"Azur et construction" "la Provençale" m (Bouches Du Rhone)

Cette maison va vous revenir environ 145000e , merci pour vos info ,courage

Bonjour,
Nous souhaitons faire construire dans les bouches du Rhône une maison secondaire destinée à la location et nous avons vu certains des constructeurs que vous citez, ainsi que des architectes. Pour le moment nous sommes déçus car malgré un budget plutot ambitieux, certains constructeurs comme Villa Prisme n'ont même pas pris la peine de nous rappeler en janvier après les fêtes comme ils s'étaient engagés à le faire malgré un premier rendez vous qui nous a pris une bonne heure, attitude qui nous laisse plus que perplexe et qui n'inspire ni sérieux, ni confiance.

Maisons demeures et traditions à Mallemort m'ont fait également le coup, je les ai contactés par téléphone et la secrétaire s'est engagée à transmettre le tout afin que je sois recontacté début janvier, nous sommes le 14 et toujours rien. Que comprendre face à ces attitudes ? Est ce délibéré ou est ce un couac interne ? Est ce parce qu'ils se moquent du chantier ?

Etes vous aussi confrontés a ces constructeurs qui ne donnent aucune suite ?

Plus le projet avance, plus je pense faire appel à un archi.

Bonjour à tous, moi et ma femme sommes en pleine réflexion concernant le choix d'un constructeur dans la région PACA. J'ai une préférence pour la région des Bouches du Rhône. Il existe de nombreux sites internet qui proposent une recherche de constructeurs mais peu qui permettent de voir les modèles. Je viens vers vous pour me conseiller et connaître vos démarches quant à la recherche d'un constructeur de confiance dans la région! Merci d'avance!

Bonjour,

Nous sommes également sur un projet de construction, et comme vous , nous avons démarché plusieurs constructeurs.

L'endroit enfin le terrain se situe au Paradou (600 M²).

Nous avons démarché :

- France Confort
- Maison la Provençale (à Salon)
- Villa Prisme
- Azur et Construction
- Villa Manon

Nous avons fait le plan de notre maison. C'est donc une maison personnalisée hors plan constructeur, et nous l'avons envoyé aux constructeurs.

France Confort et Villa Prisme ne nous ont jamais rappelé (après avoir reçu nos plans). De toute façon, il semblerait que Villa Prisme ne bénéficie pas d'une bonne réputation.


Nous sommes donc resté, au final, sur Maisons la Provençale et Azur et Construction. Nous avons choisi au final Azur et Construction (effectivement Maison la Provençale de Saint Mitre a été racheté par Azur et Construction).


En ce qui me concerne, mais ça reste un avis personnel, je vous déconseillerai vivement Maison Castor (le groupe Geoxia), Maisons phénix, Mikit...


Pour les prestations en sus nous avons pris :

- Cloison placo style 72mn partout (RDC et à l'étage)
- WC suspendu
- Douche à l'italienne au RDC
- maison avec vide sur séjour et rampe en fer forgé
- Chauffage électrique avec radiateur à inertie sèche (vertical pour un gain de place) (ajout d'un poêle à bois ou cheminée plus tard).
- Enduit gratté pour la façade
- Deux rangs de génoise
- Modénature (pour toutes les ouvertures)
- deux points d'eau à l'extérieur
- 3 points lumineux
- terrasse de 32 m²

Chez Azur et Construction le vide sur sanitaire est de 60cm et les fondations de 0,5m. Contrat signé en prix ferme et définitif.

Si vous voulez plus d'informations n'hésitez pas.

Bonjour,

Je suis étonné par vos avis à moins que ce soit un commercial masqué derrière un pseudo et qui dénigre la concurrence.

Personnellement avec tout les avis que j'ai lu , aucun n'est fiable , le mieux est de se déplacer et de rencontrer les vendeurs .

Souvent j'ai demandé des devis à divers constructeurs via internet et je n'ai jamais eu de réponse.

La plupart comme villa prisme, la provencale , groupe france confort , construisent plus de 100 maisons par ans , donc ils ne perdent pas de temps à répondre au devis divers qui leur sont envoyés par internet .

Ce n'est pas une question de sérieux mais de disponibilité . De plus un devis est offert gracieusement par les constructeur et ce n'est pas une obligation de faire des devis à tout va .

Si vous voulez un vrai devis avec un vrai prix avec des prestations qui vous conviennent , il faut se déplacer et savoir à peu près ce que vous voulez . C'est le seul moyen de savoir vraiment ce qui va vous être livré et à quel prix .

Pour l'instant j'ai eu plusieurs rendez vous et dépot de devis apres rendez vous .

Les seuls qui ont répondu :

-La provencale
-Villas prisme
-Maison de Manon
-Mas provence

Après niveau avis , vous aurez de tout des clients contents , mécontents , extrèmement déçus ...........

Vous faites une recherche sur villa la provencale à marignane , ils apparaissent en ROUGE sur l' AAMOI , pourtant des amis ont construit chez eux et sont très contents .

Villa Prisme ne possède pratiquement que du positif sauf un délais parfois un peu long mais conforme au contrat .

Et Mas provence qui ont une qualité bien superieur à la concurrence comme leur prix élevé , possède également pas mal de critique et même de malfaçons pour un constructeur dont la premiere PUB est celle d'une maison hors du commun avec un savoir faire exemplaire ect...

Sur toute construction, il faut etre tout les jours présent sur le chantier afin d'éviter les malentendu qui sont souvent vite réglé avec le Maitre d'oeuvre ou les maçons directement .

Bon courage

Bonjour,

Je ne suis pas un commercial loin de là lol.

En ce qui concerne Villa Prisme, nous avons eu un entretien à Expobat avec un commercial. Ensuite il nous a rappelé et je lui ai faxé les plans et depuis plus aucunes nouvelles.

Il y a donc eu un entretien (de plus d'une heure) au préalable.

Maintenant je suis d'accord que pour chaque constructeur il y a des ratés (c'est aussi fonction des agences).


Mais je pense ne pas me tromper en disant que La Provençale, Azur et Construction, Mas Provence, France Confort, Villa Prisme sont tout de même des boîtes sérieuses.

Cdt

Me concernant chez villa prisme nous nous sommes aussi déplacés bien entendu et nous avons discuté pendant longtemps avec un grand intéret a priori, ils devaient nous rappeler début janvier pour passer sur le terrain et toujours rien, pourtant je pense que mon projet est quand meme intéressant pour eux (200m2) ; c'est assez étrange comme mode de fonctionnement mais s'ils prennent les choses autant a la légère sur le chantier bonjour les dégâts. Visiblement je ne suis pas le seul à me plaindre de cette nonchalance, qui frise le manque de respect parce que j'ai autre chose a faire de mes samedi apres midi, autant dire tout de suite que ca ne les intéresse pas plutot que de faire semblant et ainsi je perds pas mon temps et mon énergie. Mais s'ils attendent que ce soi moi qui les recontacte, ils se mettent le doigt dans l'oeil. C'est peut etre une technique commerciale mais ca fait peur.

Mas Provence j'ai lu de trop mauvais échos, seul le prix semble haut de gamme,

En fait on se rend compte qu'il y a peu de constructeurs dans la région, une fois qu'on élimine le groupe Geoxia dont je ne veux pas entendre parler.

Sextasy a écrit:

Me concernant chez villa prisme nous nous sommes aussi déplacés bien entendu et nous avons discuté pendant longtemps avec un grand intéret a priori, ils devaient nous rappeler début janvier pour passer sur le terrain et toujours rien, pourtant je pense que mon projet est quand meme intéressant pour eux (200m2) ; c'est assez étrange comme mode de fonctionnement mais s'ils prennent les choses autant a la légère sur le chantier bonjour les dégâts. Visiblement je ne suis pas le seul à me plaindre de cette nonchalance, qui frise le manque de respect parce que j'ai autre chose a faire de mes samedi apres midi, autant dire tout de suite que ca ne les intéresse pas plutot que de faire semblant et ainsi je perds pas mon temps et mon énergie. Mais s'ils attendent que ce soi moi qui les recontacte, ils se mettent le doigt dans l'oeil. C'est peut etre une technique commerciale mais ca fait peur.

Mas Provence j'ai lu de trop mauvais échos, seul le prix semble haut de gamme,

En fait on se rend compte qu'il y a peu de constructeurs dans la région, une fois qu'on élimine le groupe Geoxia dont je ne veux pas entendre parler.

Bonsoir,

Allez voir La Provençale ou Azur et construction

Cdt

Selon l'aamoi la Provencale est en liste rouge et azur et construction fait parti du même groupe que la Provencale avec des prix plus eleves, l'un a racheté l'autre il y a peu , il vous reste un maître d'œuvre ou un architecte seul

Azur construction ne me dit pas grand chose a cause du fait qu'ils sont en liste rouge, je ne veux pas tenter le diable non plus. Je sais que chaque constructeur a ses déboires mais tous ne sont pas non plus en liste rouge : No Way..

Sextasy a écrit:

Azur construction ne me dit pas grand chose a cause du fait qu'ils sont en liste rouge, je ne veux pas tenter le diable non plus. Je sais que chaque constructeur a ses déboires mais tous ne sont pas non plus en liste rouge : No Way..

Perso je traite avec eux et aucun soucis.

Je ne pense qu'il existe un constructeur qui soit exempt de soucis aussi minime qu'il soit. Un jour ou l'autre il faut sauter le pas.

C'est bien ce que je dis plus haut

Oui Jeje353 on trouve de tout partout !

bonsoir ; j'ai signer avec azur et construction de salon de provence.
est la je voie que sextasy a écrit qu'il sont en liste rouge
qui connait azur et construction de salon de provence ( martigue) ????
du coup je prend peur ; et je me demande si tout est normal ???
c'est simple nous voulons la maison temoin de salon en 110 ;
nous avons signer notre contrat le 17/04/09 est au jour d'aujourd'huit nous n'avons toujours pas les plans qui corresponde a la maison temoin???
le permi de construire a etait accorder le 24/09/2009 mais nous deviont faire une modification du permi car le garage n'etait bien en limite de proprieter .
il est vrais que la limite de proprieter est un peut compliquer du fait qu'il y a un gros arbre.
hier le responsable technique est passer est le plan ne va toujours pas et d'apres lui c'est le permi qu'il faut refaire
je doit donc prendre rdv avec eux ( le dessinateur ) pour refaire les plans une fois de plus .
de ce fait ,cela va retarder l'ouverture de chantier !!!
et je me demande s'il faut negocier avec eux le BT 01 (indice qui evolue)????
pour ne pas avoir de surprise par la suite ???
est si ont refait le permi il faudra attendre encore 2 mois????
est refaire un rapport d'huissier ????
merci

claudiadeco a écrit:

bonsoir ; j'ai signer avec azur et construction de salon de provence.
est la je voie que sextasy a écrit qu'il sont en liste rouge
qui connait azur et construction de salon de provence ( martigue) ????
du coup je prend peur ; et je me demande si tout est normal ???
c'est simple nous voulons la maison temoin de salon en 110 ;
nous avons signer notre contrat le 17/04/09 est au jour d'aujourd'huit nous n'avons toujours pas les plans qui corresponde a la maison temoin???
le permi de construire a etait accorder le 24/09/2009 mais nous deviont faire une modification du permi car le garage n'etait bien en limite de proprieter .
il est vrais que la limite de proprieter est un peut compliquer du fait qu'il y a un gros arbre.
hier le responsable technique est passer est le plan ne va toujours pas et d'apres lui c'est le permi qu'il faut refaire
je doit donc prendre rdv avec eux ( le dessinateur ) pour refaire les plans une fois de plus .
de ce fait ,cela va retarder l'ouverture de chantier !!!
et je me demande s'il faut negocier avec eux le BT 01 (indice qui evolue)????
pour ne pas avoir de surprise par la suite ???
est si ont refait le permi il faudra attendre encore 2 mois????
est refaire un rapport d'huissier ????
merci

Effectivement, toute modification du permis repasse devant la mairie et la DDE. Après, concernant le délai, tout dépend de la rapidité des services communaux et de la DDE.

UN rapport d'huissier ??? là je ne vois pas pourquoi !



Personnellement, nous avons signé avec Azur de Martigues.

Par contre, permis obtenu le 24/09 et modification au 19/01/2010 !!! ce qui fait déjà 4 mois ! ça fait un peu long reste 8 mois environ pouir respecter le délai contractuel construction de 12 mois.

En ce qui concerne l'indice BT01, nous avons réussi à le négocier en prix ferme et définitif. Celà se négocie avec le constructeur mais chaque agence est différente car ils ont tous des objectifs différents.


Après que Azur soit en rouge il faut voir quelle en est la raison. Ceci dit, aucun constructeur n'est tout blanc.


Cdt

Bonsoir claudiadeco ,

J'ai un petit conseil : l'AAMOI et prendre le temp de connaitre vos droits .

Vous voulez vous séparer de votre cst ?

C'est vrai que ça fait un peu long et au bout du compte vous n'aurez pas la maison que vous vouliez au départ , celle sur laquelle vous avez craquez .

Quand vous dites que vous avez signé au salon , vous étiez en contact avec eus depuis combien de temp ?

A+

Timbeurland a écrit:

Ceci dit, aucun constructeur n'est tout blanc.
Cdt

Bonsoir Timbeurland ,

Effectivement , c'est jaune , rouge et noir .

http://aamoi.chez-alice.fr/le-top.htm

A+

philippe29 a écrit:

Timbeurland a écrit:

Ceci dit, aucun constructeur n'est tout blanc.
Cdt

Bonsoir Timbeurland ,

Effectivement , c'est jaune , rouge et noir .

http://aamoi.chez-alice.fr/le-top.htm

A+

Oui merci, j'avais déjà pris connaissance de cette information sur le site de l'AAMOI

Mais bon cela ne m'affole pas non plus.

En ce qui vous concerne, il faut les booster pour qu'ils s'activent.

Cdt

Timbeurland a écrit:

En ce qui concerne l'indice BT01, nous avons réussi à le négocier en prix ferme et définitif. Celà se négocie avec le constructeur mais chaque agence est différente car ils ont tous des objectifs différents.

Tu leur a fais un beau cadeau puisque le BT O1 est en baisse depuis plus d'un an.

claudiadeco a écrit:

bonsoir ; j'ai signer avec azur et construction de salon de provence.
est la je voie que sextasy a écrit qu'il sont en liste rouge
qui connait azur et construction de salon de provence ( martigue) ????
du coup je prend peur ; et je me demande si tout est normal ???
c'est simple nous voulons la maison temoin de salon en 110 ;
nous avons signer notre contrat le 17/04/09 est au jour d'aujourd'huit nous n'avons toujours pas les plans qui corresponde a la maison temoin???
le permi de construire a etait accorder le 24/09/2009 mais nous deviont faire une modification du permi car le garage n'etait bien en limite de proprieter .
il est vrais que la limite de proprieter est un peut compliquer du fait qu'il y a un gros arbre.
hier le responsable technique est passer est le plan ne va toujours pas et d'apres lui c'est le permi qu'il faut refaire
je doit donc prendre rdv avec eux ( le dessinateur ) pour refaire les plans une fois de plus .
de ce fait ,cela va retarder l'ouverture de chantier !!!
et je me demande s'il faut negocier avec eux le BT 01 (indice qui evolue)????
pour ne pas avoir de surprise par la suite ???
est si ont refait le permi il faudra attendre encore 2 mois????
est refaire un rapport d'huissier ????
merci

Il y a quelque chose qui n'est deja pas normal : tu as signé un CCMI sans les plans ?? Il me semble que c'est légalement impossible. Voila un moyen de te défaire de ce constructeur facilement et de casser le contrat.
Ce que tu racontes me semble innacceptable, après on a tous sa marge de tolérance et sa patience, mais personnellement je ne laisserais pas passer cela en négociant simplement un BT01, qui je crois savoir est a la baisse (donc c'est eux qui te remboursent des sous). Imaginons que tu sois en location comme beaucoup pendant ce temps, cela représente autant de loyers en plus a payer.
Ceux sont des professionnels, une limite de terrain compliquée et un arbre ne doivent pas représenter des entraves pour eux. Ils semblent s'etre engagés un peu vite avec toi sans anticiper les délais.

Il faut savoir que c'est eux qui sont en tort, qu'ils le savent, et qu'un gros constructeur est souvent condamné face a un petit particulier.

Après cela ne veut pas dire qu'une fois que le chantier commencera les choses se passeront mal. Peut etre que passé ces délais tu seras ravie de leur équipe et de leur chantier. Par contre vu comme cela commence, je ne saurais trop te conseiller de surveiller le chantier quotidiennement et de ne pas payer de choses en anticipé. Et de tout verrouiller.

Mais franchement en ce moment je pense qu'il te prenne pour un pigeon. Le meilleur moyen de se faire respecter etant de montrer que tu n'en es pas un. S'ils commencent a sentir que t'es un pigeon alors au lieu de se dire que tu es conciliante et de t'arranger, au contraire ils vont vouloir en profiter a leur avantage. C'est toujours comme ça.

Pour en revenir a notre construction, plus nous avançons plus nous pensons aller voir un architecte. Quitte a payer pour avoir un estimatif et un premier chiffrage. Je pense que les constructeurs margent tellement... Je trouve leurs prix effrayants. Je pense qu'on peut s'en tirer mieux malgré la commission de l'archi avec un projet plus global et plus fignolé. Ce qui me fait peur, c'est qu'un constructeur est attaquable facilement en cas de pépin alors qu'un archi... Guere de recours contre eux.
C'est vraiment la partie la plus chiante, les devis, vivement que ce soit commencé.

Sextasy a écrit:

Timbeurland a écrit:

En ce qui concerne l'indice BT01, nous avons réussi à le négocier en prix ferme et définitif. Celà se négocie avec le constructeur mais chaque agence est différente car ils ont tous des objectifs différents.

Tu leur a fais un beau cadeau puisque le BT O1 est en baisse depuis plus d'un an.

Faux !
http://www.adil25.org/indice/index.php


D'autant plus que le prix des matières premières est en constante évolution à la hausse ces derniers temps.
En effet, la spéculation des marchés s'oriente vers les matières premières au détriment des valeurs financières, comme cela été le cas ces 20 dernières années.

De plus, vus les tensions sur le prix des matières premières en raison des nouvelles technologies et recommandation sur l'environnement.... les prix vont grimper (preuve en est le prix du baril)...
L'OPEP réclame déjà une compensation financière en vue des futurs changements sur les marchés automobiles et autres... En attendant, ils ne vont pas se gêner pour thésauriser ce qui à leur sens sera un manque à gagner dans 10 ans. Et cela à déjà commencer.

Aussi, la construction de notre maison ne débutera que (si tout se passe bien) vers mi juillet. Car le terrain sera livré juste avant.

Cdt

Sextasy a écrit:

Pour en revenir a notre construction, plus nous avançons plus nous pensons aller voir un architecte. Quitte a payer pour avoir un estimatif et un premier chiffrage. Je pense que les constructeurs margent tellement... Je trouve leurs prix effrayants. Je pense qu'on peut s'en tirer mieux malgré la commission de l'archi avec un projet plus global et plus fignolé. Ce qui me fait peur, c'est qu'un constructeur est attaquable facilement en cas de pépin alors qu'un archi... Guere de recours contre eux.
C'est vraiment la partie la plus chiante, les devis, vivement que ce soit commencé.

Bien évidement, un constructeur émarge environ à 25 - 30 %. (je parle bien évidement pour une maison de base qui figure dans leur catalogue).

Voir un architecte coûte environ 3 000 €. Mais le plus dur est de trouver de bons artisans (un bon maçon, ......). D'autant qu'avec la nouvelle loi Sarkosy qui consiste à protéger les artisans entrepreneur à hauteur de leur apport (ce qui me paraît tout à fait juste vis à vis des sa.r.l.), Les arnaqueurs risquent de sortir de leur trous.

S'étant renseigné sur les prix des artisans maçon, les prix sont bien souvent cher voir très cher. Il faut garder à l'esprit qu'ils ne travaillent pas sur des gros volumes. Donc forcément.....


Peu de recours contre un archi et contre les artisans !


Je dois avouer que nous connaissons des personnes biens placées au sein d'Azur c'est ce a qui fait que nous avons obtenus un bon prix pour une maison totalement personnalisée (au niveau de la conception) hors catalogue, avec quelques options en plus.

Maintenant, il est vrai que lorsque nous avons signé, on 'est mis d'accord sur les plans et nous avons également signé avec le constructeur les plans que nous avons déssiné "Bon pour accord".

Ceci dit, dans votre cas il s'agit d'une maison dite catalogue sans modification de plan. Donc dans le contrat que vous avez signé (qui est un contrat CCMI) doit apparaitre le montant et le modèle de la maison.


Cdt

bonjour a tous et merci pour vos reponces,
pour repondre a timbeurland,un rapport (proces verbal de constat) a etait realiser le 22/10/2009 pour le panneau de construction par rapport
au recour des tiers.
c'est la loi il faut attendre 2 mois avant de commencer les travaux;
est comme coté voisinage ont na pas de chance ;nous avons aussi fait contater par l'huissier que notre voisin prener son terrain pour une decharge et qu'il a fait la cloture qui nous separe avec des toles ,griages,et bout de bois trouver a la poubelle.mais sa c'est un autre probleme qui va nous gener pour cloturer notre future maison.
par contre en ce qui concerne le delai constructeur il me semble que tu fais erreur les 12 mois c'est quand le chantier demarre et non pas a la signature du contrat ???
pour repondre a sextasy;oui nous avons signer sans les plans;
car nous voulons la maison temoin la meme ou il ont leur bureau mais en 110m2;
le prix nous a etait fixe sur cette maison la!!!
je vais prendre une photo pour vous montrer;
donc il doivent me faire cette maison la et pas une autre???
c'est comme si j'acheter une clio et con me livre une megane???
je ne pense pas que les choses une fois que le chantier commencera ce passe mal. car ils font une autre maison dans notre chemin et sur l'ancien terrain de mon beau pere et tout se passe bien(il ont fini le toit)
de toutes facon notre chantier ne commencera que si tout est ok pour nous.je ne veux pas et je ne suis pas un pigeon.
quoi qu'il en soi je vais de ce pas adhérer a l'association l'aamoi.

claudiadeco a écrit:

bonjour a tous et merci pour vos reponces,
pour repondre a timbeurland,un rapport (proces verbal de constat) a etait realiser le 22/10/2009 pour le panneau de construction par rapport
au recour des tiers.
c'est la loi il faut attendre 2 mois avant de commencer les travaux;
est comme coté voisinage ont na pas de chance ;nous avons aussi fait contater par l'huissier que notre voisin prener son terrain pour une decharge et qu'il a fait la cloture qui nous separe avec des toles ,griages,et bout de bois trouver a la poubelle.mais sa c'est un autre probleme qui va nous gener pour cloturer notre future maison.
par contre en ce qui concerne le delai constructeur il me semble que tu fais erreur les 12 mois c'est quand le chantier demarre et non pas a la signature du contrat ???
pour repondre a sextasy;oui nous avons signer sans les plans;
car nous voulons la maison temoin la meme ou il ont leur bureau mais en 110m2;
le prix nous a etait fixe sur cette maison la!!!
je vais prendre une photo pour vous montrer;
donc il doivent me faire cette maison la et pas une autre???
c'est comme si j'acheter une clio et con me livre une megane???
je ne pense pas que les choses une fois que le chantier commencera ce passe mal. car ils font une autre maison dans notre chemin et sur l'ancien terrain de mon beau pere et tout se passe bien(il ont fini le toit)
de toutes facon notre chantier ne commencera que si tout est ok pour nous.je ne veux pas et je ne suis pas un pigeon.
quoi qu'il en soi je vais de ce pas adhérer a l'association l'aamoi.

Oui pardon, désolé pour le constat d'huissier j'avais oublié cet aspect là. Effectivement le délai est de 2 mois pour un éventuel recours tiers détenteur.

Oui biensur qu'ils doivent vous faire cette maison. Puisque les plans ont été signés "Bon Pour Accord" et sont fournis avec le contrat.

Ah les ennuis commençent avec les voisins ! Pour ce qui est des détritus posé par le voisins il faut le faire constater par Huissier il me semble. Si toutefois vous voulez intenter quelque chose contre lui.

Oui effectivement le délai est de 12 mois à compter du début du chantier. Mails il me semble qu'il est de 8 mois maxi entre la signature du contrat et le début du chantier.

Si ce n'est pas indiscret, Vous faites construire sur Salon de Provence ?

Cdt

oui ; je vais construire sur salon de provence ;
je voie que vous habiter lamanon ;peut etre pourrions nous nous rencontrais;pour discuter de nos constructions,de nos craintes est experiences;
est meme comparer nos contrats puisque nous avons signer au meme endroit????

claudiadeco a écrit:

oui ; je vais construire sur salon de provence ;
je voie que vous habiter lamanon ;peut etre pourrions nous nous rencontrais;pour discuter de nos constructions,de nos craintes est experiences;
est meme comparer nos contrats puisque nous avons signer au meme endroit????

Pourquoi pas,

par contre nous avons signé avec Azur et construction mais l'agence de plan de campagne.

Je ne sais pas comment est la maison témoin de Salon de Provence.

claudiadeco a écrit:

oui ; je vais construire sur salon de provence ;
je voie que vous habiter lamanon ;peut etre pourrions nous nous rencontrais;pour discuter de nos constructions,de nos craintes est experiences;
est meme comparer nos contrats puisque nous avons signer au meme endroit????

Je viens de relire le contrat.


Effectivement, et je suppose que pour vous cela doit être la même chose. Le délai de début des travux est de 4 mois à compter de la résiliation des conditions supensives et des formalités de commencement des travaux (art.2-5).

Ce qui explique, dans votre cas, que les travaux n'ont pas encore commencé puisqu'apparament il y aurait un "litige" avec votre voisin.


Cdt

Timbeurland a écrit:

claudiadeco a écrit:

oui ; je vais construire sur salon de provence ;
je voie que vous habiter lamanon ;peut etre pourrions nous nous rencontrais;pour discuter de nos constructions,de nos craintes est experiences;
est meme comparer nos contrats puisque nous avons signer au meme endroit????

Je viens de relire le contrat.


Effectivement, et je suppose que pour vous cela doit être la même chose. Le délai de début des travux est de 4 mois à compter de la résiliation des conditions supensives et des formalités de commencement des travaux (art.2-5).

Ce qui explique, dans votre cas, que les travaux n'ont pas encore commencé puisqu'apparament il y aurait un "litige" avec votre voisin.


Cdt

non pas de litige avec le voisin l'huissier c 'est en cas de probleme pour notre future cloturer

par rapport a azur nous avons signer: le contrat le 17/04/2009
le permis a etait demender le 28/07/2009
le permis a etait accorder le 24/09/2009
est donc nous en somme a la mise au point avant le demarrage des travaux.
est surtout qu'il demande de signé sur toutes les pages avec la mention " bon pour exécution et bon pour travaux "
donc comme les plans ne vont pas;
nous ne signeront pas.

claudiadeco a écrit:

Timbeurland a écrit:

claudiadeco a écrit:

oui ; je vais construire sur salon de provence ;
je voie que vous habiter lamanon ;peut etre pourrions nous nous rencontrais;pour discuter de nos constructions,de nos craintes est experiences;
est meme comparer nos contrats puisque nous avons signer au meme endroit????

Je viens de relire le contrat.


Effectivement, et je suppose que pour vous cela doit être la même chose. Le délai de début des travux est de 4 mois à compter de la résiliation des conditions supensives et des formalités de commencement des travaux (art.2-5).

Ce qui explique, dans votre cas, que les travaux n'ont pas encore commencé puisqu'apparament il y aurait un "litige" avec votre voisin.


Cdt

non pas de litige avec le voisin l'huissier c 'est en cas de probleme pour notre future cloturer

par rapport a azur nous avons signer: le contrat le 17/04/2009
le permis a etait demender le 28/07/2009
le permis a etait accorder le 24/09/2009
est donc nous en somme a la mise au point avant le demarrage des travaux.
est surtout qu'il demande de signé sur toutes les pages avec la mention " bon pour exécution et bon pour travaux "
donc comme les plans ne vont pas;
nous ne signeront pas.

Les plans de la maison ne vont pas ?

Que quelqu'un m'arrete si je dis des bêtises, mais pour en revenir au probleme de claudia :

Je ne comprends pas comment il est possible de signer un contrat de construction sans plans ?? Il me semble que c'est une pièce maitresse et indispensable du CCMI ?? Je veux bien que tu aies vu un modele qui te plaise et que tu te sois entendu avec eux, mais contractuellement les plans auraient dus se trouver dans le contrat et etre signés et paraphés ?? Cette carence majeure rend à mon avis, ton contrat caduc !

Si tu n'as rien signé comme plans, libre a eux de te faire une maison complètement différente ! La parole ne vaut pas. Seuls les écrits restent et tu n'as aucune preuve que tu t'es bien entendue pour la maison témoin.

Je ne pense pas qu'ils s'amusent à te construire quelque chose de complètement différent, mais je trouve que de ton côté tu leur as peut etre un peu trop fait confiance mais que du leur, ils n'ont pas respecté la loi ni les regles élémentaires de professionnalisme. C'est un peu léger quand meme un contrat de construction sans plan. A moins que tu ne sois pas en CCMI peut etre ??

Je me questionne aussi sur les raisons qui font que les plans ont été occultés du contrat ; si c'est les plans de la maison témoin, une simple photocopie suffisait car ils doivent les avoir en 45 exemplaires, c'est bizarre et ca n'inspire a priori guère confiance. Mais bon oui ca veut pas dire que la suite va mal se passer, mais reste sur tes gardes car visiblement ils prennent un peu des aises avec la loi et surtout assure toi bien au final que les plans sont bien ceux de la maison pour laquelle vous vous etes entendus oralement.

Pour en revenir a mon projet, j'ai vu un architecte cette apres midi et je pense que je n'en verrai plus. Il m'a dit qu'en dessous de 2000 euros le M2 il ne travaillait pas, je lui ai fait remarqué qu'a ce prix là j'avais des maisons avec le terrain qui va avec et deja finies. Pour les plans il demandait quelque chose comme 30% de sa commission globale, enfin j'ai rien compris a son calcul et j'ai pas cherché a comprendre, mais en gros les plans coutaient 20.000 euros. Le truc de dingue. Donc bien sur tous les archi ne sont pas les memes, celui la est certainement particulier, mais bon, voila, ca m'a suffit, et pas donné envie de poursuivre avec eux.

Parallèlement, un architecte qui semblait plus terre à terre et qui nous avait expliqué que ses plans étaient gratuits et qu'on était libre de s'engager ou non si ca nous plaisait, ne nous a pas recontactés comme il devait le faire depuis deja 48h, après nous avoir expédié par email deux esquisses sans tenir compte de notre cahier des charges. Nous allons donc le remercier lui aussi. On ne va quand meme pas supplier qui que ce soit pour un projet de 200m2, s'ils ne veulent pas travailler ce seront leurs concurrents qui s'en chargeront. Je demande pas le tapis rouge mais au minimum qu'on respecte sa parole, ses engagements... Et qu'on ait un minimum de respect envers le client.

Nous avons revu france confort avec qui nous accrochons plutot bien, malgré nos idées reçues et ce qu'on entend et lit sur ce groupe... Globalement le budget est quand meme élevé. Mais le projet tient la route, ils ont respecté notre cahier des charges, bref leur alternative est sérieuse. Nous avons vu aussi Lani dont la qualité semble supérieure a france confort, mais apres,... C'est subjectif. Lani est un peu moins cher quand meme et propose une maison qui a de l'allure. J'ai peur que chez France confort on ait du mal a personnaliser le projet. Et surtout j'ai peur de ce que j'ai entendu sur ce groupe !

Sextasy a écrit:

Pour en revenir a mon projet, j'ai vu un architecte cette apres midi et je pense que je n'en verrai plus. Il m'a dit qu'en dessous de 2000 euros le M2 il ne travaillait pas, je lui ai fait remarqué qu'a ce prix là j'avais des maisons avec le terrain qui va avec et deja finies. Pour les plans il demandait quelque chose comme 30% de sa commission globale, enfin j'ai rien compris a son calcul et j'ai pas cherché a comprendre, mais en gros les plans coutaient 20.000 euros. Le truc de dingue. Donc bien sur tous les archi ne sont pas les memes, celui la est certainement particulier, mais bon, voila, ca m'a suffit, et pas donné envie de poursuivre avec eux.

Parallèlement, un architecte qui semblait plus terre à terre et qui nous avait expliqué que ses plans étaient gratuits et qu'on était libre de s'engager ou non si ca nous plaisait, ne nous a pas recontactés comme il devait le faire depuis deja 48h, après nous avoir expédié par email deux esquisses sans tenir compte de notre cahier des charges. Nous allons donc le remercier lui aussi. On ne va quand meme pas supplier qui que ce soit pour un projet de 200m2, s'ils ne veulent pas travailler ce seront leurs concurrents qui s'en chargeront. Je demande pas le tapis rouge mais au minimum qu'on respecte sa parole, ses engagements... Et qu'on ait un minimum de respect envers le client.

Nous avons revu france confort avec qui nous accrochons plutot bien, malgré nos idées reçues et ce qu'on entend et lit sur ce groupe... Globalement le budget est quand meme élevé. Mais le projet tient la route, ils ont respecté notre cahier des charges, bref leur alternative est sérieuse. Nous avons vu aussi Lani dont la qualité semble supérieure a france confort, mais apres,... C'est subjectif. Lani est un peu moins cher quand meme et propose une maison qui a de l'allure. J'ai peur que chez France confort on ait du mal a personnaliser le projet. Et surtout j'ai peur de ce que j'ai entendu sur ce groupe !

Nous avons également eu un Commercial de France Confort. Entretien de 2 heures (voir plus), avec à la clef un modèle choisi avec les options...etc......

Ensuite il nous a appeler pour nous faire une proposition. Mais dans la foulée, il partait une semaine en vacances et nous a dit qu'il nous rappellerait à son retour (soit une semaine après). Pour mieux finaliser sa proposition et nous rencontrer une seconde fois.


Beh depuis le 21 novembre 2009 nous attendons toujours son appel. Devant tant de sérieux, nous n'avons pas chercher à comprendre et couper tout contact avec France Confort (même après une relance de leur part faite au mois de janvier 2010).



Sextasy, en ce qui concerne les plans de ma maison, c'est moi qui les ai faits ! (effectivement les architectes sont un peu trop onéreux pour moi).

Cdt

Timbeurland a écrit:

Sextasy a écrit:

Pour en revenir a mon projet, j'ai vu un architecte cette apres midi et je pense que je n'en verrai plus. Il m'a dit qu'en dessous de 2000 euros le M2 il ne travaillait pas, je lui ai fait remarqué qu'a ce prix là j'avais des maisons avec le terrain qui va avec et deja finies. Pour les plans il demandait quelque chose comme 30% de sa commission globale, enfin j'ai rien compris a son calcul et j'ai pas cherché a comprendre, mais en gros les plans coutaient 20.000 euros. Le truc de dingue. Donc bien sur tous les archi ne sont pas les memes, celui la est certainement particulier, mais bon, voila, ca m'a suffit, et pas donné envie de poursuivre avec eux.

Parallèlement, un architecte qui semblait plus terre à terre et qui nous avait expliqué que ses plans étaient gratuits et qu'on était libre de s'engager ou non si ca nous plaisait, ne nous a pas recontactés comme il devait le faire depuis deja 48h, après nous avoir expédié par email deux esquisses sans tenir compte de notre cahier des charges. Nous allons donc le remercier lui aussi. On ne va quand meme pas supplier qui que ce soit pour un projet de 200m2, s'ils ne veulent pas travailler ce seront leurs concurrents qui s'en chargeront. Je demande pas le tapis rouge mais au minimum qu'on respecte sa parole, ses engagements... Et qu'on ait un minimum de respect envers le client.

Nous avons revu france confort avec qui nous accrochons plutot bien, malgré nos idées reçues et ce qu'on entend et lit sur ce groupe... Globalement le budget est quand meme élevé. Mais le projet tient la route, ils ont respecté notre cahier des charges, bref leur alternative est sérieuse. Nous avons vu aussi Lani dont la qualité semble supérieure a france confort, mais apres,... C'est subjectif. Lani est un peu moins cher quand meme et propose une maison qui a de l'allure. J'ai peur que chez France confort on ait du mal a personnaliser le projet. Et surtout j'ai peur de ce que j'ai entendu sur ce groupe !

Nous avons également eu un Commercial de France Confort. Entretien de 2 heures (voir plus), avec à la clef un modèle choisi avec les options...etc......

Ensuite il nous a appeler pour nous faire une proposition. Mais dans la foulée, il partait une semaine en vacances et nous a dit qu'il nous rappellerait à son retour (soit une semaine après). Pour mieux finaliser sa proposition et nous rencontrer une seconde fois.


Beh depuis le 21 novembre 2009 nous attendons toujours son appel. Devant tant de sérieux, nous n'avons pas chercher à comprendre et couper tout contact avec France Confort (même après une relance de leur part faite au mois de janvier 2010).



Sextasy, en ce qui concerne les plans de ma maison, c'est moi qui les ai faits ! (effectivement les architectes sont un peu trop onéreux pour moi).

Cdt

Je comprends ton choix, nous c'est pareil ceux qui ne veulent pas travailler n'auront pas le chantier. Je n'explique pas cette attitude nonchalante des constructeurs, qui me laisse perplexe. Même le boulanger montre plus de sérieux quand il te vend sa baguette de pain. Villa prisme Expobat nous ont fait le coup, on a perdu deux heures auprès d'eux, de son côté le commercial a tout noté, semblait hyper entousiaste, commencer a faire des projets e nous donner son point de vue sur notre cahier des charges, et donc il a perdu du temps aussi.. Il devait nous rappeler apres les fêtes, on attend toujours. C'est vraiment incompréhensible comme attitude, autant dire tout de suite qu'ils se sont pas intéressés ou qu'ils n'ont pas la compétence. Qu'est ce qu'ils y gagnent ? Nous lui avons donc écrit un courrier en lui expliquant qu'on ne souhaitait plus avoir affaire a eux et que notre projet se ferait sans leurs services et en leur disant notre manière de penser, histoire qu'ils comprennent bien qu'on est pas des pantins. De notre côté, on ne relance personne. On estime que c'est a eux de montrer qu'ils sont motivés. S'ils nous oublient, tant pis pour eux, notre choix se fera sans leur projet. Et le pire c'est qu'au final pour le moment on a que 2 projets. Mais c'est vraiment effarant d'etre face a leur attitude. On s'attendait presque a ne plus etre laché, ben dis donc c'est tout l'inverse.

On se demande si ils jugent rapidement les clients, a savoir est ce qu'on est fiable ou pas.. Et en fonction ils relancent comme convenu ou non... Visiblement ils feraient mieux de faire leur auto critique alors.

Si c'est une technique commerciale ? Cela te contraint a les relancer toi et ainsi ca montre si tu es sérieux ou pas, ce qui te place en position de demandeur, et qui t'engage deja dans une spirale d'achat dont ils tiennent les rennes.

Ou si c'est juste un probleme administratif (oubli ou perte des coordonnées) (peu probable vu que ca arrive a tout le monde)

Ou si c'est délibéré car ils ont vraiment rien a faire d'un chantier de plus ou de moins.

Lors de ma première construction, j'ai fait affaire avec une société dont le commercial me recevait jusqu'a 23h quand je ne pouvais faire autrement ou qui se déplacait meme sur mon lieu de travail. Ca a réellement fait la différence. Je métais dit que ces gens la étaient des bosseurs et qu'ils voulaient le chantier, ca donne quand meme plus envie de travailler avec eux qu'avec des mollusques. Tu te dis que tu donnes l'argent a des gens méritants.

Quand je vois comment sont les constructeurs en tous cas je me dis qu'avec des regles de savoir vivre élémentaire et un minimum de motivation, si je monte ma société, je casse la barraque.

Sextasy a écrit:

Timbeurland a écrit:

Sextasy a écrit:

Pour en revenir a mon projet, j'ai vu un architecte cette apres midi et je pense que je n'en verrai plus. Il m'a dit qu'en dessous de 2000 euros le M2 il ne travaillait pas, je lui ai fait remarqué qu'a ce prix là j'avais des maisons avec le terrain qui va avec et deja finies. Pour les plans il demandait quelque chose comme 30% de sa commission globale, enfin j'ai rien compris a son calcul et j'ai pas cherché a comprendre, mais en gros les plans coutaient 20.000 euros. Le truc de dingue. Donc bien sur tous les archi ne sont pas les memes, celui la est certainement particulier, mais bon, voila, ca m'a suffit, et pas donné envie de poursuivre avec eux.

Parallèlement, un architecte qui semblait plus terre à terre et qui nous avait expliqué que ses plans étaient gratuits et qu'on était libre de s'engager ou non si ca nous plaisait, ne nous a pas recontactés comme il devait le faire depuis deja 48h, après nous avoir expédié par email deux esquisses sans tenir compte de notre cahier des charges. Nous allons donc le remercier lui aussi. On ne va quand meme pas supplier qui que ce soit pour un projet de 200m2, s'ils ne veulent pas travailler ce seront leurs concurrents qui s'en chargeront. Je demande pas le tapis rouge mais au minimum qu'on respecte sa parole, ses engagements... Et qu'on ait un minimum de respect envers le client.

Nous avons revu france confort avec qui nous accrochons plutot bien, malgré nos idées reçues et ce qu'on entend et lit sur ce groupe... Globalement le budget est quand meme élevé. Mais le projet tient la route, ils ont respecté notre cahier des charges, bref leur alternative est sérieuse. Nous avons vu aussi Lani dont la qualité semble supérieure a france confort, mais apres,... C'est subjectif. Lani est un peu moins cher quand meme et propose une maison qui a de l'allure. J'ai peur que chez France confort on ait du mal a personnaliser le projet. Et surtout j'ai peur de ce que j'ai entendu sur ce groupe !

Nous avons également eu un Commercial de France Confort. Entretien de 2 heures (voir plus), avec à la clef un modèle choisi avec les options...etc......

Ensuite il nous a appeler pour nous faire une proposition. Mais dans la foulée, il partait une semaine en vacances et nous a dit qu'il nous rappellerait à son retour (soit une semaine après). Pour mieux finaliser sa proposition et nous rencontrer une seconde fois.


Beh depuis le 21 novembre 2009 nous attendons toujours son appel. Devant tant de sérieux, nous n'avons pas chercher à comprendre et couper tout contact avec France Confort (même après une relance de leur part faite au mois de janvier 2010).



Sextasy, en ce qui concerne les plans de ma maison, c'est moi qui les ai faits ! (effectivement les architectes sont un peu trop onéreux pour moi).

Cdt

Je comprends ton choix, nous c'est pareil ceux qui ne veulent pas travailler n'auront pas le chantier. Je n'explique pas cette attitude nonchalante des constructeurs, qui me laisse perplexe. Même le boulanger montre plus de sérieux quand il te vend sa baguette de pain. Villa prisme Expobat nous ont fait le coup, on a perdu deux heures auprès d'eux, de son côté le commercial a tout noté, semblait hyper entousiaste, commencer a faire des projets e nous donner son point de vue sur notre cahier des charges, et donc il a perdu du temps aussi.. Il devait nous rappeler apres les fêtes, on attend toujours. C'est vraiment incompréhensible comme attitude, autant dire tout de suite qu'ils se sont pas intéressés ou qu'ils n'ont pas la compétence. Qu'est ce qu'ils y gagnent ? Nous lui avons donc écrit un courrier en lui expliquant qu'on ne souhaitait plus avoir affaire a eux et que notre projet se ferait sans leurs services et en leur disant notre manière de penser, histoire qu'ils comprennent bien qu'on est pas des pantins. De notre côté, on ne relance personne. On estime que c'est a eux de montrer qu'ils sont motivés. S'ils nous oublient, tant pis pour eux, notre choix se fera sans leur projet. Et le pire c'est qu'au final pour le moment on a que 2 projets. Mais c'est vraiment effarant d'etre face a leur attitude. On s'attendait presque a ne plus etre laché, ben dis donc c'est tout l'inverse.

On se demande si ils jugent rapidement les clients, a savoir est ce qu'on est fiable ou pas.. Et en fonction ils relancent comme convenu ou non... Visiblement ils feraient mieux de faire leur auto critique alors.

Si c'est une technique commerciale ? Cela te contraint a les relancer toi et ainsi ca montre si tu es sérieux ou pas, ce qui te place en position de demandeur, et qui t'engage deja dans une spirale d'achat dont ils tiennent les rennes.

Ou si c'est juste un probleme administratif (oubli ou perte des coordonnées) (peu probable vu que ca arrive a tout le monde)

Ou si c'est délibéré car ils ont vraiment rien a faire d'un chantier de plus ou de moins.

Lors de ma première construction, j'ai fait affaire avec une société dont le commercial me recevait jusqu'a 23h quand je ne pouvais faire autrement ou qui se déplacait meme sur mon lieu de travail. Ca a réellement fait la différence. Je métais dit que ces gens la étaient des bosseurs et qu'ils voulaient le chantier, ca donne quand meme plus envie de travailler avec eux qu'avec des mollusques. Tu te dis que tu donnes l'argent a des gens méritants.

Quand je vois comment sont les constructeurs en tous cas je me dis qu'avec des regles de savoir vivre élémentaire et un minimum de motivation, si je monte ma société, je casse la barraque.

Ils nous ai arrivé exactement la même chose avec les deux mêmes constructeurs.

Votre plan de maison est-il finalisé ?

Cdt

Sextasy a écrit:

Que quelqu'un m'arrete si je dis des bêtises, mais pour en revenir au probleme de claudia :

Je ne comprends pas comment il est possible de signer un contrat de construction sans plans ?? Il me semble que c'est une pièce maitresse et indispensable du CCMI ?? Je veux bien que tu aies vu un modele qui te plaise et que tu te sois entendu avec eux, mais contractuellement les plans auraient dus se trouver dans le contrat et etre signés et paraphés ?? Cette carence majeure rend à mon avis, ton contrat caduc !

Si tu n'as rien signé comme plans, libre a eux de te faire une maison complètement différente ! La parole ne vaut pas. Seuls les écrits restent et tu n'as aucune preuve que tu t'es bien entendue pour la maison témoin.

Je ne pense pas qu'ils s'amusent à te construire quelque chose de complètement différent, mais je trouve que de ton côté tu leur as peut etre un peu trop fait confiance mais que du leur, ils n'ont pas respecté la loi ni les regles élémentaires de professionnalisme. C'est un peu léger quand meme un contrat de construction sans plan. A moins que tu ne sois pas en CCMI peut etre ??

Je me questionne aussi sur les raisons qui font que les plans ont été occultés du contrat ; si c'est les plans de la maison témoin, une simple photocopie suffisait car ils doivent les avoir en 45 exemplaires, c'est bizarre et ca n'inspire a priori guère confiance. Mais bon oui ca veut pas dire que la suite va mal se passer, mais reste sur tes gardes car visiblement ils prennent un peu des aises avec la loi et surtout assure toi bien au final que les plans sont bien ceux de la maison pour laquelle vous vous etes entendus oralement.

bonjour; oui nous voulons la villa expo de salon de provence
celle la meme ou il ont leur bureau.
c bien pour sa que je ne comprend pas que 6 moi apres ont est toujours pas les plans qui vont bien???
elle s'appelle la martegale est cest vrais que sur leur site la martegale n'est pas vraiment comme la maison villa expo( en gros c'est la martegale modifier) j'espere que les modification de plan ne sont pas facturer car sa va faire la quatriemes fois que l'on fait les plans...
j'ai rdv demain a 14h je vous dirais comment sa c'est passer.
mais je pense que le mieux encore est que je posete un recommender AR au directeur pour lui exposer le probleme est bien lui
expliquer que c'est la maison expo de salon que l'on veut ????en 110 m2.
quant penser vous??????????????????????????

Oui je pense sue vous devez contacter le directeur. Lui expliquer le problème en lui disant que vous ne comprenez pas pourquoi
l'équipe de l'agence de Salon de Provence n'arrive pas à vous établir un plan identique à la villa d'expo (maison témoin) sur Salon de Provence !

Et que cela dure depuis 6 mois !

Vous pouvez toujours allez voir M. ALESSI le commercial de plan de campagne (agence de Martigues) qui lui est très compétent.


Cdt

je vais faire sa !!!!
mon commercial de salon et martigue est tres bien (laurent)
mais je pense que le probleme pour les plans ;c'est qu'il veulent alle tros vite je m'explique:
sur un plan ;il ont fait la maison au centre du terrain
sur un autre ;elle ne rentrer pas????
sur un autre ;la porte dentre etait coler a le baie vitre
la derniere fois nous nous somme apercu qu'il n'y avait pas de fenetre dans les toilette
et lundi il nous rappoter des plans est toujour pas fenetre dans les toilette??????????????
les plans que nous avons signer pour le permi n(etait pas bon ,mais ils nous dit qu'il ferais une modification au permi par la suite...
c'est pourquoi j'ai rdv demain a 14h avec celine pour faire les plans avec elle et lui montres ce qui ne va pas.
je pense que c'est mieux car il y a trops d'intermediere.
est quand tous sera ok pour nous le chantier pourra commencer.

Il me semble que Céline est leur architecte sur l'agence de Martigues. Si on parle de la même personne, avec ça été niquel. On a discuté de ce qu'on voulait, nous sommes venus avec nos plans.

Elle étudier la faisabilité, puis apporté quelques modifs (eh oui ce n'est pas notre métier, parfois on ne voit pas tout .....).

Ensuite on a regardé ça chez nous a tête reposée, on a encore fait quelques modifs (car il faut penser au maximum à l'avenir.....au pratique.....).

Et puis on a remis les plans définitifs.

Je ne sais pas comment est disposé votre terrain et la partie constructible et les cotes de votre maison mais il me semble que cela peut se faire sans Azur, et ensuite leur proposer votre solution voir si c'est faisable.


Cdt

oui c'est faisable.
les plans que nous avions decouper et coler avec laurent
et avec les quel il nous a chiffrer le prix ; etait faisable sur notre terrain...
voici notre reve et la villa expo de salon de provence elle est belle non quant penser vous???

la je leur fait une bonne pub lol.
il faut laisser 3m par raport a la limite du voisin!!! une histoire de hauteur il me semble???
pour la partie etage nous voulons un toit 4 pan ; pour laspé exterieur c'est le seul truc qui change.
pour le permi de construire ils nous ont dit que a l'intereur ont pouvais modifier comme ont voulais????
que l'important etait les fenetres;la porte;est les mur??????

oui c'est faisable.
les plans que nous avions decouper et coler avec laurent
et avec les quel il nous a chiffrer le prix ; etait faisable sur notre terrain...
voici notre reve et la villa expo de salon de provence elle est belle non quant penser vous???

la je leur fait une bonne pub lol.
il faut laisser 3m par raport a la limite du voisin!!! une histoire de hauteur il me semble???
pour la partie etage nous voulons un toit 4 pan ; pour laspé exterieur c'est le seul truc qui change.
pour le permi de construire ils nous ont dit que a l'intereur ont pouvais modifier comme ont voulais????
que l'important etait les fenetres;la porte;est les mur??????[/quote]


Oui le modèle est bien on a hésité entre ce modèle là et la Bastide. Nous avons choisi la Bastide.

Pour ce qui est des 3 mètres c'est une question de mitoyenneté. Cependant un de vos mur peu être à moins de 3mètres mais dans ce cas vous ne pourrez pas avoir d'ouverture si cela donne chez votre voisin.

A l'intérieur ce sont des cloisons amovibles (en 50 mn ou 72mn) donc aménageable à sa guise. A partir du moment ou vous ne touchez pas aux murs porteur.

Dans tous les cas, sachez que le CCMI signé est surement caduc (si vous le souhaitez)
Un CCMI sans plan cela revient a aller acheter "une voiture" chez un concessionnaire. Est ce que ca sera une Porsche, une Dacia ? Un break ou un coupé ? Nul ne sait !
Donc a mon avis il est temps d'hausser le ton pour vous faire respecter et montrer que vous connaissez vos droits... Dites leur que si d'ici une semaine vous avez rien vous cassez le contrat. La maison est jolie en effet, mais il faut comprendre ce qui se passe et obtenir des choses écrites. Et une fois de plus restez sur vos gardes sur tout le chantier car je trouve leur manière de procéder très légère.

Sextasy a écrit:

Dans tous les cas, sachez que le CCMI signé est surement caduc (si vous le souhaitez)
Un CCMI sans plan cela revient a aller acheter "une voiture" chez un concessionnaire. Est ce que ca sera une Porsche, une Dacia ? Un break ou un coupé ? Nul ne sait !
Donc a mon avis il est temps d'hausser le ton pour vous faire respecter et montrer que vous connaissez vos droits... Dites leur que si d'ici une semaine vous avez rien vous cassez le contrat. La maison est jolie en effet, mais il faut comprendre ce qui se passe et obtenir des choses écrites. Et une fois de plus restez sur vos gardes sur tout le chantier car je trouve leur manière de procéder très légère.

Tout à fait d'accord avec Sextasy.

Cependant, je me damande si dans leur contrat CCMI, ne figure pas le modèle de la maison.

Dans ce cas aucun soucis, puisqu'il n'y aura aucune modification substantif de la maison (seule les cloisons bougeront...=.


Cdt

Timbeurland a écrit:

Sextasy a écrit:

Dans tous les cas, sachez que le CCMI signé est surement caduc (si vous le souhaitez)
Un CCMI sans plan cela revient a aller acheter "une voiture" chez un concessionnaire. Est ce que ca sera une Porsche, une Dacia ? Un break ou un coupé ? Nul ne sait !
Donc a mon avis il est temps d'hausser le ton pour vous faire respecter et montrer que vous connaissez vos droits... Dites leur que si d'ici une semaine vous avez rien vous cassez le contrat. La maison est jolie en effet, mais il faut comprendre ce qui se passe et obtenir des choses écrites. Et une fois de plus restez sur vos gardes sur tout le chantier car je trouve leur manière de procéder très légère.

Tout à fait d'accord avec Sextasy.

Cependant, je me damande si dans leur contrat CCMI, ne figure pas le modèle de la maison.

Dans ce cas aucun soucis, puisqu'il n'y aura aucune modification substantif de la maison (seule les cloisons bougeront...=.


Cdt

bonjour;je voudrai savoir;c'est quoi les modification subtantive exatement??????