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Déclaration de renonciation au Pret à l'Accession Sociale !!

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Env. 1000 message Anjou (49)
Bonjour,

Nous avions ce soir rdv avec la banque pour "finaliser" la demande d'emprunt (apport des tous les documents, signatures pour valider notre situation sociale afin de bénéficier de l'emprunt à taux 0...)et voilà que que l'on nous propose de signer le document ci dessous:


Je soussigné.....
demeurant à......
demandeur d'un prêt de X € au titre de notre résidence principale, reconnais avoir été informé des conditions pouvant donner accès au prêt conventionné ou au prêt à l'accession sociale (PAS) et déclare:

- renoncer au bénéfice de l'octroi du prêt conventionné ou du prêt à l'accession sociale;eek

- avoir été informé que je ne pourrai donc pas bénéficier de l'Aide Personnalisée au Logement (APL);

-decharger, en conséquence, BNP Paribas de toute responsabilité en la matière.

fait.....


1- il s'agit un emprunt à taux variable capé 1 et selon la BNP , ils ne font pas de prêt PAS en variable capé 1, mais capé 2 oui
=> c'est le gros problème, cette personne s'était bien gardée de nous le dire foire


2- Hors toutes les simulations que nous avons eu avec les autres banques nous faisaient bénéficier du prêt PAS avec un capé 1.

Nous n'avons pas l'intention de signer ce document quitte à laisser tomber avec la BNP, je me vois mal renoncer à des droits dont je pourrais être un jour bénéficiaire.


qu'en pensez vous ?

merci d'avance pour vos conseils
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +19 ans.
Messages : Env. 1000
De : Anjou (49)
Ancienneté : + de 19 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 400 message Herault
J'ai renoncé au prêt PAS, par une attestation écrite, uniquement pour éviter l'hypothèque (ou le PPD).

Par contre, la banque m'a alors proposé un prêt conventionné qui donne droit également à l'APL.

Pour savoir si l'APL est accessible, voir le site caf.fr.
Messages : Env. 400
Dept : Herault
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 1000 message Anjou (49)
le problème est que je renonce à ces deux prêts.
Pour l'instant je n'ai pas droits aux APL mais quid dans l'avenir?
De plus un prêt PAS permet il me semble d'avoir des droits d'hypotheques moins élevés, et de reduire certains frais auprès de la mairie.
Quel est intérêt de signer un tel document ? pourquoi decharger la BNP ?pourquoi avoir glissé ce document en dernière position durant les signatures ?
pour moi cà sent l'entourloupe.
Messages : Env. 1000
De : Anjou (49)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 900 message Lyon (69)
Il me semble, que les avantages sont les mêmes que ce soit le PAS ou le PC.
------------------------------------
- Reception faite le 14/06/2006
....
2010-NOUVEAU PROJET à LYON
Messages : Env. 900
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 400 message Herault
3HB a écrit:le problème est que je renonce à ces deux prêts.

Effectivement, c'est gênant de renoncer aux deux.
3HB a écrit:
De plus un prêt PAS permet il me semble d'avoir des droits d'hypotheques moins élevés, et de reduire certains frais auprès de la mairie.

Pourqoui recourir à l'hypothèque ? Les garanties du type Crédit logement sont en général plus intéressantes.
Quant aux réductions de taxes (TLE, ...) elles sont acquises dès lors que vous bénéficez d'un prêt à taux zéro.
3HB a écrit:
Quel est intérêt de signer un tel document ? pourquoi decharger la BNP ?pourquoi avoir glissé ce document en dernière position durant les signatures ?
pour moi cà sent l'entourloupe.

Pas nécessairement : la banque se couvre. Vous attestez avoir eu connaissance de la possibilité de bénéficier de ce prêt PAS. Vous ne pourrez pas reprocher à la banque par la suite un défaut d'information.
Messages : Env. 400
Dept : Herault
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 1000 message Anjou (49)
Pourqoui recourir à l'hypothèque ? Les garanties du type Crédit logement sont en général plus intéressantes.
Quant aux réductions de taxes (TLE, ...) elles sont acquises dès lors que vous bénéficez d'un prêt à taux zéro.
[quote="3HB"]


merci pour ces infos , je ne connaissais pas les garanties du type Crédit logement...je me renseigne

Le hic est que le courtier avait négocier un PAS auprès de la BNP, d'où la prise de rendez vous.
Le courtier étant actuellement en vacance, je ne sais pas qui a commis une erreur....
Messages : Env. 1000
De : Anjou (49)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 1000 message Anjou (49)
Nous avons eu le courtier, c'était bien un prêt PAS qui avait été négocié à l'origine. Il ne trouve pas ce revirement de la BNP tres sympathique.
=>on laisse tomber la BNP ...
Messages : Env. 1000
De : Anjou (49)
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le mardi 05 novembre 2024 à 12h04
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