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Expertise et procédure

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Env. 30 message Sud Morbihan (56)
bonjour,
nous avons commencé la construction en novembre 2008 (forage) d'une maison ossature bois sur pilotis. Dès le début nous avions remarqué certaines malfaçons et lorsque nous le faisions constater au constructeur, il répondait qu'il allait rectifier, refaire... mais les malfaçons se sont aggravés jusqu'à provoqué un affaissement du plancher de 7 cm (eh oui c énorme) mais pas grave, le constructeur allait modifier. Bref tout est pareil les murs pas d'équerre, faux aplomb pour les ouvertures... et la cerise sur le gateau les pilotis sont posés sur des plots béton sans féraillage.
Nous avons fait appel à un expert qui a passé l'après-midi à dénombrer les malfacons. Nous attendons son rapport mais il nous a prévenu que le mieux serait de détruire la maison et donc d'aller en procédure. De plus il y a aussi de nombreuses choses administratives qui ne sont pas très claires. C la megaM... et le pire est que bien gentils nous avons fait confiance pour les matériaux à utiliser et surtout payer les factures sans sourciller malgré le manque de détail.

Morale dans les chaussettes, que va-t-il se passer ? combien de temps va durer la procédure ? et combien cela va -t'il couter ? car nous sommes actuellement héberger (ou départ pour 3 - 4 mois).
Toute aide est la bienvenue
j'ai entendu parler d'asso. comme UPAMI et AAMOI
j'ai oublié de préciser que beau parleur le constructeur nous a dissuader de prendre une DO " c cher et ça sert pas à grand chose, double emploi avec la décennale..."
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Messages : Env. 30
De : Sud Morbihan (56)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir poisse21 ,

Vous avez quoi comme contrat ?

Pour l'histoire du emploi , je suis d'accord avec vous si vous êtes en marché de travaux !

Bonne fin de soirée
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Comme beaucoup de maison bois, c'est très probablement un CCMI déguisé en contrat de maîtrise d'oeuvre où une autre appellation exotique qui ne devrait pas être très difficile à faire annuler.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
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Env. 30 message Sud Morbihan (56)
nous n'avons pas de contrat, juste des devis et un cst beau parleur
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Messages : Env. 30
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Encore mieux
Association AAMOI
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www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
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Env. 30 message Sud Morbihan (56)
j'ai entendu parlé de nullité, qu'est ce que c'est? est ce l'annulation du contrat passé et quelles en sont les conséquences ou avantages
vu que nous n'avons signé que des devis comment cela se passe et récupèrerons nous ce que nous avons payé ?
Je sais ça fait beaucoup de questions et merci de votre aide.
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Messages : Env. 30
De : Sud Morbihan (56)
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Env. 30 message Sud Morbihan (56)
bonsoir, ça y est j'ai envoyé mon dossier à l'aamoi. Merci et bon courage à ceux qui vont le lire.
Sinon après expertise et réception du rapport très éloquent, l'huissier est passé pour le constat. Le cst lui essaye de divers façon de nous intimider pour payer. Mais ça ne marche pas. dommage...Laugh
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Messages : Env. 30
De : Sud Morbihan (56)
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Env. 30 message Sud Morbihan (56)
est ce que quelqu'un connait un avocat sur le morbihan?
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Messages : Env. 30
De : Sud Morbihan (56)
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 30 message Sud Morbihan (56)
bonjour, la situation n'a pas changée, ah si plus de nouvelles du cst, il prépare peut être sont injonction ... nous avons consulté une avocate (super) qui nous dit que nous avons un dossier très sérieux mais le problème est la solvabilité du cst. Celui ci possède des biens mais il a une délaration d'insaisabilité. On lache pas l'affaire. Bon courage à tous ceux qui sont dans la galère à cause de cst peu consciencieux.
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Messages : Env. 30
De : Sud Morbihan (56)
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Env. 30 message Sud Morbihan (56)
Bonjour à tous.
Cela fait un petit moment que je ne suis pas revenue donner des nouvelles. Je suis passée par de nombreuses phases
(effondrement, déprime, colère...)Mais le moral est revenu avec le soleil et surtout le passage de l'expert judiciaire.
Celui-ci n'a pas encore rendu son rapport définitif mais il incombe les malfaçons (énormes) au constructeur et il préconise la destruction de la maison... de toute façon elle est inhabitable...
Si quelqu'un peut me renseigner sur les prix de démolition et voir sur un professionnel.
Merci
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Messages : Env. 30
De : Sud Morbihan (56)
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Super bloggeur Env. 300 message Eure
Peu de mot pour exprimer la colère ressentie en vous lisant concernant ce "constructeur" peu scrupuleux!!!

Bon courage et tenez nous au courant!
A bientôt!
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Messages : Env. 300
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Ancienneté : + de 14 ans
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir poisse21 ,

C'est vrai que c'est une situation pas très confortable .

Personnellement , j'avais vue avec un terrassier pour la démolition .

Le plus cher étant le tri des déchets qui ne pourront pas être mélangé .

Vous en étiez ou dans votre construction ?

A+
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
Bonjour,

juste un petit mot d'encouragement poisse21!Wink

@+
AAMOI Adhérent N° 1932
"Quand j'étais jeune j'étais con. Je suis resté très jeune." J.C. VanDamme
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Valenciennes (59)
Ancienneté : + de 16 ans
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Super bloggeur Env. 800 message Saint Aubin Des Bois (28)
Bonsoir Poisse,

Ce petit mot pour vous souhaitez bon courage, pas simple les procèdures. il va falloir compter encore un peu de temps pour la démolition car maintenant il faut attendre que l'expert dépose son dossier au trib. et que l'affaire soit jugée. Mais vous tenez le bon bout. Ne lâchez pas.
Ex AAMOI 678. La seule fois où on a fait faire.... nous a permis de découvrir l'AAMOI et le forum. Serial-rénovateur, on ne veut plus de "professionnels" chez nous, on fait tout aussi bien (enfin même mieux) !
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 800
De : Saint Aubin Des Bois (28)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 30 message Sud Morbihan (56)
Bonsoir merci pour vos messages de soutien.
Nous avons arrêté les travaux début juillet, les travaus avaient pris beaucoup de retard et nous constations de nombreuses malfaçons et le bouquet final a été lorsque nous avons essayé d'installer les ouvertures, la galère : les murs pas d'aplomb et le pire fut la porte d'entrée que nous ne pouvons pas mettre car il y a eu plusieurs remise à niveau. Donc la, nous avons tout stoppé et il restait tout l'intérieur à faire alors que nous devions emménager en juillet...
Je synthétise mais il y aurait tellement de choses à raconter et évidemment c'est gros mais ni connaissant rien on faisait confiance et nous avons affaire à un beau parleur. L'espert est passé nous attendons le rapport définitif qui était prévu pour juillet mais le constructeur se retourne contre son assurance et c'est reparti pour un tour....

Mais j'ai choisi une avocate spécialisée dans la construction et elle fait plutot bouger les choses dans le bon sens.


Tenez bon, ne rien lacher même si c'est dur et long.
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Messages : Env. 30
De : Sud Morbihan (56)
Ancienneté : + de 15 ans
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Membre utile Env. 3000 message Lyon (69)
Bon courage
Compromis terrain le 29 octobre 2008
PC OK : 23 juin 2009 dur dur
Signature du terrain : 3 juillet
Début des travaux : 11 septembre
Les déboires :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3607.php
AAMOI adh 2767
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Lyon (69)
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Membre sympa Env. 1000 message Cire D Aunis (17) (17)
Bonjour,
Je ne peux pas t'apporter d'aide mais au moins te souhaiter du courage pour la suite de ta maison
Je vous envoie un sourire pour une bonne journée
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Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
De : Cire D Aunis (17) (17)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 20 message Loire Atlantique
bonsoir,
nous venons de nous inscrire sur ce forum et on se retrouve completement dans votre situation.
Nous avons été (avec du recul)très naïf, nous avons fait confiance a un beau parleur.....
Bref !!!Un expert judiciaire a été nommé en début d'année, la maison a été expertisée le 12 mai dernier(une catastrophe, il n'y a que l'ossature qui est bonne, tout le reste est a refaire),le compte rendu de l'expertise a été rendu le 10 juillet indiquant le coùt des malfaçons. Nous pensions retrouver le moral, mais le constructeur est en liquidation judiciaire depuis début juillet donc.........nous n'avons que nos yeux pour pleurer.
Nous ne savons plus quoi faire, nous sommes désespérés car nous savons maintenant que ce constructeur n'en ai pas à sa première boite coulée.Il coule une société quand il est "mal"(pour ne rien payer) et ensuite il en remonte une autre.D'ailleur c'est fait, il a une nouvelle société...
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Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 30 message Sud Morbihan (56)
Bonjour, je ne sais pas quel type de contrat vous avez signé mais ne lachez pas l'affaire car même si le contructeur est en liquidation, vous pouvez récupérer quelques choses. Sinon il ne faut pas le lacher car s'il à monter une autre boite, c'est qu'il à des finances quelques part. Renseigné vous auprès de votre avocat pour connaître les procédures (peut-être porté plainte pour fraude ou autre, je ne sais pas) Mais en tout cas ne le laissez pas sans sortir car là c'est vraiment un arnaqueur s'il remonte un entreprise après. Essayer de le localiser en permanence pour savoir ou envoyer les huissier au cas où.

Bon courage
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Messages : Env. 30
De : Sud Morbihan (56)
Ancienneté : + de 15 ans
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Photographe Env. 3000 message Gironde
ouaip

que dire d'autre à part courage ! tenez bon !
Biggrin
http://becerapa.forumconstruire.com
ccmi Ariane construction
04/08/2011 : réception avec réserves
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
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