Retour
Menu utilisateur
Menu

Rénovation : phase 5 - Au boulot !

Ce sujet comporte 39 messages et a été affiché 16.483 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 70 message Groland (98)
Bonjour à tous.

Je me lance à mon tour après avoir lu des excellents sujets sur ce même forum...

Nous avons fait l'acquisition d'une maison, ma femme et moi, courant 2004. C'est une maison avec sous-sol complet et un étage qui était aménagé, ce qui nous a beaucoup plus. Mais quand nous avons pris possession des lieux, nous sommes allés de surprise en surprise... Je ne pourrais pas tout citer mais voici une petite liste non exhaustive :

  • Assainissement à refaire
  • Fenêtres en alu de piètre qualité (pas de rupture de pont thermique et ... très aérées)
  • Tableau Electrique mal agencé, mal positionné (au fond d'un placard derrière les pots à confiture)
  • Chauffages electriques peu efficace (certains étaient branchés et non fixés au mur, posés à même le sol
  • Etage très mal aménagé et très dangereux


C'est ce dernier point que je vais détaillé dans ce fil. En début d'année nous avons pris la décision de remédier au dernier point en repartant de zéro.

A l'origine, les combles étaient non-aménageables et l'ancien propriétaire (super-bricolo à deux balles) a décidé d'aménager l'étage tout seul. Il a coupé les W de la charpente en renforçant un minimum, ce qui à pour résultat, quelques années après à une "courbure" du toit.

Les travaux vont se dérouler de la manière suivante :

  1. Démontage de l'étage, enlèvement des cloisons, de l'électricité et du sol.
  2. Découverture des deux pignons et intervention des maçons pour passer la pente du toit de 35° à 45°
  3. Démontage de la charpente (seul le solivage du sol est conservé car il tient les plafonds du rez de chaussée et les cloisons.)
  4. Montage de la nouvelle charpente et couverture
  5. et pour finir ce qu'on va faire tout seul : isolation, électricité et cloisonnement


Pour commencer une photo de la maison :



Nous avons fait remplacer les fenêtres alu par des PVC.

Ensuite on peut commencer la démolition :



et surprises ...

la pieuvre côté champ à déja brulé partiellement à cause surement d'un court circuit ...


la pieuvre côté rue est un peu mieux mais bon va falloir refaire tout cela ... ca tombe bien je déplace aussi le tableau électrique.


Mais qu'est-ce que c'est que ca ?



Et oui, un domino fixé directement sur la charpente ... j'en ai retrouvé 5-6 comme cela ...

A suivre ...
Edité 5 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Env. 1000 message Alsace (67)
Tiens un petit fil ou je passerais voir ce que ca donne.

Rien que pour l'avat' fendard : pov' Chihuahua ! Deguise en Mouton-garou comme dans BlackSheep peut-etre ?! Nan c'est un panda pour plaire aux gamins

Courage ! Prends surtout le temps de la reflexion : bien se renseigner et se decider. Sans trop attendre non plus, sinon on finit par hesiter constamment ;)
Messages : Env. 1000
De : Alsace (67)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 4000 message Avignon (84)
p'tain rien de plus simple pour faire les caissons de ouate sur une charpente comme celle la, c est ballot.
Messages : Env. 4000
De : Avignon (84)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 200 message Fréjus (83)
Des dominos, selon le cas, tu riques aussi d'en trouver sous le plâtre, dans des tubes ... des épissures aussi !!!
PC déposé le 31 juillet 2008
Mariage le 27 septembre 2008
PC accordé le 30 novembre
Travaux commencés le 11 mai 2009.
Plancher RDC coulé le 3 juin 2009.
Plancher étage coulé le 19 juin 2009.
Messages : Env. 200
De : Fréjus (83)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 70 message Groland (98)
MadMac a écrit:Tiens un petit fil ou je passerais voir ce que ca donne.

Rien que pour l'avat' fendard : pov' Chihuahua ! Deguise en Mouton-garou comme dans BlackSheep peut-etre ?! Nan c'est un panda pour plaire aux gamins

Courage ! Prends surtout le temps de la reflexion : bien se renseigner et se decider. Sans trop attendre non plus, sinon on finit par hesiter constamment ;)


J'espère que j'aurai pas d'ennuie avec la SPA pour cruauté envers les animaux

guillaumefgas a écrit:p'tain rien de plus simple pour faire les caissons de ouate sur une charpente comme celle la, c est ballot.


Regarde en 3 - 4 dans la liste des travaux ;)

La charpente va être totalement enlevée pour faire la place à une charpente traditionnelle.

pugetmarc a écrit:Des dominos, selon le cas, tu riques aussi d'en trouver sous le plâtre, dans des tubes ... des épissures aussi !!!


Ouais ! J'en ai trouvé un peu partout mais maintenant l'étage est "sécurisé", j'ai nettoyé les deux pieuvres des connexions bizarres genre 3 fils de terre vers une prise ...
Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 70 message Groland (98)
Aujourd'hui, on a profité du pont pour faire le vide à l'étage, il ne restera plus que le sol à enlever.



Et enfin toute la laine de verre est enlevée. Qu'est-ce que ca gratte cette cochenerie !
Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 70 message Groland (98)
Ce week-end rien de neuf à part qu'on a fait tomber le conduit de la cheminée.

Et on l'a tellement bien fait tombé qu'on a fait quelques dégâts ...



Et voila le travail



Et un beau plafond Frankeinstein après réparation



Reste plus qu'à enlever le sol.

J'attends ma commande pour refaire les deux pieuvres et en même temps je changerai le tableau électrique de place.
Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Isere
Bon courage, heureusement en été on n'a pas besoin de feux...
Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 70 message Groland (98)
truxet a écrit:Bon courage, heureusement en été on n'a pas besoin de feux...


Comme on voulait le virer ca a été plus vite que prévu mais il fait pas très chaud en ce moment (17° dans la maison)
Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 70 message Groland (98)
Hier réception du bois pour la nouvelle charpente.



Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 70 message Groland (98)
Les travaux ont commencé hier et je suis surpris de l'avancée de ces derniers.

Le pignon a complètement été dénudé et les morceaux de béton du précédent rempanage ont été enlevés.




Et les trois quart du solivage du nouveau sol sont posés :



Il va falloir que je me réveille pour commander les matériaux pour l'étage !
Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 70 message Groland (98)
Ca avance plutot bien. Le pignon sud est terminé.



Le pignon nord est découvert et nettoyé. Il va être monté aujourd'hui.

Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 70 message Groland (98)
Les charpentiers ont détuilés complètement le toit, ils ont posés hier les deux fermes de renfort. On peut apercevoir les pannes intermédiaires et la panne faitière presque posée.

Les photos ne sont pas terribles mais en vrai on se rend mieux compte de l'espace gagné.





Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 3000 message Toulouse - France (31)
super, ça va faire une belle charpente !
Cordialement,

Karlito.
Messages : Env. 3000
De : Toulouse - France (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 70 message Groland (98)
karlito31 a écrit:super, ça va faire une belle charpente !


C'est clair ! Ca va changer du "truc" qu'il y avait avant !

Hier midi, l'ancienne charpente était presque enlevée.



Et hier soir les chevrons étaient presque tous posés.



Et voila de quoi faire un beau barbecue

Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 70 message Groland (98)
Fin de semaine dernière, la sous-toiture en isoroof 18mm est presque complètement posée.




Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 70 message Groland (98)
A Hier soir, les caches moineaux étaient posés et les gouttières aussi.

Les tuiles ont été livrées et ils ont monté la première rive.
Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Ouh ah ouh !!! Quel boulot !

Dire que vous pensiez acheter une maison avec peu de travaux...et vous voilà parti à refaire tout le toit !

Bonne continuation en tout cas.
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 2000 message Lyon
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Lyon
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 70 message Groland (98)
angele_cyril a écrit:Ouh ah ouh !!! Quel boulot !

Dire que vous pensiez acheter une maison avec peu de travaux...et vous voilà parti à refaire tout le toit !

Bonne continuation en tout cas.


En effet !

On aimerait bien faire le ravalement de la façade dans la foulée mais on va être obligé de se calmer un peu niveau travaux ...

elokan a écrit:IMPRESSIONANT la place gagné.


On s'en rendra mieux compte quand ca sera fini d'être aménager. ;)
Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 70 message Groland (98)
Hier soit le toit était complètement couvert ... à part les réservations pour les velux.



Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 3000 message Toulouse - France (31)
Super, c'est du travail rondement mené !

Bravo !
Cordialement,

Karlito.
Messages : Env. 3000
De : Toulouse - France (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 70 message Groland (98)
karlito31 a écrit:Super, c'est du travail rondement mené !

Bravo !


En effet, ils ont bien travaillé !

Moi j'ai encore rien fait et heureusement pour le toit
Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 2000 message Lyon
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Lyon
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 70 message Groland (98)
elokan a écrit:Pour tes VELUX ta prévu de metre des stores exterieur ?


Oui 3 stores électriques pour les velux côté champs et rien côté rue
Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Très joli toit en tout cas.
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 3000 message Toulouse - France (31)
Et pour le rattrage du crépis sur les pignons, tu prévois quoi ?
Cordialement,

Karlito.
Messages : Env. 3000
De : Toulouse - France (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 70 message Groland (98)
angele_cyril a écrit:Très joli toit en tout cas.

Merci

karlito31 a écrit:Et pour le rattrage du crépis sur les pignons, tu prévois quoi ?

On va refaire faire l'enduit mais ca va surement pas être pour tout de suite !
Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 3000 message Toulouse - France (31)
Attention à ne pas laisser les parpaings à nu, sinon cela va se gorger d'eau et ton isolation ne vas pas aimer ...
Cordialement,

Karlito.
Messages : Env. 3000
De : Toulouse - France (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 70 message Groland (98)
karlito31 a écrit:Attention à ne pas laisser les parpaings à nu, sinon cela va se gorger d'eau et ton isolation ne vas pas aimer ...

Tu me conseillerais quoi à part refaire un crépi ?
Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 3000 message Toulouse - France (31)
je suis pas un pro, je ferais au plus simple : un petit enduit vite fait, et une peinture crépis dessus.

Si tu fais un ravalement plus tard, tu reprendras tout donc pas la peine de faire du joli.
Cordialement,

Karlito.
Messages : Env. 3000
De : Toulouse - France (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 70 message Groland (98)
quel genre d'enduit ?

J'imagine bien un enduit d'extérieur mais j'ai pas de machine à crépir alors je vois pas top comment faire !
Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 3000 message Toulouse - France (31)
à la truelle, lissé à la taloche.

ya des démos sur le web, à chercher.
Cordialement,

Karlito.
Messages : Env. 3000
De : Toulouse - France (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 70 message Groland (98)
Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 2000 message Lyon
Le_Fredo a écrit:
elokan a écrit:Pour tes VELUX ta prévu de metre des stores exterieur ?


Oui 3 stores électriques pour les velux côté champs et rien côté rue


Tu fait bien, car meme si tu prend de grand confort sa amene beaucoup de chaleur!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Lyon
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 70 message Groland (98)
elokan a écrit:

Tu fait bien, car meme si tu prend de grand confort sa amene beaucoup de chaleur!


En effet !

Sinon je pense savoir quoi faire pour l'isolation de la toiture.


80mm de laine de bois ISONAT + (55kg/m3) entre les chevrons et 200mm de laine de verre ISOCONFORT 35 entre les pannes et pour finir une membrane Vario pour un R total de 8.185 (0.38 + 2.105 + 5.70).

Je devrais pas être trop mal.

Pour les pignon d'un côté j'ai des tapé de 110 donc grand maxi 10cm (R=2.63) de laine de bois et pour l'autre côté je pense mettre 12 cm (R=3.160). Je ne sais pas si ca sera suffisant pour des pignons ?
Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Haute Garonne
elokan a écrit:
Le_Fredo a écrit:
elokan a écrit:Pour tes VELUX ta prévu de metre des stores exterieur ?


Oui 3 stores électriques pour les velux côté champs et rien côté rue


Tu fait bien, car meme si tu prend de grand confort sa amene beaucoup de chaleur!


comment savoir si les velux que l'on met son des classique ou des tout confort , sur le carton rien d 'écrit mis à par mo6 et ggl
Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 70 message Groland (98)
yoyokarine a écrit:
comment savoir si les velux que l'on met son des classique ou des tout confort , sur le carton rien d 'écrit mis à par mo6 et ggl


Je ne suis pas sur mais mon couvreur m'avait livré des S06 GGL tout confort (alors qu'on voulait des GHL ...) et sur le carton c'était bien marqué "Tout confort". Si rine n'est marqué cela veut peut-être dire qu'ils sont classiques ?
Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 70 message Groland (98)
Je me pose une question existentielle ici :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-80849.php

MErci de répondre si vous avez des idées.
Messages : Env. 70
De : Groland (98)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le lundi 09 décembre 2024 à 06h31
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis rénovation de maisonArtisan
Devis rénovation de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
MaPrimeRenov' : comment ça marche ? A quoi ai-je droit ?
MaPrimeRenov' : comment ça marche ? A quoi ai-je droit ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos cloisons et isolations
Photos cloisons et isolations
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

4
abonnés
surveillent ce sujet
Voir