Pass Foncier - bail à construction - Retour d'exprience

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jolorr Picto info

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Le 07/05/2009 à 08h53 Env. 10 message Moselle

Bonjour à tous !

nous nous lançons dans la grande aventure...
Pour cela nous passons par le Pass Foncier.
Nous avons bien compris le principe pas de soucis.
Actuellement nous attendons l'offre de pret pour transmettre notre dossier au collecteur.
Ma question est de savoir d'après vos expériences quel est l'importance du bail à construction dans la demande pret et dans la réalisation du dossier collecteur, en effet nous nous renseigner depuis avril chez le CIF car nous voulions encore passer en N-2 pour nos revenus.
Aujourd'hui le dossier commence à trainer le conseiller nous précisant que le N-2 est maintenant impossible à tenir.

Je voulais donc savoir d'après votre expérience combien de temps avez vous mis pour avoir une offre de pret de votre banque une fois tout le dossier remplis avec toutes les pièces justificatives ? Pensez vous aussi que le N-2 est totalement perdu ou bien que nous jouons de mal chance avec la lenteur du CIF ? Enfin concernant le bail à construction quelle est son importance pour la prise en compte du N-2 ?

Hi beaucoup de question, mais en tout cas merci beaucoup pour votre aide,

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Par ForumConstruire.com message

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tombapic Picto info

Le 11/05/2009 à 10h03 Env. 60 message Brest (29)

appeler le cil pour savoir si cela passera encore, mais comme l'année d'imposition change dans 3 semaines, ça me parait impossible.
le bail à construction ne doit pas dépasser les 1000€ au pire 1100€, si on vous demande plus, changer de notaire c'est un ******!

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isa1203 Picto info

Le 16/06/2009 à 10h55 Bloggeur Env. 30 message Pyrenees Atlantiques

Bonjour,

Lors de la signature de la promesse de vente chez le notaire, nous avons aussi signé le projet de bail à construction. C'était le 13 mai et nous avons fait le prêt à la date du 30 mai avec la banque (N-2). Donc ça va assez vite si la banque et vous avez tout préparé avant.Nous avons transmis le dossier en suivant à la structure porteuse du Pass pour l'accord de la subvention.

pass foncier tu m'fais rêver
pass foncier tu m'as sauvé !

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