Qui connait marine concept en isere?

Je ne connais pas cette société, mais le mot entrepreneur m'interpelle ?

Par contre savez vous quel est le statut précis du contrat qui vous lierait à eux:

maitrise d'oeuvre ?
CCMI ?
est-ce une entreprise générale de bâtiment qui vous fait un faux CCMI

...prudence

Evan38 a écrit:

Je ne connais pas cette société, mais le mot entrepreneur m'interpelle ?

Par contre savez vous quel est le statut précis du contrat qui vous lierait à eux:

maitrise d'oeuvre ?
CCMI ?
est-ce une entreprise générale de bâtiment qui vous fait un faux CCMI

...prudence

bonjour,

marine concept est une entreprise générale de batiment . Il n'est pas établi de contrat. Simplement des devis des différents artisants indiquant les prestations ainsi que les prix fermes et définitifs. Devis contre signés par nous. Il nous ait également remis les garanties décenales des différents artisants. Aujourd'hui on voudrait connaitre des personnes qui ont fait construire avec cet entrepreneur.
On voudrait savoir également si l'assurance DO est obligatoire, si on doit réellement faire une étude des sols si on ne prend pas la DO. L'étude énergétique (DEP) est apparemment obligatoire mais elle n'a qu'un caractère informatif. Quels risques on court à ne pas faire les études et à ne pas prendre la DO

Bonjour,

1)Il s'agit donc d'un maitre d'oeuvre ou de quelqu'un faisant le même travail qu'un maitre d'oeuvre. Si vous travaillez avec lui je vous conseille de signer un contrat de maitrise d'oeuvre

2) La DO et l'etude de sol sont vraiment à dissocier


La DO est obligatoire mais si on ne la prend pas on ne risque juridiquement car aucune sanction n'est prevue. Après il reste le risque pour vous en cas de malfacon enorme sur la maison.
Dans les faits très peu de personnes en auto construction ou avec architectes/ MOe la prenne et peu d'organisme la font pour les particuliers.

3) Effectivement l'etude thermique est obligatoire mpour la RT2005

4) l'etude de sol n'a rien d'obligatoire mais est fortement recommandée si vous ne voulez pas voir votre maison se fissurer ou s'enfoncer car fondations non adaptées au terrain.


Encore une fois prenez garde aux sociétés qui ne sont pas clair sur les documents qui vous lient...

merci pour vos réponses.N'étant pas maitre d'oeuvre cet entrepreneur n'a pas de contrat existe-t-il des modèles que je puisse lui présenter?

Essayer d'etablir un contrat reprenant le maximum de clauses applicables issues du contrat type d'un MOe ou d'architecte.
Pour ca voici une base:

http://www.architectes.org/outils-et-documents/les-contrats-[...]s-a-telecharger-fr-angl

S'il refuse demandez lui comment procéde t'il habituellement (modalités de paiement, conditions de retractation...)
Quoi qu'il en soit essayer d'etablir en semble un contrat détaillant noir sur blanc tous ces aspects et l'etendue de ses prestations. Ca pourra toujours vous couvrir.

Mais rien ne vaudra un vrai CCMI ou un vrai contrat de MOe avec un vrai MOe.

merci pour tous ces conseils

Bonjour,

J'ai un projet similaire au votre en haute savoie.

Avez vous avancé sur vos recherches sur ce concstructeur? quelles sont sont vos conclusions et avis stp?

merci
Rémi

Attention il ne s'agit justement pas d'un "constructeur" comme l'entend la loi...

bonjour,

notre projet a bien avancé puisque d'ici une dizaine de jours nous aurons notre permis de construire et dès le mois prochain nous commençons la construction.
Nous avons décidé de faire confiance à l'entreprise générale Marine Concept. L'entrepreneur nous a amené sur différents chantiers et on pu se faire notre propre jugement.
Il ne s'agit pas d'un maitre d'oeuvre.
Nous n'avons pas pris la DO. Trop chère et nous avons les garanties décennales des différents artisans.
Nous payons 30% au début de chaque poste (maçon,charpente....) et le reste à la fin.
Tous nos devis sont détaillés et signés avec des prix fermes.
Nous n'avons aucun soucis avec la banque qui nous a octroyé le prêt.
Pour notre précédente maison nous étions passé par un constructeur. Une bonne réussite pour un bon rapport qualité prix.
Mais le constructeur reste beaucoup trop cher si on souhaite une maison qui ne soit pas un plan type
Je ne manquerai pas de vous tenir informer de l'avancé du chantier

Bonjour et merci pour ce retour, tenez nous au courant !

Bonjour,

Merci beaucoup pour ces infos. Nous allons surement aller voir ses réalisations en bois pour se faire un avis.

@ suivre pour vos début de travaux...
Rémi

bonjour,

Des nouvelles de notre projet. Le 1er coup de pelle a eu lieu le 5 octobre et cette semaine la 1ère dalle sera coulée. Notre avantage est d'habiter juste à côté de notre future construction et de ce fait nous sommes tous les jours sur le chantier. Pour l'instant tout se passe très bien. A la fin de chaque semaine nous faisons le point avec l'entrepreneur. Nous dialoguons beaucoup avec lui ce qui permet de soulever toutes nos interrogations.
Rien à voir avec un constructeur.
A bientôt pour la suite

Salut Candy, pourquoi ne crées tu pas un récit ?

ca yest je me suis lancée et j'ai commencé mon récit. Par contre je ne maîtrise pas tout et je n'arrive pas à insérer mes plans de maison. Quelqu'un peut-il m'aider?
merci d'avance

bonjour la société marine concept est a mon oncle vous pouvez me laisser vos coordonnées et je lui transmettrez
merci d'avance

bonjour,

je suis à la recherche de témoignages de personne qui sont en cours ou qui ont réalisés leur construction avec cette société.
merci à ceux qui pourront m'apporter des éléments.

candy a écrit:

bonjour,

je suis à la recherche de témoignages de personne qui sont en cours ou qui ont réalisés leur construction avec cette société.
merci à ceux qui pourront m'apporter des éléments.

Bonjours,

Pourquoi cherchez vous des renseignement apres la construction de votre maison ?

Je fait construire par Mr Pignard ( Marine Concept ) à Vezeronce.
Pour notre part, le chantier est arreté. On ne sais pas pourquoi. Il ne nous dit rien et il n'y a plus d'ouvriers
et notre couverture de toit est a refaire.

bonjour,

bien contente de vous connaître. Je savais qu'il faisait construire sur Vezeronce mais je n'arriverais à obtenir les coordonnées de cette personne.
je peux communiquer avec vous en message privé car procédure en cours contre marine concept

Je suis d'accord mais je ne trouve pas les message privés sur ce forum.