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BBC ! encore une interrogation !!!

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Env. 20 message Finistère (29)
Bonjour,

Nous sommes sur le point de signer un ocntrat de construction -résidence principale-. Nous souhaitons avoir une BBC. Mais je m'interroge sur le contrat qui va être rédigé ; apparemment le constructeur a une obligation de moyens ; mais pas forcément de résultat Que se passera-t-il si à la remise des clés la maison n'est pas certifiée BBC ???

Comment bien rédigé le contrat ? y a t-il des mentions qu'il ne faut pas oublier d'indiquer ???

Bref j'attends votre aide, pour éclaircir ce sujet.
Logiquement les impôts nous demanderons une attestation confirmant que notre maison est BBC pour pouvoir bénéficier de la réduction d'impôts.

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Messages : Env. 20
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
bonjour,

si la maison à le "label BBC", le constructeur n'a pas d'obligation

si vous désirez obtenir le crédit d'impôt, il faut que la maison soit certifiée BBC effinergie, pour cela le constructeur doit déposer un dossier avant de commencer les travaux, doit faire faire une étude thermique et doit faire faire un test d'étanchéité à l'air à la fin de la construction, ce qui prouvera la qualité de la mise en œuvre
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Super bloggeur Env. 600 message Compiègne (60)
Den's a écrit:apparemment le constructeur a une obligation de moyens ; mais pas forcément de résultat Que se passera-t-il si à la remise des clés la maison n'est pas certifiée BBC ???

Il manquerait plus que ça !
Il "suffit" que ta notice descriptive indique clairement que la construction est certifiée BBC Effinergie.
La "paperasserie annexe", c'est à ton constructeur à la gérer.
Chantier ouvert le 20 mai 2009
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Den's a écrit: Que se passera-t-il si à la remise des clés la maison n'est pas certifiée BBC ???



Bonjour Den's ,

Il ne vous restera plus qu'à attaquer votre cst en dommage et interêt !

Je pense que cette fin d'année va être très animée

Je ne dis pas ça pour vous , mais pour tout ces csts qui vendent du BBC et qui ne sont pas sur de leurs coup !!!!!

A+
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
un constructeur sérieux devrait déjà faire faire un test d'étanchéité à l'air une fois la maison hors d'air et hors d'eau car à ce stade là les corrections sont faciles à réaliser
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Super bloggeur Env. 600 message Compiègne (60)
jaro a écrit:un constructeur sérieux devrait déjà faire faire un test d'étanchéité à l'air une fois la maison hors d'air et hors d'eau car à ce stade là les corrections sont faciles à réaliser
Exactement. C'est ce que mon constructeur va faire : un blow door à la mise hors d'air pour colmater au besoin là où il y en aurait besoin, tant que c'est encore réalisable, et un second blow door à la fin, comme demandé pour la certification.
Chantier ouvert le 20 mai 2009
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Nickel ça. Combien vaut un test ?
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
500 euro le test
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Bloggeur Env. 300 message Nord
jaro a écrit:un constructeur sérieux devrait déjà faire faire un test d'étanchéité à l'air une fois la maison hors d'air et hors d'eau car à ce stade là les corrections sont faciles à réaliser

D'accord avec toi, mais si le constructeur est sur que la maison est étanche, il n'a pas forcément besoin de faire le 1er test.

Moi je dirais plutôt, qu'un constructeur qui voudrais alourdir la note du client, va procéder comme ca,

Si c'est un particulier qui construit lui meme en faisant lui meme, ou en passant par un maitre d'œuvre, il suffit de s'assurer que les travaux d'étanchéité soit soigné, pour éviter de faire plusieurs test.
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Membre super utile Env. 3000 message Cote D'or
bonsoir

"un constructeur sérieux devrait déjà faire faire un testd'étanchéité à l'air une fois la maison hors d'air et hors d'eau car àce stade là les corrections sont faciles à réaliser"
Oui en sachant qu'une maison n'est jamais 100% étanche. Après le test même si la valeur est convenable, le constructeur peut corriger les défauts car ils sont détectables.
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