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Shob et shon

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Bloggeur Env. 400 message Sarthe
bonjour voila nous rajouton un garage, une salle d eau et un cellier a notre maison

si jai bien compris en shon je n ajouterai que le cellier et la salle d eau

mais ma question se pose pour letage

nous compton faire une toiture amenagable mais au depart, il n y aura ni ouverture, ni plancher

ma question est donc , dois je le declarer dans le shob et le shon?

merci a vous de vos reponse
n° ammoi 2165

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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de votre permis de construire...

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Photographe Env. 600 message Chaumont Sur Loire (41)
Bonjour,

Non tant que tu ne mets pas de plancher. Par contre tu devras refaire une déclaration quand tu l'ajouteras, ainsi que les ouvertures. Et si SHON>170m², architecte obligatoire.

Aude
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Bloggeur Env. 400 message Sarthe
donc apres pas besoin de refaire un permis juste un declaration tu es sur
n° ammoi 2165

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Photographe Env. 600 message Chaumont Sur Loire (41)
ça dépend de la surface créée, si <20m² -> déclaration, sinon pose de permis. Enfin il me semble !
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Bloggeur Env. 400 message Sarthe
a ok donc faut mieux que je les declare la car si faut encore refaire un permis ect

merci
n° ammoi 2165

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Super bloggeur Env. 300 message Séné (56)
Je confirme ce que dit ode star:
-pas de plancher = pas de création de SHON
-si la création de SHON ou la SHOB ne dépasse pas 20m², une déclaration préalable est suffisante (instruction 1 mois maxi), sinon il faut un PC (instruction 2 mois)
-pour l'archi, c'est bien au delà de 170m²( existant+ extension)
Adhérent AAMOI n°2511
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Env. 1000 message Morbihan
Pour mémoire, si la SHOB créée est inférieure ou égale à 2m² -> dispense de formalité
A point
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Super bloggeur Env. 300 message Séné (56)
o² a écrit:Pour mémoire, si la SHOB créée est inférieure ou égale à 2m² -> dispense de formalité


Exact, tout constrcution repésentant moins de 2 m² est dispensée d'autorisation d'urbanisme.

Pour information:

Permis de Construire si Constructions > 20m² SHOB
Déclaration Préalables si:
-Construcions avec SHOB > 2m² et < ou = à 20m²
-Constructions autres qu'éoliennes si H>12m et SHO de 0 à 2m²
Adhérent AAMOI n°2511
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Env. 1000 message Morbihan
Ça me pose question quand même ça.

Admettons que premier juin je réalise un plancher de 2m² de SHOB -> dispense.

Le 1er juillet je réalise 2 m² (SHOB) supplémentaire de plancher -> dispense

et ainsi de suite.

Naturellement entre chaque création, je prend soin d'aménager de façon à transformer la SHOB en SHON de façon a être toujours en dessous du seuil de 10m²

Je compte bien ou je commets un absus de droit ?
A point
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Super bloggeur Env. 300 message Séné (56)
Alors là tu me poses une colle...pas sympa ça!

Je vais poser la question autour de moi mais je pense que tu peux le faire...

Ceci dit tu ne devras pas oublier de faire une déclaration pour le transfert de ta SHOB en SHON (parce que là ça coute des sous... )
Adhérent AAMOI n°2511
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Bloggeur Env. 400 message Sarthe
on va donc declare l etage meme si le planche est pas la de suite, on compte le faire des qu on pourra

ca mevite un permis jaurai qu a demande une autorisation pour des velux ce qui est quand meme plus simple


merci a vous de vos reponses
n° ammoi 2165

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Env. 500 message Savoie (73)
Bonjour,
Je rebondis sur le sujet. Quelqu'un peut il me renseigner sur cette histoire des 170m² ? S'agit-il de l'extension ou du total extension+existant ?

D'avance merci et désoler de polluer le post par cette demande de précision...

PéO
------------------------------------------
PéO
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Messages : Env. 500
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Env. 3000 message Morbihan
construction plus extension

mais si l extension fait porter la shon a plus de 170 m² mais n entre pas dans le champs d' application du permis pas d' obligation d' avoir recours a un archi pour l extension
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Messages : Env. 3000
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En cache depuis le samedi 15 février 2025 à 02h19
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