Plan de maison plain pied de 169m2 qu'en pensez-vous?

Bonjour et bienvenue mesloulous,

as-tu cherché sur le net, on y trouve beaucoup de plans gratuits?

après c'est difficile à dire sans connaitre tes besoins et tes attentes vis-à-vis de cette maison.

En tout cas je trouve ton premier plan assez original!!

1°)par contre pourquoi perdre un espace et l'opportunité d'une fenetre ou porte-fenetre dans la cuisine? Perso, je virais ce bout de couloir entre salon et cellier, décaller la cuisine pour avoir une ouverture directe sur la terrasse et l'ouverture du cellier dans la cuisine?

2°) une porte entre garage et hall, comme ça si tu n'as pas de course pas besoin de faire de détour: à la place du placard tu peux faire une sorte de sas à deux portes et un placard de chaque côté

3°) j'inverserai baignoire et lavabo dans ta sdb privative, si un des deux se lève plus tôt le matin il risque de reveiller l'autre avec les bruits d'ecoulement d'eau juste à la tête du lit.

4°) la grande sdb c'est une bonne idée par contre ça risque d'être la cohue le matin. Tes enfants ont-ils la même tranche d'âge?
Si un de enfants est plus grands, il pourrait avoir une salle d'eau privative

Mais tout ça est vraiment une histoire de gout et de mode de vie!!

l'ensemble des chambres donnant sur le salon, je trouve pas ça top, mais chacun ses gouts

ensuite , pourquoi ne pas faire une zone jour et une zone nuit ?

Tous d'abord merci de m'avoir répondu. En ce qui concerne la partie jour et nuit ,on n'a voulu essayer d'avoir le maximum de place pour le séjour c'est pourquoi on a pas fait de couloir, mais c'est vrai que maintenant un coin nuit séparé nous paraît pas mal aussi. Pour la cuisine elle est toute ouverte donc pas de perte de lumière et pas d'impréssion de couloir par contre c'est une bonne idée pour la porte qui donne au garage entre 2 placard.J'essaie de faire une disposition en L pour le coin jour et nuit ,mais pas facile car l'on aimerai garder une grande surface pour le séjour , salon tout en gardant cette cuisine ouverte. Alors si vous avez d'autres idées elle sont les bienvenues, merci.

oui j'osais pas le dire mais les chambres qui ouvrent sur le salon ça risque d'être bruyant quand vous recevez et puis si un des enfants veut aller prendre une douche il se retrouve en peignoir devant les invités ih! ih!

opale76 a écrit:

pourquoi perdre un espace et l'opportunité d'une fenetre ou porte-fenetre dans la cuisine? Perso, je virais ce bout de couloir entre salon et cellier, décaller la cuisine pour avoir une ouverture directe sur la terrasse et l'ouverture du cellier dans la cuisine?

Peut-être parce qu'ils ont trop regardé la série "Off center" :

http://www.dailymotion.com/v[...]avec-le-feu

opale76 a écrit:

oui j'osais pas le dire mais les chambres qui ouvrent sur le salon ça risque d'être bruyant quand vous recevez et puis si un des enfants veut aller prendre une douche il se retrouve en peignoir devant les invités ih! ih!

Oui ce sera invivable.

Serait parfait pour mettre en place un garde-à-vous matinal pour les enfants qui occuperont ces chambres.

isaac a écrit:

opale76 a écrit:

pourquoi perdre un espace et l'opportunité d'une fenetre ou porte-fenetre dans la cuisine? Perso, je virais ce bout de couloir entre salon et cellier, décaller la cuisine pour avoir une ouverture directe sur la terrasse et l'ouverture du cellier dans la cuisine?

Peut-être parce qu'ils ont trop regardé la série "Off center" :

http://www.dailymotion.com/video/x3aa93_113off-centrechau-joue-avec-le-feu

connais pas, j'irai voir plus tard

opale76 a écrit:

oui j'osais pas le dire mais les chambres qui ouvrent sur le salon ça risque d'être bruyant quand vous recevez et puis si un des enfants veut aller prendre une douche il se retrouve en peignoir devant les invités ih! ih!

Oui ce sera invivable.

Serait parfait pour mettre en place un garde-à-vous matinal pour les enfants qui occuperont ces chambres.

+1


HS/ dis-moi Isaac, pendant que je t'ai sous la main, est ce que tu crois que dans ma région une véranda est une bonne idée? On m'a lancé l'idée de remplacer plus tard la terrasse par une véranda mais je suis pas chaude, je me dis que même avec du triple vitrage ça se transformera en sauna l'été??

Salut, pourquoi veux-tu une véranda ?

Et quelle serait l'exposition ??

Pourra-t-elle recevoir des apports solaires pendant la saison froide ??? (pas d'ombres portées)

Terrasse béton ????

Elle donnerait sur quel type d'ouverture de la maison ?????

Bonjour,

Les chambres d'enfants et la salle d'eau me gênent, pas d'intimité pour les enfants et s'il y en a un malade il ne pourra pas être au calme car trop proche de la salle de vie, je n'aime vraiment pas ces portes qui donnent directement sur le séjour

Quel âge ont tes enfants?

de plus pas de tranquillité quand vous recevez des invités si vous voulez faire du bruit le soir ou même vous lever de bonne heure le matin sans réveiller tout le monde

Bon courage quand même

Bonjour, et merci pour vos suggestions, je viens de faire un autre plan hier soir différent du premier ,alors dites moi si celui-ci est mieux .
Je présice bien ENCORE pour ceux qui n'ont toujours pas compris que la cuisine n'a pas de cloisons ,elle est donc ouverte tous le tour et je ne pense pas du tout metttre une cloison en verre non plus! Merci à vous.

Désolé, je vous la remet mais à l'endroit.

J'aurai inversé Dressing et SDB pour mettre une fenêtre dans cette dernière

Merci pour ton conseil Julie ,ne n'avais pas fais attention mais tu as raison c'est ce que je vais faire.

Bonjour,

Pas de fenêtres ni dans la SDB1 ni dans la SDB2 ?
A revoir je pense...

La voilà avec les modifs!

Mais commet est orientée cette construction? Où qu'il est le nord?
Quand à la surface de 168.30m², c'est le cumul des surfaces habitables? Si c'est ça, ce n'est pas très utile.
Il vaut mieux parler de SHOB pour calculer le prix, ou de SHON pour savoir si l'archi sera obligatoire

Edit: et puis pense à corriger le titre du sujet, c'est trop drôle mais ça écarte des réponses sérieuses.

Bonjour,

** le wc qui donne en plein dans le séjour, ça fera du ménage en moins personne n'osera y mettre les "fesses" ;)
** La cuisine, même remarque que plus haut, perte de place a ne pas la coller dans l'angle, vous y perdez des m² de partout avec ça.
** enfin, une chambre parentale de 15m² pour dormir, et des chambres d'enfants d'a peine 10 pour y dormir, travailler, jouer, inviter les copains ça me choque... surtout que dans la parentale, il n'y aura pas trop de meuble vu que y'a un dressing.
** Et pitié, corrigez le titre ;) ca choque

et re : Quelle est l'orientation????

bon courage

Bonjour,

Plus qu'une SDB sans fenêtre...mais c'est la plus grande, dommage !
Ou est l'entrée ?
+ mêmes remarques et questions (sud ?) que les autres.
Je vous conseille de tout remettre à plat...

Mesloulous, bonjour, je vous conseille de faire dessiner vos plans en fonction de vos critères que vous aurez définis, car visiblement, vous n'avez pas les bons réflexes pour imaginer un plan cohérent.

Ou de vous inspirer de plans d'agencement déjà existants.

isaac a écrit:

Salut, pourquoi veux-tu une véranda ?
j' en veux pas particulierement c'est ma belle-mere qui a lancé l'idée en future extension possible, j'ai peur d'avoir trop chaud!!
Et quelle serait l'exposition ??
ouest/sud-ouest
Pourra-t-elle recevoir des apports solaires pendant la saison froide ??? (pas d'ombres portées)
pas beaucoup d'ombres portées je pense
Terrasse béton ????
yes, grosso modo 8mX3m j'ai pas encore réfléchis
Elle donnerait sur quel type d'ouverture de la maison ?????
2 baies 140 à galandage
Elle serait en continuité de la maison, après les porte-fenêtres à galandage.



Merci

Bonjour mesloulous!!


La sdb principale sans fenêtre, même avec une vmc, ça va pas.
Les deux wcs à proximité dont un donnant sur la salle, pas d'interêt.
et comme dit plus haut, c'est vrai que si vous avez un dressing accolé à votre chambre, il faudrait plutôt garder l'espace pour les chambres d'enfant.

Essayes de mettre sur papier les contraintes et les désirs pour l'ensemble et pour chaque pièce, ça aide beaucoup.
L'orientation aussi

Et comme conseillé plus haut, regardes dans les plans gratuit sur internet ou pourquoi pas sur le forum: même si tu n'en choisis pas un exactement cela te donne des idées d'agencement des pièces.

C'est dur de faire des plans de maison, il y a toujours un truc qui coince!!
Ne perds pas courage

NB: je vois pas de pbm au titre, je suis fatiguée ou tu as corrigé?

opale76 a écrit:

NB: je vois pas de pbm au titre, je suis fatiguée ou tu as corrigé?

Tu es fatiguée ;)

alors c'est quoi la faute?

ben tu trouves pas?

plan de maison plain pied de 169m2 quand pensez-vous?

Qu'en pensez vous

opale76 a écrit:

j' en veux pas particulierement c'est ma belle-mere qui a lancé l'idée en future extension possible, j'ai peur d'avoir trop chaud!!
Et quelle serait l'exposition ??
ouest/sud-ouest
Pourra-t-elle recevoir des apports solaires pendant la saison froide ??? (pas d'ombres portées)
pas beaucoup d'ombres portées je pense
Terrasse béton ????
yes, grosso modo 8mX3m j'ai pas encore réfléchis
Elle donnerait sur quel type d'ouverture de la maison ?????
2 baies 140 à galandage
Elle serait en continuité de la maison, après les porte-fenêtres à galandage.

Bonsoir, si vous devez faire une véranda dans votre région, il faudra un toit opaque contre les surchauffes, soit plat, soit en tuiles avec pente.

Il vous faudrait des arbres à feuillages denses et caduques judicieusement placés du sud à l'ouest. Caduque, hein ?

Pour le retour à l'ouest/nord-ouest, il serait plus sage de le fermer (mur, et "L" restant vitré donc), ou forcer sur la végétation (très dense) pour faire une barrière au soleil couchant d'été, pas forcément caduque car le soleil d'hiver est couché avant d'arriver jusque là.

Si partie ouest/nord ouest vitré (pas vraiment conseillé), j'aurais tendance à préférer du persistant pour filtrer les vents et les pluies (vitres sales).

Si pas de véranda, faites votre terrasse en bois exotique.

Si véranda, faites-la en béton pour stocker les apports solaires pendant la saison froide, peu importe la couleur.

Pour éviter le sauna en été, la végétation caduque adaptée, et une aération haute (cheminée, vélux avec protection anti chaleur, ou autre...) pour évacuer automatiquement la chaleur par convection, avec les ouvertures en grand.

Voilà. Désolé pour la pollution du sujet de Mesloulous.

Désolé mesloulous et merci bien pour ces conseils Isaac, j'enregistre ça de suite

shalia a écrit:

ben tu trouves pas?

plan de maison plain pied de 169m2 quand pensez-vous?

Qu'en pensez vous

ok me suis focalisé sur "plain pied", ih ih