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PC refusé à Magalas 34

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Env. 10 message Champs Sur Marne (77)
C'est fait,le permis déposé il y a 2 mois est refusé.
Il s'agit d'une construction à Magalas (34),façade clin bois,lotissement La Colline Fleurie II,. L'ossature est bien entendu en bois.
Le réglement du lotissement est clair; Art 5.Par leur aspect ext,les constructions et autres modes d'occupation du sol ne doivent porter atteinte au caractère ou à l'intérêt des lieux avoisinants ,aux sites et aux paysages urbains.Sont notamment interdits,les imitations de matériaux tels que fausses briques ,faux pans de bois ainsi que l'emploi nu ou apparent ext de matériaux préfabriqués en vue d'être recouvert d'un parement ou d'un enduit ,tels que les briques creuses et la agglomérés. ( le parpaing , je pense)
Poutant à Maraussan ( 15 km de Magalas) , une construction bois avec clin ext ton bois est édifiée.Y a til des construction de ce type dans les communes avoisinnantes?
Qui peut m'informer sur ce type de refus?Quel recours ?
Merci de vos réponses. William
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Messages : Env. 10
De : Champs Sur Marne (77)
Ancienneté : + de 15 ans
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison bois...

Allez dans la section devis maison bois du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Membre utile Env. 2000 message Lyon (69)
Bonjour.
Le refus doit être motivé.
Tu doit avoir les réponses à tes questions dans le courrier que tu as reçu.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Lyon (69)
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Env. 200 message 67 (67)
coucou

tu sais nous aussi dans le lotissement on doit mettre des tuiles orange, ben y a un zozo qui a des tuiles noir de chez noir, j'me demande comment il a fait, car la première fois après 2 mois on m'a refusé le permis car j'avais pas mis la couleur de tuiles, c fou non ! alors que d'autres font carrement ce qui est interdit !

mais chez nous aussi on a rien le droit d'avoir, pourtant y a une maison en bois mais la façade est peinte et camouflé, ça a du passer ! en plus mon futur voisin fait également un chalet, on verra bien ce que la mairie laisse passer !
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Messages : Env. 200
De : 67 (67)
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Membre sympa Env. 9000 message Orleans (45)
A ma connaissance ils ne peuvent pas interdire un matériau (bois par exemple) par contre ils peuvent refuser une couleur extérieur. En jouant avec la couleur du bardage ou en enduisant la maison, aucun soucis pour une OSB je pense. Le mieux serait de les appeler pour en savoir plus
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Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 9000
De : Orleans (45)
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Bloggeur Env. 200 message Bientôt Cordemais (44)
la raison doit être clairement indiquer dans ton refus de pc. maintenant, pourquoi ne mets-tu pas un vrai bardage bois? je trouves çà plus joli.

après, je ne crois pas qu'il puisse interdire un matériau mais peuvent imposer la couleur.Moi, mon pc avait été refusé à cause des tuiles parceque le règlement disait "ardoise ou tout autre matériau d'aspect et tenu identique" à la mairie, ils étaient d'accord mais pour le mec à la DDE, la tuile ardoise n'est pas accordé, malgrès le premier refus, redépos avec la signature de la mairie pour accord des tuiles, du coup, celui de la DDE a été obligé de les accepter.

tout çà pour te dire de ne pas hésiter à en parler avec la mairie, souvent les refus sont fait par ignorance.

bon courage
résa terrain signée le 21/04/08 achat le 12/01/09
pc projet MOB déposé le 06/11/08 refuser le 20/11/08
permis redéposé le 01/12 accepté le 18/12
début de travaux le 26/01 fin prévue le 31 mai/09 mais toujours en attente!!!
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Bientôt Cordemais (44)
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En cache depuis le samedi 12 avril 2025 à 07h42
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