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Offre de prêt et PTZ

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.461 fois
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Env. 20 message Saone Et Loire
Bonsoir à tous,

je me tourne vers vous pour vous expliquer notre problème.
Nous avons fait le montage d'un dossier de prêt au crédit agricole pour notre projet de constrction. Celui-ci concernait un PTZ et un prêt fixe souplesse.
Nous avons renvoyé l'accusé de réception de l'offre il y a 1 semaine.

Le problème qui se pose est le suivant : nous avons eu un retour défavorable du CU concernant le terrain sur lequel nous voulions faire construire.
Devant ça nous avons trouvé un autre terrain et signé un compromis de vente.

En parlant de cela au CA, il nous dise qu'il faut refaire un dossier en repartant du début car il y a changement de terrain.
Mais c'est là que tout se complique, car si nous recommençons au jour d'aujourd'hui nous avons plus droit au PTZ (limite du 31 mai dépassée)...

Je ne comprends pourquoi il faut tout refaire sachant que nous modifions rien dans notre financement, il y n'a qu'un changement de terrain.

Nous sommes abattus par tout ça !

On attend beaucoup de réponses si vous pouvez nous aider et nous conseiller

merci
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
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Messages : Env. 20
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 15 ans
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 200 message Loire
Bonsoir et bienvenue sur le forum,
Pourquoi n'avez-vous plus droit au PTZ depuis le 31 MAI 2009, vos revenus ont augmentés? les conditions du PTZ sont qd même larges
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Messages : Env. 200
Dept : Loire
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 20 message Saone Et Loire
oui nos revenus N-1 ont augmenté et on dépasse la limite des revenus
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Messages : Env. 20
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 20 message Saone Et Loire
personne pour nous aider???
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Messages : Env. 20
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 3000 message Tarn
Si le prix du terrain est le même, je ne vois pas pourquoi la banque devrait refaire une offre de prêt.
D'ailleurs, pourquoi leur en avez-vous parlé ?
Je pense que votre conseiller souhaite juste vous faire un nouveau prêt moins attrayant que le premier...

Est-ce que c'est un prêt avec hypothèque ou caution ? Si caution, en cas de non paiement des mensualités, peut-être que vous pouvez la perdre ? Mais je ne suis pas experte !

En tous cas Ne vous laissez pas faire !
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Messages : Env. 3000
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 18 ans
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Photographe Env. 700 message Toulouse (31)
Bonjour,

Est-ce que le nouveau terrain se situe dans la même localité que le premier? A mon avis ils veulent refaire un dossier parce qu'ils pensent que ça a changé et du coup ptet' que vous changez de zone (A, B, C) et le montant du PTZ peut changer...
Adhérents AAMOI n°2313 en Haute Garonne (31)
-----------
CCMI Ovalie Construction
Ouverture du chantier fin nov 09
Réception 2 juillet 2010

http://sarahlala.forumconstruire.com
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 20 message Saone Et Loire
bonsoir,

en fait le nouveau terrain se situe à environ 7 kms, pas sur la même commune mais dans la même zone pour le PTZ
donc je ne vois pas pourquoi il veulent refaire un dossier...
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Messages : Env. 20
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 15 ans
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Membre utile Env. 2000 message Tarn
En échange de la somme qu'elle vous prête la banque prend des garanties, et on peut comprendre que deux terrains différents, même distants de quelques mètres seulement impliquent une nouvelle demande de prêt.
Imaginons le pire, et la banque enverra l'huissier à la bonne adresse, laquelle?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Tarn
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En cache depuis le mercredi 15 janvier 2025 à 06h57
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