Problème de seuil de porte et infiltration?

Bonsoir Crounette ,

Auriez vous une photo avec un peu plus de recul ?

A+

Bonjour Philippe29 ,

Voilà :

[URL=http://media1.forumconstruire.com/photo/large/45533.jpg][/URL]

Bonjour

l'eau communique par capillarité et on voit que cela remonte dans le carrelage (joint plus foncé)
il y a malfaçon à priori car la porte est trop en retrait.
C'est le maçon qui a mis le seuil trop en avant.
le seuil alu n'a pas valeur à s'appuyer sur quelque chose en dur; vous pouvez donc gratter et vous devez déboucher les trous d'évacuation qui sont dans le rail en alu afin que l'eau s'évacue correctement.

Ensuite il faudra protéger ce que vous avez gratté et dans ce cas un silicone pourrait suffire.

Je ne connais rien en bâtiment alors tout n'est pas clair pour moi.
Le fait que la porte soit en retrait est une malfaçon?

Citation:

l'eau communique par capillarité et on voit que cela remonte dans le carrelage (joint plus foncé)

C'est le maçon et non le menuisier qui s'est planté?

Citation:

le seuil alu n'a pas valeur à s'appuyer sur quelque chose en dur; vous pouvez donc gratter et vous devez déboucher les trous d'évacuation qui sont dans le rail en alu afin que l'eau s'évacue correctement.


Là je ne somprends pas tout si je gratte je retrouve le jour. Voici une photo avant que le jour ne soit comblé.

la dernière photo est éloquente.
le maçon a mis le seuil trop en avant! c'est pour ça qu'il y a un jour : l'évacuation de votre seuil s'écoule donc derrière le rejingot du seuil donc dans votre chape carrelage...
Etes vous en garantie de parfaitement achèvement (moins de un an) ou en décennale?
Contactez rapidement votre assurance et garder bien vos photos.
C'est la maître d'oeuvre qui doit traiter le pb, pas vous.

Si vous n'êtes plus dans la garantie : contacter votre assurance impérativement.

Super la rapidité!!!
Nous sommes en CCMI et nous n'avons pas encore receptionné. Donc malfaçon?

je dirai oui à la vue des photos.
Essayer de la jouer cool avec le maçon même si il a tort .
le constructeur doit régler le problème. Signalez lui de façon informelle et voyez sa réaction, que propose t il?
Si après quelques relances celui-ci ne s'exécute pas vous devrez faire un courrier avec AR et mise en demeure de faire et prévenir votre assurance si vous avez un support juridique.
Mais avant il y a forcément un arrangement possible.

Vérifier aussi les seuils de porte fenetre si on est dans le même cas.

La jouer cool avec le maçon ça va être dur. Ils n'ont plus de contact avec lui dixit le CT. Lorsqu'on avait vu ça , le CT nous avait dit quand ils vonc faire la chape ils combleront à ce moment mais ce n'est pas grave. On voit le résultat aujourd'hui. On a rappelé le CT pour lui expliquer et effectivement il a dit que ça n'allait pas et qu'il allait mettre quelque chose d'imperméable à l'eau! Que faire?
Les seuils des portes fenêtres sont bons.

Le ct doit présenter d'abord la solution technique.
Ensuite il faut étudier. Pas de panique.

Il existe des matériaux hydrofuges très performants pour régler ce type de problème.

Une piste consiste à refaire un lit de ciment hydrofugé pour prolonger le seuil (travail délicat).
au préalable Dans le fond passer une mousse polyuréthane pour éviter les ponts thermiques. Une fois sec, passer un silicone spécifique (traitement chimique pour scellement) pour bien isoler en dessous du seuil la maçonnerie.

Le ct ne pourra pas combler comme il l'a fait car il y a les évacuations du seuil qui doivent ressortir dehors, pas dedans comme c'est le cas.

La solution idéale serait de déplacer le seuil mais vous allez devoir casser l'enduit et il y aura des traces, ce n'est pas envisageable. En plus cela va fragiliser le seuil lui même et l'ouverture.

En tout état de cause si il n'y a pas d'accord, vous poserez une réserve à la réception et le constructeur sera dans l'obligation de traiter la malfaçon (et pas à moindre coût comme c'est trop souvent le cas)


A la vue de votre problème, soyez vigilant sur l'ensemble de vos travaux.
Prenez beaucoup de photos même si elles ne serviront probablement jamais.

Bonjour,

Merci pour les renseignements, nous sommes dans l'attente de la solution technique suite à communication téléphonique avec le CT. Nous lui avons parlé de cette façon de procéder mais lui ne voit pas où il peut y avoir des ponts thermiques et c'est vrai que là je sèche un peu.

Citation:

A la vue de votre problème, soyez vigilant sur l'ensemble de vos travaux.
Prenez beaucoup de photos même si elles ne serviront probablement jamais.

Si vous saviez...mais nous prenons le plus de photos possible.

"Un pont thermique est une zone ponctuelle ou linéaire qui, dans l'enveloppe d'un bâtiment, présente un défaut ou une diminution de résistance thermique (à la jonction de deux parois en général)."

source WIKIPEDIA

Dans votre cas le seuil qui rentre dans la chape carrelage est un pont thermique.
Le froid se communique à la chape et au carrelage sauf si vous mettez un écran (ex. mousse poluyrethane) qui isolera le dehors du dedans.

Si votre constructeur ne se pose pas la question cela veut dire qu'il n'est pas sensibilisé à la règlementation thermique ou alors qu'il ne veut pas en entendre parler.

Votre CT doit vous donner une solution technique pérenne.

Crounette a écrit:

Bonjour,

Merci pour les renseignements, nous sommes dans l'attente de la solution technique suite à communication téléphonique avec le CT. Nous lui avons parlé de cette façon de procéder mais lui ne voit pas où il peut y avoir des ponts thermiques et c'est vrai que là je sèche un peu.

Citation:

A la vue de votre problème, soyez vigilant sur l'ensemble de vos travaux.
Prenez beaucoup de photos même si elles ne serviront probablement jamais.

Si vous saviez...mais nous prenons le plus de photos possible.

Je pense que ce PB est beaucoup plus important que les 4 listels qui pollue la vie de ta femme tatillonne.

Brico Top merci pour les explications maintenant je vais pouvoir discuter clairement et ne pas me laisser entourloupée par les explications du CT.

Citation:

Je pense que ce PB est beaucoup plus important que les 4 listels qui pollue la vie de ta femme tatillonne.

Et oui je suis tatillonne mais j'aime que les choses soient bien faites!

Bien sûr celui là est à régler en priorité! Il y a les petits et les GRANDS soucis!

Bonjour,

Le constructeur est intervenu pour le problème du seuil mais nous ne sommes pas satisfait, en tout cas moi je ne suis pas satisfaite (il arait que je suis tatillonne!).
Donc il y a ciment, vielle compribandequi ne colle même plus, ciment et sika. Le CT ne veut rien entendre en ce qui concerne les ponts thermiques, il ne voit pas où il peut y en avoir, c'est un dialogue de sourd, comment lui faire comprendre?
Et puis ce n'est pas du tout estéthique!même pas lissé, ça fait des vague, c'est du boulot dégueulasse!