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Vide sanitaire, gaines TP et quelques inquietudes.

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Env. 10 message Saint Etienne (42)
Bonjour a tous.

Avant d’attaquer mon sujet, je me présente. Je suis le (peut être) futur propriétaire d’une maison individuelle.
Si je dis peut être, c’est parce que après une bonne année de murissement du projet (qui a inclut le ccmi, le permit de construire et une bonne calotte a la facture a cause du BT01 de l’été 2008) la maison est attaquée depuis a peine un mois et je commence à prendre peur…
Les murs sont déjà tous montés, le plancher béton n’a visiblement pas eu beaucoup de temps pour prendre… a la rigueur ça je m’y attendais malgré mes instructions claires « prenez votre temps » (je ne suis pas en crédit relais et le frais intercalaires ne me font pas peur)…

Là où ca commence à m’affoler :

Le vide sanitaire ne comporte actuellement aucune grille de ventilation apparente. Faisant construire dans une zone ou la concentration de radon peut être problématique je m’inquiète de constater l’absence de ventilation. Sans parler bien entendu de l’accumulation d’humidité (ca ne gêne pas certains de voir leur VS se transformer en nappe phréatique, perso je ne vois pas cela d’un bon œil, d’autant que les hourdis sont en polystyrène.)

Donc voici ma première question :
Peut-on me citer le DTU concernant les VS et notamment les ventilations. A noter que les evac d’eau usées/vannes ect… passent dans le VS, ainsi qu’une (et helas seulement une, j’y reviendrais) gaine TP… Ceci afin de me donner un moyen de forcer le constructeur a installer les ventillations, ou faire un geste sur le prix de la maison (je peut tres bien faire moi meme ces ventilations).
Sachant de surcroit que la notice descriptive de la maison precise "vide sanitaire ventilé par deux ou trois grilles"...

Deuxième problème, plus embêtant (a mon sens) :
Installant dans la foulée une Cuve de recup Eau de pluie, j’avais demandé au constructeur (et noté bien en rouge sur le plan final qu’on signe) qu’une gaine tp eau, passe a l’arrière de la maison, pour le tuyau de la pompe a eau qui alimenterait une partie de la maison.
Oh surprise lorsque je visite le terrain, pas de gaine qui sort de derrière la maison, toutes les gaines, y compris celle prévue pour la pompe, atterrissent devant la maison…

Voici donc l’autre question :
1°Comment réparer ca ? Le plancher est coulé, les murs montés.
2°Est-ce que je peux exiger du constructeur qu’il se sorte un peu les doigts, entende ce que je lui dit, et mette tout cela en conformité avec ce que j’ai exigé ?

Je precise par avance que j'ai déjà eu quelques elements de reponse sur votre forum en cherchant a droite et a gauche, mais je souhaite creuser un peu plus.

Je vous remercie d’avance pour vos questions.
Messages : Env. 10
De : Saint Etienne (42)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

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Env. 600 message Lacrouzette (81)
Salut, il doit se fier au contrat, il as et tu as signe pour que ce soit fait d' une facon, et pas a sa guise, a part si il y as prob et auquel cas il t' en informe et convenez d' une solution de secours ensemble. C' est toi qui fais office de conducteur de travaux? Dans ce cas la leve la voix, les grilles de venti doivent etre mises, meme si 3 pour moi c' est juste, sur des maisons de 100m² de plancher en vs, j' en mets au moins 6. Et fais les lui mettre, car en m.o, tu vas pas gagner beaucoup si tu demandes un remboursement ou un geste.
Quelle gaine il t' as mis de tp? Il t' en faut une pour l' alim rouge 75 ou 90 suivant les communes, 2 vertes en 40 pour france tel, et une bleu pour l' eau, minimum, apres c' est suivant l' equipement. Mais elles passent pas toute par le v.s, tout depends de l' implentation de la maison et des vrd. a+
Messages : Env. 600
De : Lacrouzette (81)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Saint Etienne (42)
Merci pour les infos. La gaine manquante est la gaine bleue, pour l'eau. Peut etre ne passe t'elle effectivement pas par le VS. J'en saurais plus apres mon rendez vous avec le Conducteur de travaux.

Et je suis d'accord avec vous, 3 grilles pour un VS (90 M² pour le miens) c'est peut, mais je dirait que dans ce cas, c'est mieux que rien.
Messages : Env. 10
De : Saint Etienne (42)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 600 message Lacrouzette (81)
De toute facon, t' as la possibilite d' en rajouter apres reception de maison, en general ils mettent des grilles de 100, Tu peux en remettre juste en cassant le bloc sur le sousbassement, at pour que ca reste propre et eviter de sceller les grilles( c' est assez degueux si t' as la couleur et rajouter du mortier pour sceller ta grille), tu coupes du pvc 100 sur 20 cm que tu encastres dans le mur un peu en retrait et tu poses ta grille. Si tu fais la coupe proprement, la grille recouvreras le trou.a+
Messages : Env. 600
De : Lacrouzette (81)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Saint Etienne (42)
Bon j'ai eu mon Chef de Chantier. A priori les grilles ne s'installeraient que plus tard.
J'ai accusé reception de l'info, mais je suis sceptique, c'est un peu idiot d'aller casser des aglos pour mettre des grilles, plutot que de les installer durant le montage des rang. Enfin c'est mon opinion.

Pour le reste, effectivement la gaine pour l'eau a semble t'il ete mal placée. Le conduc m'a dit qu'il allait la faire remettre correctement (en esperant qu'ils fassent cela proprement...)
Messages : Env. 10
De : Saint Etienne (42)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 600 message Lacrouzette (81)
Ca depends des macons, il n' y as pas vraiment de moment precis pour les mettre, il vaut mieux quand meme qu' elles soient mises avant la couleur. Mon beau pere artisan, qui m' as tout appris, et moi preferons l' installer une fois le plancher coulé. Vu que sur les rangs du v.s, nous passons une premiere couche d' enduit et le goudron par la suite( suivant ce qui est demande), on les poses a ce moment la. Et comme c' est assez tot dans la construction, ca permet deja de ventiler le vs pour la suite. a+
Messages : Env. 600
De : Lacrouzette (81)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le mardi 12 novembre 2024 à 11h57
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