Maison qui fissure...

salut boudha29,j esperai pouvoir t aider sur l origine de tes fissures,mais elles ne sont pas dans le sens auquel je pensais,donc je ne dirais pas de betises,par contre je suis dans le domaine de la peinture,donc aussi le ravalement;je te conseillerai d ouvrir tes fissures, de les enduires et j utiliserai une patte de lapin(petit rouleau) pour essayer de te rapprocher de ton grain de facade(sur l enduit frais tu passe dessus gentiment,tu vas vite voir que ton enduit se confonds ensuite tu repeint ton ravalement,si tu n a pas assez de peinture pour tout faire,repeints uniquement tes fissures c de la peinture acrylique ca se verra peu pour le rest e desole

Grand merci pour ton aide!
A vrai dire, ce genre de réponse me convient particulièrement. J'ai donc noté la manip, que je réaliserai au besoin. En effet l'expert de l'assurance passe le 08/07, je vais donc peut être en savoir plus, et je vais marquer mes fissures (je l'ai toujours pas fait...) pour voir ce qu'il en est de leur prolifération... Ensuite, j'envisagerai la réparation.
Au sujet de la peinture, y a t il certains types à éviter ou au contraire particulièrement recommandés? Peux tu me donner une idée du coût si je repeinds moi-même? Est ce compliqué? etc...

avant de toucher a quoi que ce soit... attends le passage de l'expert.
le "rafistolage" ne dure qu'un temps.... et si les fissures n'évoluent pas plus que ça, dis toi que l'assureur ne es prendras pas en charge, rageant certes, mais tu seras toujours a temps de refaire une couche d'enduit le cas échéant si tout est stabilisé.
Attends le rapport ou les dires de l'expert et qui sait, il posera peut-être une jauge pour avoir une idée de l'ouverture si ça progresse .

salut boudha pour le prix de la peinture c aleatoire ca depend de la qualite une gamme moyenne est suffisante sinon le prix s affole,compte environ 40e la tine malheureusement il en faut un certain nombre tout depend de ta surface a couvrir, en fait contrairement a la peinture interieure ou tu la tends,le ravalement faut "beurrer" tu trempes ton rouleau ,tu appliques sur 3 ou 4 gestes et tu en reprends si tu tends ta peinture elle est absorbee en partie par ton mur ,et te laisse des nuances tu verras ton fond,la piolite est bien mais plus onereuse,elle sert surtout a laisser s infiltrer l air pour eviter l humidite dans la maison,il vaut mieux l utiliser en bandeau;un au niveau soubassement,l autre sous le toit,systeme de" vmc" naturel , un conseil pour ton ravalement il te faut du beau temps pour l application et le sechage s il pleut entre deux ,faudras le recommencer

Ok, et merci de vos réponses.
Dans tous les cas, j'avais pas l'intention d'entreprendre qq travau que ce soit, l'expert de l'assurance passe bientôt et je l'attends avec impatience.
En fonction de ses réponses, j'attendrai que l'ensemble se soit bien stabilisé avant de faire qq chose.
Je vous tiens au courant dès que j'en saurai plus.
Je lirai toujours vos réponses, si qq'un a une idée...

bonjour boudha29, j'ai remis ce post en route https://www.forumconstruire.com/construire/topic-80344.php car j'ai egalement un soucis de fissurage et faillancage de mon enduit...

je voulais savoir si il etait possible de m'indiquer la demarche que tu as pris et si possible encore de m'envoyer, par MP ou autres le courrier qui a ete necessaire, et si il y a eu des frais engages pr la procedure...

merci d'avance

Désolé pour la réponse un peu tardive, voici ce que nous avons fait.
Tout d'abord, j'ai plusieurs fois pris contact avec le chef de travaux qui suivait la construction de la maison.
Ensuite, voyant qu'il n'y avait pas de suite donnée , je me suis un peu faché au téléphone, et la secrétaire du constructeur (Maisons du Belon à Lorient) m'a indiqué qu'il fallait plutôt s'adresser au responsable de ce qu'ils appellent service SAV. Initialement, tout c'est bien passé, il a rapidement déplacé un technicien pour refaire un morceau d'enduit tombé d'une gerbière. Malheureusement, cette personne s'est trompée de fenêtre, et c'est là que les ennuis ont commencé...
J'ai tenté de re-contacter le responsable SAV, pour signaler l'événement, ainsi que mes premières fissures, étant souvent absent de l'agence, c'est la secrétaire qui l'informait de mes coups de fil, pourtant il ne me rappelait pas.
Un peu excédé, j'ai pris contact avec l'assurance chez qui nous avions souscrit la DO (GAN). Ils m'ont demandé de leur écrire en recommandé, en expliquant le problème rencontré, ce que nous avons fait. L'assurance a alors pris contact elle-même avec le constructeur, qui pour le coup m'a aussi rappelé et s'est déplacé en personne. Constatant ce que je lui signalais depuis des mois, et en accord avec l'assurance, un expert a été missionné (pour passer le 8), la procédure étant à la charge de l'assurance.
A cette heure j'attends donc son passage pour pouvoir aller plus avant. Quant au courrier que nous avons envoyé, nous n'en avons pas gardé de copie, mais il était relativement simple, signifiant ce que nous constations et notre inquiétude quant à la qualité des travaux qui ont été réalisés...

bonsoir boudha...

pas d'mal pr la reponse, elle n'est pas si tardive que ca et on a chacun pas mal de preoccupation et chose a faire j'imagine

il y a donc une eventuelle issue alors... mais comme dit patnel dans l'autre post, ainsi que caline, si il n'y a pas evidence que la solidite ou l'habitabilite est mise en cause, personne de pourras faire quoique ce soit, et tt ca a la charge du reclamateur...

mais quand mm, ton histoire me dit que... je ne vais pas baisse les bras et tente la chose comme tu l'as fait, on ne sait jamais.... ce qui ns rebute quand mm ce sont les frais d'experts, mais si il sont pris par le constructeur... ma foi, en avant

merci pr ta reponse en tt cas, elle me remonte un peu le ...moral ( mais non, y'a pas mort d'homme, mon moral va bien )

bonne soiree

il faut bien comprendre que la DO n'est pas une multirisque habitation qui paye pour 3* rien.. hélas
elle s’applique pour tous les désordres relevant de la garantie décennale ( c.à.d. ceux afférents à la solidité ou à l'étanchéité d'un édifice, qui le rendent impropre à l'usage auquel il est destiné..
pas pour autre chose,
en gros, si pas d'infiltration : DO ne fonctionne pas,
si ça comprommet pas la solidité : DO ne fonctionne pas.

bonsoir,

donc je n'irais pas faire dodo ce soir encore...

c'est clair net et precis... merci

Bonsoir,
après qq jours d'inactivité, je vous tiens au courant de la situation.
Tout d'abord, l'expert de la DO s'est déplacé, mais à cause de la résine bourrée dans les fissures n'a pu établir réellement ni la cause, ni l'importance du pb. Son rapport en fait état, et reste ouvert au cas où ça s'aggraverait... Également, l'intégrité du bâtiment n'étant pas remise en cause, et le préjudice esthétique pas couvert, l'assurance ne fera rien, sauf éventuellement en cas d'aggravation.
Le constructeur (Maisons du Belon à Lorient) de son côté n'est pas disposé à faire quoique-ce-soit, aucune obligation juridique ne l'y contraignant, même s'il reconnait que ces fissures ne sont pas normales. D'après lui toutes les maisons fissures, et quand je lui est parlé de peinture ou revêtement, il m'a juste répondu: "vous vous rendez compte, si on devait payer un ravalement à chaque maison...".
A situation exceptionnelle, je réclamais pourtant réaction exceptionnelle... J'ai donc une idée qui m'a germé dans la tête, organiser une porte-ouverte chez moi, en invitant le constructeur évidemment, pour que tout le monde puisse se rendre compte de l'ampleur de dégâts que le constructeur qualifie, lui, de "normaux"
Si qq'un d'autre à une idée...

bonjour boudha,

quasiment mm topo pr moi et mon soucis de faïllencage https://www.forumconstruire.com/construire/topic-80344_start-30.php

j'suis un peu deg sur le coup mais ca va passer.

bonne idée ton idée j'espere qu'elle te portera chance

Bonsoir,


Je suis un peu dans le même cas, c'est à dire que ma construction présente une fissure sur 1 pignon et les deux façades au niveau de la dalle de l'étage.

Je précise que cette fissure à été constatée avant la réception de ma maison et qu'elle a été consignée dans un rapport d'expertise ( expert mandaté par mon MO ).

Le rapport rapport précise que ce domage est de la responsabilité du maçon et que les fissures ne sont pas infiltrantes.

Dans le PV de réception du lot maçonnerie du 13 mars 2009 ce désodre est mentionné et doit être réparé par le maçon, qui était présent le jour de la réception mais qui reffuse de signer le PV.

Devant le silence du maçon ( et du MO ), je lui ai envoyé un recomandé avec AR en lui demandant d'appliquer la garantie de pafaite achèvement des travaux TOUJOURS SANS REPONSE.

Je ne sais plus comment faire avancer mon problème et je suis preneur de tous les conseils et retour d'expériences.




Cdt
Lucky

djeidjei a écrit:

bonjour boudha,

quasiment mm topo pr moi et mon soucis de faïllencage https://www.forumconstruire.com/construire/topic-80344_start-30.php

j'suis un peu deg sur le coup mais ca va passer.

bonne idée ton idée j'espere qu'elle te portera chance

Je vais quand même me renseigner sur le coté juridique de la chose, je suis pas certain d'avoir le droit de faire passer une annonce contenant le nom de l'entreprise... Dommage, ce serait un vrai moyen de pression. Je creuse un peu l'affaire et je verrai ce que ça donne!