Marché de travaux (pas de CCMI), pas de D.O et caution ?

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 1.333 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

fabien62118 Picto info

Auteur du sujet

Le 02/07/2009 à 13h28 Photographe Env. 500 message Saint Privat (62)

Bonjour,

Nous avons finalement décidé de travailler avec la BNP pour notre projet (achat de terrain + construction neuve avec divers artisans).

J'ai transmis toutes les pièces du dossier ce matin à la conseillère BNP et celle ci m'a dit qu'avant de transmettre le dossier à son service prêt immo, elle devait avoir l'accord de la société de cautionnement, à savoir "le crédit logement".

D'où ma question, certains d'entre vous ont ils eu des soucis à cause de cela ? (en gros, le crédit logement refusant de se porter caution dans ce type de construction, sans CCMI, sans D.O) ?

Sinon, aucun souci apparemment niveau endettement et revenus (31% environ et deux salaires de fonctionnaires en CDI). Pas d'autre crédit en cours.

Par avance merci.

Citer

Photographe

Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Sur ForumConstruire.com, vous pouvez trouver une assurance dommage ouvrage au meilleur prix. Vous décrivez brievement votre projet et un courtier vous fait une proposition de tarif gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici en savoir plus

kastayou Picto info

Le 02/07/2009 à 21h54 Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)

Selon moi la caution ne devrait pas poser de problème. Étant fonctionnaire, vous pouvez peut être obtenir une caution pour le prêt moins chère auprès de votre mutuelle il me semble.
Est ce que la bnp est au courant qu'il n'y aura pas de ccmi et pas de DO ?
Il me semble que la Bnp travaille avec verifimmo et que c'est pas facile

Citer

Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 17 ans

Voir la fiche

fabien62118 Picto info

Auteur du sujet

Le 03/07/2009 à 00h30 Photographe Env. 500 message Saint Privat (62)

kastayou a écrit:Selon moi la caution ne devrait pas poser de problème. Étant fonctionnaire, vous pouvez peut être obtenir une caution pour le prêt moins chère auprès de votre mutuelle il me semble.
Est ce que la bnp est au courant qu'il n'y aura pas de ccmi et pas de DO ?
Il me semble que la Bnp travaille avec verifimmo et que c'est pas facile

Oui, je l'ai tout de suite dit à la conseillère, qui a alors appelé son service prêt immo; donc dans ce cas précis, ils ne passent apparemment pas par verifimmo et me font signer une lettre de décharge pour la D.O ...

Par contre ils ont refusé pour ma caution, obligé de prendre la leur ....

Voilà ...

Citer

Photographe

Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans

Voir la fiche

fabien62118 Picto info

Auteur du sujet

Le 03/07/2009 à 12h39 Photographe Env. 500 message Saint Privat (62)

A priori cela pose beaucoup moins de problème avec CETELEM, pas besoin de D.O et la conseillère m'a dit par téléphone que le dossier passerait.

La contrepartie c'est le taux : 4.6 au lieu de 4.3-4.4 avec les autres ...
Mais bon, si je veux faire ce type de construction, sans CCMI, sans D.O, ce sera peut être LA solution.

Certes, je paierai 15-30 euro de plus par mois pendant 25 ans, mais au moins je réaliserai cette maison.
Pour info j'ai tous les devis, j'en ai pour environ 120-125000 euros, alors qu'aucun constructeur n'est capable de me la sortir à moins de 150-160000 euros ...

Citer

Photographe

Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans

Voir la fiche

En cache depuis le samedi 25 janvier 2025 à 14h05

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !