Avis sur terrain et étude géologique

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midon

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Le 08/05/2009 à 23h24 Env. 10 message Indre Et Loire

Bonjour à tous, j'aimerais avoir l'avis d'internautes avertis au sujet d'une proposition de terrain à bâtir qui m'a été faite. Le terrain si situe dans le 37 et est d'une superficie de 200m2 , le branchement edf et téléphone est en bordure de route, son prix est de 66 000 euros.

Le trouvez vous abordable ? Faut-il sauter sur l'occasion?

Il faut savoir sur l'on peut construire une maison avec une façade de 22 mètres et avec une profondeur de terrain de plus de 100 mètres.

Faut-il faire une étude géologique avant de faire une promesse de vente? Ou d'abord faire la promesse de vente et ensuite en fonction de l'avis favorable de l'étude faire l'acte définitif?

Merci pour vos précieuses réponses.

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Par ForumConstruire.com Env. 10 message Indre Et Loire

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fredo81 Picto info

Le 09/05/2009 à 16h27 Env. 600 message Tarn (81)

Bonjour pour les réseaux en bordure toujours être méfiant (Certain agents immobiliers on tendance a voir les bordure plutôt loin) . As tu un voisin a côté du terrain, des poteaux EDF,Télécom a proximité?

>Faut-il faire une étude géologique avant defaire une promesse de vente? Ou d'abord faire la promesse de vente etensuite en fonction de l'avis favorable de l'étude faire l'actedéfinitif?
Vu le prix d'une étude de sol évite. Il te faut l'indiquer dans les conditions de vente. Mais tu peux aller voir plusieurs voisins ca te donnera une idée même si le sol peu rapidement changer.

Sinon pour le prix faut voir le prix au m² dans le secteur.

Bonne continuation

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midon

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Le 09/05/2009 à 16h37 Env. 10 message Indre Et Loire

Merci pour ta réponse, dans mon message précédent il y a une petite erreur, ce n'est pas 200m2 mais 2000...

Oui il y a des poteaux edf en bordure du terrain, pour l'étude de sol ne puis je pas la faire facturé au propriétaire lors du compromis de vente?

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amakou Picto info

Le 09/05/2009 à 21h37 Env. 7000 message Mayenne

midon a écrit:Merci pour ta réponse, dans mon message précédent il y a une petite erreur, ce n'est pas 200m2 mais 2000...

Oui il y a des poteaux edf en bordure du terrain, pour l'étude de sol ne puis je pas la faire facturé au propriétaire lors du compromis de vente?

Bonsoir,
Non, le propriétaire ne vous doit rien (je parle de l'étude du sol)
En plus l'étude du sol doit être faite a l'emplacement de la future maison. Vous l'avez déjà les plans de votre maison?

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midon

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Le 10/05/2009 à 01h14 Env. 10 message Indre Et Loire

Bonsoir, non nous n'avons pas encore les plans de la future maison, je suis en train de me renseigner pour le futur choix de constructeur...D'ailleurs à ce sujet as tu des noms de constructeurs qu'il faut absolument éviter?

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