Convocation à la réception

Stress a écrit:

Bonjour,

Voilà, nous avons reçu donc par lettre avec AR pour convocation de la réception de la maison mais nous n'avons pas encore payé l'appel de fond des 95 % puisque la maison n'est pas terminée.

Manque quelques branchements éléctriques, plomberie pas terminée cause vacances et beaucoup de finition et des réserves concernant les appels de fond précedents.

Là j'avoue je suis perdu que faire on t'ils le droit de procéder de cette manière bien que je ne suis pas pressé de payer non plus ?

Merci de m'aider

Ba tu paira les 95% quand ce sera fini mais on peu supposer à la réception...les 5% restant ça dépend des réserves...

Skau

Donc je réponds quoi que j'accepte la livraison à cette date

Qu'elle est la date indiquée pour la réception ?

S'il te convoque c'est qu'il pense qu'ils auront finit d'ici là...

Skau

Le 26 août

Ba c'est très bien et planifié bien en avance...

Ils auront sûrement fini...tu auras peut-être même la visite des 95% d'ici là...

Skau

Donc je confirme le rendez-vous sans aucune précision ?

A priori oui en plus c'est fait dans les règles...

Skau

Ok merci Skauda, je verrai par la suite comment cela se déroule

par contre pour que la réception soit possible légalement, il faut que les 95% soient payés
donc faites le forcing pour qu'ils terminent les travaux avant la date prévue et que ca ne se retrouve pas en réserves....

Citation:

par contre pour que la réception soit possible légalement, il faut que les 95% soient payés

Je ne crois pas.

Il est possible de réceptionner avec réserves, y compris de non finitions.
Il faut préciser le délai dans lequel les travaux seront terminés et retenir le montant correspondant (un peu plus !) sur les 95 %.

Bonjour,

Merci pour vos réponses


J'ai lu sur le site aamoi que je pouvais également retenir les pénalités de retard sur les 95 % j'ai bien envie de le faire car je n'ai pas eu les justificatifs et le constructeur compte soit disant me les remettre à la réception alors que dans mon contrat il doit me prévenir par courrier. Qu'en pensez-vous ?

Sur les 5 % restants, j'ai quelques réserves dont je pense un qui ne refera pas c'est dans la couverture les tuiles (terre cuite) font une sorte de vague. Je lui ai demandé de réparer mais ça pas l'air de le contrarier.

Puis le carreleur s'est trompé dans une chambre pour le carrelage puis-je lui demander une contrepartie ?

Je précise que la vague c'est au niveau de la terrasse