Devis maçonnerie TTC = HT...

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 3.843 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

4Bak

Auteur du sujet

Le 03/06/2009 à 13h32 Super bloggeur Env. 300 message Moselle

Bonjour à tous,

Ayant décidé de prendre en charge la MOE nous-même, je suis étonné par la quantité d'entreprises que nous consultons par effet du bouche à oreille...chaque corps de métier vous en conseille a peu près deux autres

Le lot maçonnerie sera traité de manière séparée :
. fourniture (marchands de matériaux), pour le matos GO nous comptons env. 25KEUR....TTC
. pose (maçon).

Or, un maçon vient de nous proposer son devis, sur lequel la TVA ne serait pas applicable !
Il assure qu'étant donné le statut de l'entreprise (micro-entreprise) figurant sur l'entête du devis (il dispose ainsi de plusieurs entreprises), cela est normal car correspondant à l'art. 293B du CGI...qui après ma recherche sur internet impliquerait un chiffre d'affaires maximum annuel très faible genre 80Keuros ...bizarre ?!

Du coup, le prix semble évidemment plus intéressant. Il dit disposer d'une décennale tout à fait "classique", du matériel adéquat ainsi qu'une fenêtre de temps disponible (env. 2 mois pour ce chantier).
Cout annoncé de la prestation: env. 12 KEUR pour le tout :
fondations, VS h. 1.30m, ss/sol h. 2.50m + RDC h 2.80m + pignons + enduit étanchéité parties enterrées. (plans approx. de la maison sur mon profil/récit).
Mes questions (interrogations) sont les suivantes : Est-ce une pratique courante ? et......quels sont les (éventuels) risques pour nous ?

D'avance merci !

Le récit de notre projet : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4216.php

Projet démarré 30.03.09 - Fondations 30.07 - Murs RDC 05.11 - Charpente 06.12 - Couverture 18.12 - Terrassement & Ouvrants 21.07.10 - ITE & crépi OK 30.10

Citer

Super bloggeur

Messages : Env. 300
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 15 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php

oxo

Le 05/06/2009 à 00h02 Env. 2000 message Montpellier (34)

4Bak a écrit:Bonjour à tous,

Ayant décidé de prendre en charge la MOE nous-même, je suis étonné par la quantité d'entreprises que nous consultons par effet du bouche à oreille...chaque corps de métier vous en conseille a peu près deux autres

Le lot maçonnerie sera traité de manière séparée :
. fourniture (marchands de matériaux), pour le matos GO nous comptons env. 25KEUR....TTC
. pose (maçon).

Or, un maçon vient de nous proposer son devis, sur lequel la TVA ne serait pas applicable !
Il assure qu'étant donné le statut de l'entreprise (micro-entreprise) figurant sur l'entête du devis (il dispose ainsi de plusieurs entreprises), cela est normal car correspondant à l'art. 293B du CGI...qui après ma recherche sur internet impliquerait un chiffre d'affaires maximum annuel très faible genre 80Keuros ...bizarre ?!

Du coup, le prix semble évidemment plus intéressant. Il dit disposer d'une décennale tout à fait "classique", du matériel adéquat ainsi qu'une fenêtre de temps disponible (env. 2 mois pour ce chantier).
Cout annoncé de la prestation: env. 12 KEUR pour le tout :
fondations, VS h. 1.30m, ss/sol h. 2.50m + RDC h 2.80m + pignons + enduit étanchéité parties enterrées. (plans approx. de la maison sur mon profil/récit).
Mes questions (interrogations) sont les suivantes : Est-ce une pratique courante ? et......quels sont les (éventuels) risques pour nous ?

D'avance merci !

Bonjour,

Cette pratique est courante en effet... mais pas chez un maçon. On constate davantage de micro-entreprise dans les activités qui font du petit bricolage car leur chiffre d'affaire ne doit pas excéder un plafond très bas.
Le fait que ce maçon soit déclaré en tant que tel présage qu'il ne fait pas bcp de chiffre d'affaire (donc peu de chantier) ou qu'il en fait pas mal passer sous la table (chutttttttttt, j'ai rien dis hein

).
Ceci dit, celà ne veut pas dire pour autant que c'est un mauvais maçon...
Et quoi qu'il en soit, çà reste une bonne affaire pour vous

. Pour les risques, si vous payez tout par chèque, ils sont totalement nuls

Salutations

Citer

Messages : Env. 2000
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 15 ans

Voir la fiche

Le 05/06/2009 à 23h08 Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)

bonsoir

demande lui son attestation d'assurance DO

je suis moi meme autoentrepreneur mais pas dans le bâtiment

un CA de 83k€ pour un macon c'est ridicule

donc il y a embrouille qlq part

A+

Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !

Citer

Membre utile

Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 20 ans

Voir la fiche

oxo

Le 06/06/2009 à 01h02 Env. 2000 message Montpellier (34)

jf a écrit:bonsoir

demande lui son attestation d'assurance DO

A+

Bonsoir,

sans vouloir t'offenser jf, je crainds que tu es dis une bourde là!

La dommage Ouvrage (DO) est une assurance que doit souscrire le maitre d'ouvrage (client) et non pas l'entrepreneur.
A moins que tu n'ai voulu dire une garantie décennale? Mais dans ce cas, cet entrepreneur lui a bien précisé qu'il en avait une ce qui n'est pas contradictoire avec le statut de micro-entreprise

Citer

Messages : Env. 2000
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 15 ans

Voir la fiche

4Bak

Auteur du sujet

Le 06/06/2009 à 16h46 Super bloggeur Env. 300 message Moselle

4Bak a écrit:
......Il assure qu'étant donné le statut de l'entreprise (micro-entreprise) figurant sur l'entête du devis (il dispose ainsi de plusieurs entreprises) ....

Bonjour et merci pour les posts...

Je précise un point : le maçon disposant -au moins- de deux entreprises, dont une en "micro-", cela lui permet apparemment de "ventiler" ainsi ses affaires en fonction de ses besoins, du marché, etc...

Généralement "tout ce qui n'est pas cher ne vaut pas grand chose" mais bon ma foi, s'agissant de la TVA...

Nous allons effectuer les vérifications d'usage (visite de chantiers + vérif n°SIRET + décennale + appel à l'assureur en question) avant tout engagement éventuel auprès de ce maçon. De tte façon, nous attendons encore des devis terrassement + matériaux.

Citer

Super bloggeur

Messages : Env. 300
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 15 ans

Voir la fiche

4Bak

Auteur du sujet

Le 29/06/2009 à 22h10 Super bloggeur Env. 300 message Moselle

Quand le batiment va........

Et voilà vérifications faites, nous avons re-discuté avec le maçon "micro-entreprise" et sommes à présent d'accord sur le contenu, le prix et les délais. Il ne lui reste plus qu'à refaire l'offre et ensuite, à nous de signer notre engagement.
Tout cela en attendant le terrassier (le plus $ intéressant est assez occupé), Veolia, ERDF, assurance chantier, la ferraille, le béton, les vendeurs de matériaux,....etc, etc...et j'en oublie surement.
Début du chantier mi-juillet : gros travail de synchronisation en perspective !