considéré comme pret en cours ce qui viendrait imputer notre capacité d'emprunt ?

Par ailleurs, y en a t il parmis vous qui sont passés par le 1% de leur choix ?

Merci pour votre aide.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.

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Par ForumConstruire.com message

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Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

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toony79 Picto info

Le 16/04/2009 à 18h13 Env. 100 message Beauvais (60)

Bonjour,
Pour info je suis également dans le 60 et dans le cadre du pass foncier on s'est engagé avec le Cf à 4.8% récemment la CE nous a proposé 4.7%.Voila notre cas.
Bonne continuation.

Terrain pré-réservé,constructeur choisi,crédit accepté ca avance ce projet!!!

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Philippe29 Picto info

Le 16/04/2009 à 18h34 Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)

Bonsoir maryflew ,

Merci de mettre votre titre en minuscule ( cf : charte ) en éditant

Bonne soirée

https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/

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maryflew Picto info

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Le 16/04/2009 à 20h21 Super bloggeur Env. 500 message Cires Les Mello (60)

toony79 a écrit:Bonjour,
Pour info je suis également dans le 60 et dans le cadre du pass foncier on s'est engagé avec le Cf à 4.8% récemment la CE nous a proposé 4.7%.Voila notre cas.
Bonne continuation.

merci, à quand remonte votre offre de pret ?

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anathem Picto info

Le 03/05/2009 à 19h11 Env. 30 message Compiegne (60)

maryflew a écrit:
toony79 a écrit:Bonjour,
Pour info je suis également dans le 60 et dans le cadre du pass foncier on s'est engagé avec le Cf à 4.8% récemment la CE nous a proposé 4.7%.Voila notre cas.
Bonne continuation.
merci, à quand remonte votre offre de pret ?

Bonjour maryflew et toony79,

Je suis aussi de l'oise (Compiégne) j'ai signé mon terrain et mon ccmi, je vais pas tarder à déposer mon dossier pour un pass foncier.
J'ai rencontré le crédit foncier de Compiégne, début avril, il me proposait un taux de 5,15 % hors assurance sur 20ans.
Vos taux sont bien meilleur, quel est votre agence CF pour info ? svp
Je parlais aussi dans un autre post du fait que les établissements de crédit profitais un maximun du pass foncier pour nous taxer un maximun. Avec le crédit foncier en tout cas rien n'est négociable, c'est à prendre ou à laisser. J'espére que l'état va réagir face à cette dérive et imposer les taux du marché.
Pour la caisse d'épargne (espace habitat de Senlis) j'en suis à 1 mail, 4 coups de fil on m'a toujours pas rappellé pour un rendez vous !!!

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