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Avis sur estimatif de prix

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 3.240 fois
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Bloggeur Env. 60 message Bas Mauco (40)
bonjour
nous allons faire construire dans les landes et nous en sommes a la phase des devis et nous avons eu le premier aujourd'hui pour une somme de 140 000€ , j'aimerais connaitre votre avis sur ce devis connaissant les caracteristiques suivantes:
-terrain plat en lotissement avec tout a l'egout
-maison rectangulaire 3 ch (11m²)+ bureau( 9m²) surface habitable totale 115m²
-garage de 30m² accole
-terrasse 27m²
-carrelage (env 70m²) pour salon , sàm,cuisine wc et sdb
-faience dans la salle de bain
-sanitaires
-chauffage electrique par rayonnants
-toiture 2 pans et combles perdues
-gouttieres alu
-sous pente pvc
-fentres pvc et volets roulants electriques partout

Ce devis a ete fait par la chaine des artisans landais (qui n'est pas reputé bon marche).
de quel ordre peut etre la diminution du prix si on reserve le carrelage ,les sanitaires et l'achat des radiateurs , le constructeur n'a pas voulu me donner le devis detaille de chaque poste pour l'instant.
merci de vos reponses
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : Bas Mauco (40)
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Env. 3000 message Tarn
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 30 message Monfaucon (65)
connaissant les prix dans les landes ç me parait correct apres les expert te repondron mais maison,garage + terrain viabilisé a ce prix là et dans ce departement c'est bien
mais fait jouer la concurence je pense qu'il n'est pas bon de s'arreter au premier devis
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Messages : Env. 30
De : Monfaucon (65)
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
115m2 + 60m2 de garage / terrasse => 145m2 pondéré pour 140.000€ ca fait moins de 1000€/m2. On peut dire que c'est pas mal.

Pour le carrelage si tu te reserves la pose, sachant que la pose tourne autour de 25€ HT/m2, tu fais le calcul et tu vois l'ordre de grandeur que tu pourras économiser

Sur l'achat des radiateurs (pose faites par le constructeur ?) je pense que tu gagneras pas grand chose.

Pour les sanitaires, c'est varaible en fonction du nombre et type de matériel a fournir. Si le constructeur a prévu de base que du premier prix, tu ne gagneras pas grand chose
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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Bloggeur Env. 60 message Bas Mauco (40)
merci pour vos reponses
pour kastayou si j'achete les radiateurs je les poserai moi meme.
Un autre constructeur m'a appele hier soir mais pas de devis detaille voila ce qu'il m'a dit :
-1000€ du m²pour habitable carrelage posé
-500€ du m² pour garage accole non isolé
donc calcul rapide pour la maison
-115*1000 + 30*500 =130 000€ (rajouter la terrasse)
ca fait deja 10 000 de moins que l'autre avec les memes materiaux.
voila les dernieres nouvelles
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Super bloggeur Env. 300 message Deaux (30)
méfis toi une terrasse de 27m² va te couté autour des 10000€
Nouvelle vie , nouveau projet........
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Messages : Env. 300
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Env. 500 message Deux Sevres
kastayou a écrit:Sur l'achat des radiateurs (pose faites par le constructeur ?) je pense que tu gagneras pas grand chose


En l'achetant soi-même auprès d'un négociant, on peut gagner environ 80 à 150 Euros par panneau rayonnant par exemple. Le constructeur facture au prix public ttc s'il les pose.

Voir exemple : http://www.domotelec.fr/devis-chauffage/reference.php?Id=298#tarifs

Dans mon projet type T4 89m², je vais économiser 800 Euros de cette manière en prenant 5 panneaux rayonnants et 2 sèche-serviettes.
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Dept : Deux Sevres
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Photographe Env. 1000 message Près De Bourgoin-jallieu (38)
Oui mais attention au vol si les radiateurs ne sont pas posés immédiatement ...
Certains ont eu cette mésaventure
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De : Près De Bourgoin-jallieu (38)
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
+1 Tes devis sont corrects !
Nouvelle construction !
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Dept : Bouches Du Rhone
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Env. 3000 message Tarn
kristof69 a écrit:méfis toi une terrasse de 27m² va te couté autour des 10000€


?? Ca fait cher la terrasse !
Pour le devis, je le trouve correct.
Demande un devis détaillé à l'autre !
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Messages : Env. 3000
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