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Enduit hydrofuge et fondations trop haute

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Super bloggeur Env. 100 message Nord
Bonsoir,

Voilà j'ai une petite question, nous suivons notre construction de loin et nous sommes allé la voir pour la première fois la semaine dernière. Elle est hors d'eau hors d'air mais nous avons détecté un petit problème.
Voilà dans la notice descriptive il est indiqué ceci:

Soubassement avec 2 rangs d'agglos creux 20x25x50
et
Enduit des murs enterrés en ciment ou en thorroseal.

Alors voilà, le problème c'est qu'ils n'ont pas fait 2 rangs mais 3 rangs d'agglo ce qui fait que notre maison est vraiment fort haute et que nous allons devoir ajouter de nombreux camion de terre végétale.
Est-on en droit d'exiger qu'ils ajoutent du remblais pour arriver à la hauteur normal qui était prévu ? Car sinon pour nous niveau budget terre ça fait chéro ! Que peut-on faire ?

De plus au niveau de l'enduit, on a vu qu'il ne s'étaient pas fait chier. A un endroit le bord de la maison a été remblayé et donc ils n'ont pas enduit...
En grattant la terre, voilà ce qu'on a découvert les parpaing sont directement en contact avec la terre et ne sont pas recouvert d'enduit.




Que doit-on ou peut-on faire ?

Notre récit de construction
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Picto recompense Super bloggeur
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
je sais que c'est pas toujours facile mais c'est dommage de suivre sa construction de loin

sur le parpaing, il n'y a pas d'enduit hydrofuge noir ou gris ? essaie de retirer de la terre pour voir

le fait qu'ils aient mis plus haut ta maison est peut être une bonne chose par rapport à la hauteur de la route, ou pas...

ne t'ont-il jamais prévenu de ce rang de parpaings supplémentaire ? c'est étonnant car d'habitude, c'est une raison pour les constructeur d'établir un avenant plutôt salé (du style le parpaing au prix de l'or
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Picto recompense Membre ultra utile
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Super bloggeur Env. 100 message Nord
Il ne nous ont rien dit du tout, on s'en ai rendu compte avec des amis lors d'une visite de la maison.
Sinon on a gratté la terre, sur la photo on voit bien en haut l'enduit gris et en dessous les parpaing comme ça sans enduit...
C'est grave ?
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 30 message Gironde
Bonsoir,
Je suis du même avis que stephplr77, si ton constructeur à surélevé ta construction sans te demandé ton avis et surtout sans te demandé d'argent je pense qu'il marque 1 point (c'est mon avis) histoire de conscience professionnelle ou de réglementation par rapport au permis, bref, pour moi il prend ses responsabilités.

Niveau enduit mortier (ciment, j'insiste) en soubassement c'est pas top effectivement.

.
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Env. 100 message Epinal (88)
estovus a écrit:

Niveau enduit mortier (ciment, j'insiste) en soubassement c'est pas top effectivement.

.

Je pense effectivement que le maçon doit mettre un enduit spécial et hydrofuge au niveau des soubassements (parties enterrées), un enduit qui doit être différent de celui qui est appliqué sur les façades.
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Env. 300 message 17 (17)
estovus a écrit:
Niveau enduit mortier (ciment, j'insiste)

Salut estovus,
pourquoi ciment exactement ? Quels types d'enduits peut-on avoir en soubassement dans les autres cas ?
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Env. 10 message Mirambeau (17)
bienvenue en charente maritime, j'habite à chartres (28) mais je suis originaire de charente maritime sud ou j'autoconstruis une maison secondaire.

votre soubassement est bien mal protégé, si vous etes dans un terrain humide vous devez exiger une protection bitumeuse ou hydrofuge
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

le revers du cst sympa qui rajoute un rang sans rien demander c'est que... la hauteur finale de la construction ne sera pas conforme au permis de construire...
dans certaines communes ce n'est pas genant (quand rien n'est précisé au PLU par exemple) , dans d'autres çà vaut démolition

y en a aussi qui rattrapent cette hauteur en réduisant la hauteur sous plafond au rc et à l'étage...




dsl si ce n'est pas la réponse attendue

j'ai oublié pour la hauteur finale de la terre : il doit vous livrer une maison avec hauteur comme prévu dans le contrat et sur les plans et pas avec une marche de 50cm pour descendre dans le jardin.
Donc surtout : ne pas le remercier pour le rang d'agglo mais lui demander pourquoi il a pris cette liberté sans vous prévenir et lui demander de respecter la partie "remise en place des terres et acces".
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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En cache depuis le mardi 07 janvier 2025 à 23h45
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