Plan maison PP cassée, Vos avis?

question bete : avec ton implantation, comment vas tu acceder au garage? Il va falloir laisser une grande zone pour y acceder ou tu ne pourra rien faire dans le jardin.

Peut etre en repoussant la maison vers le fond et en mettant le garage perpendiculaire a l'implantation actuelle mais ca ne fait pas tres beau exterieurement.

moi j'aurai inversé le coin nuit et le coin de vie, non? car le garage qui donne dans les chambres c'est pas top, si?

J'ai peut-être oublié de préciser. L'entrée sur la parcelle se fera côté rue (côté nord). Je compte serrer au maximum la maison de ce côté, ce qui laisse une plus grande partie du terrain et permet de profiter côté sud. Il reste 7m50 entre la porte du garage et la limite du terrain en bas, côté EST, et au minimum 5m entre la maison et la limite du terrain côté NORD.

synage a écrit:

moi j'aurai inversé le coin nuit et le coin de vie, non? car le garage qui donne dans les chambres c'est pas top, si?

Oui, mais il est préférable d'avoir le séjour donnant au sud...

Pas d'autres critiques sur mes plans ?

garage au nord c'est bien, pas d'ouverture plein sud, c'est dommage.

Dans votre cas, il vous faut un double garage : élargir le votre à 6 mètres et placer deux portes face à la rue.

Nous ne pouvons pas agrandir la surface totale, donc le garage. Sur le plan de départ fournit par le constructeur, la baie vitrée et la fenêtre du séjour étaient inversées; nous les avons interverti pour bénéficier de la baie au sud.

Je vois une baie sud-est.

Alors rajoutez-en une sud-ouest.

Une maison en "V" n'est pas particulièrement adaptée à votre terrain.

bonjour
peut-etyre effectivement que ce plan en V n'est pas le plus adapté et vous crée des pîèces biscornues difficiles à exploiter ;
je rajouterais une fenetre à l'arrière du séjour pour profiter du soleil le soir ;
mon plan de maison est le meme avec garage à droite au nord et pièce à vivre au sud à gauche et je ne le regrette pas ; tenir compte aussi de l'environnement et des masques pour l'implantation des ouvertures ;
bonne continuation

Je trouve qu'il serait bien de prévoir un porche d'entrée qui s'insererait bien dans cette architecture. Sinon je trouve le cellier trop petit voire inexploitable, de même les toilettes sans fenetre c'est dommage. Enfin, le garage de 18m2 ca va etre juste pour rentrer une voiture, et au quel cas il n'y aura presque plus de place de disponible ! C'est bien d'acceder au garage depuis la maison, mais quand je vois ce long couloir qui y mene je trouve que c'est un peu gaché, ca pourrait faire deux beaux placards dans chacune des chambres par exemple. D'autant que je trouve que c'est pratique d'avoir acces au garage quand ca donne direct a la cuisine ou au cellier, pour déballer les courses, mais quand c'est de l'autre côté de la maison et que ca donne dans les chambres, ca me semble moyen !
Donc je suis pas vraiment fan de ce plan..

Je ferai quelque chose de plus simple, rectangulaire, mais plus intuitif.

Merci à tous pour vos conseils et retours d'expérience bien précieux.

Un porche est prévu au-dessus de l'entrée. C'est vrai que le cellier n'est pas grand, on ne sait pas trop si on le garde ou pas, disons qu'il "rattrape" l'angle perdu. On pense aussi que c'est bien pratique pour ranger seau, balai, ou faire une étagère et ranger des denrées, bref, toujours utile pour désencombrer un peu la cuisine...

Pour le long couloir qui donne sur la garage, au départ ça n'était pas prévu mais je trouvais très dommage de ne pas avoir accès au garage depuis l'intérieur. Mais c'est vrai que ça pour effet négatif de réduire les chambres. Pour pallier à cela, on va certainement gagner 1 ou 2 m2 sur le séjour pour agrandir les 2 chambres du fond.

On a aussi pensé à tourner le garage perpendiculairement à sa position actuelle, sur la chambre 2, et déplacer celle-ci en bas, à côté de la chambre 3...

La forme en V n'est pas arrêtée, on peut très bien faire la maison droite, mais dans ce cas elle perd pas mal de cachet...

jul147 a écrit:

Pour le long couloir qui donne sur la garage, au départ ça n'était pas prévu mais je trouvais très dommage de ne pas avoir accès au garage depuis l'intérieur...

Absolument.

jul147 a écrit:

La forme en V n'est pas arrêtée, on peut très bien faire la maison droite, mais dans ce cas elle perd pas mal de cachet...

Oui mais deviendrait beaucoup plus logique avec une pièce de vie triple exposition est/sud/ouest.

Sans parler de la SDB qui va être terrible à aménager !

Je ne suis pas d'accord quand tu dis qu'une maison rectiligne perd en esthétique, même au contraire. Pour moi une maison en V c'est avanr tout pour s'adapter a des contraintes de terrain, ou une exposition particulières. Je pense que vous pouvez vraiment mieux faire, a votre place je repartirais de zéro sur un autre plan. Là ca semble bricolé : un cellier pour combler un espace perdu, un long couloir greffé sur les chambres pour aller au garage car pas d'autre choix.. Sans trop de difficultés je pense que vous pouvez arriver à un bien meilleur compromis !

Bonjour

Voici le plan de ma maison en V, ca pourra peut etre vous aider.

Bonjour, j'hallucine pour le couloir !

16% de la surface habitable !!!

Merci doudou71, c'est très sympa de ta part
On étudie ça.

isaac a écrit:

Bonjour, j'hallucine pour le couloir !

16% de la surface habitable !!!

Nous sommes un peu dans le même cas pour accéder au garage... Comment éviter cela?

S'il n'y a aucune solution alternative intéressante, que le plan fonctionne bien comme ça et que cela permet une exposition logique, pas de soucis !


Où est votre plan ?

Edit: ha mais c'est votre sujet !

Alors voilà un plan qui serait adapté pour votre terrain (optimisé par moi-même pour un ami) :



Gros plan : http://img245.imageshack.us/img245/2479/fredq.jpg

Vu que ça va coûter moins cher que la maison "V" peu adaptée, vous pourrez agrandir le garage avec double accès au nord, depuis la route.

Vous pouvez prévoir deux baies de 200 pour la façade sud, avec pergola comme protection solaire.

isaac a écrit:

Bonjour, j'hallucine pour le couloir !

16% de la surface habitable !!!

Coucou,
le couloir ne fait pas 16% mais 6% de la surface habitable.
En meme temps le couloir fait moins de 8 metres de long, soit 10 pas d'adulte du salon aux toilettes je ne pense pas que ce soit sur-humain
Apres, certains trouvent ca choquant, moi pas, question d'habitude


Sinon, pour ce qui est de ton plan issac, je le trouve très bien, mes parents ont fait exactement la meme maison (avec le garage coté sejour). Je le toruve tres fonctionnelle pour la surface habitable et tu te sens pas à l'etroit.

Jul 147, si ca peut t'aider voici le plan de base de mon constructeur au cas où tu voudrais rester sur une forme en V, ca te fait des pieces moins tordues.


Bon courage pour ton plan.

doudou71 a écrit:

Coucou, le couloir ne fait pas 16% mais 6% de la surface habitable.

Oui.

Un autre p'tit point génant sont les WC sans fenêtres et situé de manière un peu trop centrale dans la maison ...

Du coup, ça me fait penser au sketch de Franck Dubosc.