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Puisard, caniveau, cuve ou on casse on recommence le garage?

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Env. 600 message Vaucluse (84)



Bonjour à toutes et tous,

Nous avons un petit probleme d'infiltration pas bien méchant mais tout de même dans le garage par fortes pluies. Normal, le garge a ete édifié sous le niveau du terrain, 20 cms plus bas !!! Lorsqu'il pleut à torrent, une petite flaque de 50 cms de large sur 1 mm de hauteur se forme dans le garage, l'eau de pluie passant par la porte du garage. Les photos en témoignent !

J'ai fait venir un terrassier qui me propose la pose d'un caniveau devant le garage et un puissard de 2 metres de profondeur suivant la nature du sol, devant la maison (à 8m de la maison sur le terrain). Il ne garantit pas le resultat !

Dans un premier temps, je compte poser des gouttieres sur la toiture du garage mais le probleme est le meme ...ou évacuer les eaux de pluie sachant que mon garge est construit en limite. J'ai bien pensé me raccorder au tout à l'égout devant le garage mais je n'ose pas imaginer en cas de contrôle !!!

Pour ce qui est d'un raccord sur les eaux pluviales, ce n'est meme pas la peine d'y penser, puisque le reseau est beaucop trop loin.

Que peut on envisager dans pareil cas ? N'aurions nous pas interet à casser le linteau, le refaire et ajouter un rang de parpaing en bas puis recouler une dalle par dessus celle existante pour etre tranquilles une fois pour toute ?

Pensez vous que la decennale puisse servir à quelque chose dans pareil cas ?

Demain, j'ai une reunion de chantier ...il y a t il un moyen de mettre la pression au constructeur pour qu'il fasse le necessaire ?

Avec nos remerciements !
-promesse unilatérale de vente signée le 13/11/07
-propriétaires du terrain fin juin 2008...Champagne
-permis de construire obtenu le 21/07/08
-Ca creuse le 24/07/08 ! Le 25/07/08 ça coule ! Le 29/07/08 1ers parpaings ! Le 30/07/08 3 rangs !
Messages : Env. 600
De : Vaucluse (84)
Ancienneté : + de 17 ans
 
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Sinon, passe par un pro...

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Env. 600 message Lacrouzette (81)
Salut, en effet c' est assez genant, C' etais prevu comme ca sur le contrat et le permis? Tu peux calculer de baisser le niveau devant le garage( ce qui implique un terrasement et sur toute l' allee mais difference de niveau avec le terrain aux alentours), si tu as tres peu d' eau, peut etre que ca marcheras( le puit), mais il faudrais le vider ou faire un drainage sur le terrain( comme un epandage de fosse sceptique) mais assez couteux. Mais assez bizarre, ca aurait du etre pris en compte lors du depot de permis. Tu as un ccmi?
En dernier recours tu faire une chappe dans ton garage pour le surelever. ( de 5 a 10cm).
a+
Messages : Env. 600
De : Lacrouzette (81)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le dimanche 08 décembre 2024 à 08h07
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