Contraintes paysager abusifs concernant notre terrain ???
Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.531 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
2 abonnés surveillent ce sujet |
S'abonner
0 
Voir la ficheSi vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.
60 850 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
60 850 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher 
)
)
0 0 0 bonjour,
ça a un avantage à ne pas mettre une seule variété: en cas de maladie sur une variété, ta haie n'est pas foutue, il reste les autres!!
après, vu qu'il te faut pas mal d'espèces, ça permet de faire de jolies variations de couleur. Certaines espèces comme le cyprès sont interdites car trop allergisantes pour la population de plus en plus allergique
tu pourras aussi te mettre en rapport avec les futurs voisins quand tu en seras à la plantation( y'a pas le feu, généralement fait en dernier!!), et ainsi pouvoir négocier de bons prix chez les pépiniéristes ( achat groupé, ça doit représenter beaucoup de pieds ça
)
ça a un avantage à ne pas mettre une seule variété: en cas de maladie sur une variété, ta haie n'est pas foutue, il reste les autres!!
après, vu qu'il te faut pas mal d'espèces, ça permet de faire de jolies variations de couleur. Certaines espèces comme le cyprès sont interdites car trop allergisantes pour la population de plus en plus allergique
tu pourras aussi te mettre en rapport avec les futurs voisins quand tu en seras à la plantation( y'a pas le feu, généralement fait en dernier!!), et ainsi pouvoir négocier de bons prix chez les pépiniéristes ( achat groupé, ça doit représenter beaucoup de pieds ça
)
"Le sage vit dans la conscience des difficultés et n'en souffre pas" [Lao-Tseu]
0 
Super photographeje ne vois rien de très abusif dans ce que tu nous dis.
- Pour les haies de Thuyas, n'ais pas de regret, c'est la mouise ces arbres et de toute façon ils finissent tous par crever car ils sont presque tous malades. Pour les lauriers, la sève est toxique, donc pas top si tu as des animaux ou des enfants. Pour les troenes, çà je ne sais pas.
- Pour la haie vive, c'est plutôt sympa, et tu peux mixer tout un choix d'arbustes et faire une haie fleurie .. c'est toujours plus sympa que ces sinistres thuyas. Tu peux aussi mettre des arbustes épineux si tu as peur au niveau sécurité car ta propriété n'est pas cloturée par un mur. Pour le grillage, choisi un grillage soudé de bonne qualité, çà t'évitera d'avoir un truc moche style grillage à poule.
Un conseil pour le choix de tes arbustes, choisis les en fonction de la taille adulte, maxi 2-3m de haut, çà t'évitera de te retrouver avec des trucs immenses et d'avoir trop à tailler pour réduire la hauteur.
Quant à la place de parking de "midi", çà c'est pas un mal de prévoir à l'avance, sinon les voitures finissent à cheval sur le trottoir et si tu as peur que quelqu'un te pique ta place, rien ne t'empêche de faire cette place devant le portail de ton allée de garage, suffit de mettre le portail un peu en retrait. Comme çà personne n'aura l'idée de venir s'y garer et personne n'y trouvera à redire.
Et puis t'inquiète pas trop, les réglements de lotissement, çà se modiie aussi .. et dans une paire d'année, plus personne ne saura même plus qu'il y en avait un
- Pour les haies de Thuyas, n'ais pas de regret, c'est la mouise ces arbres et de toute façon ils finissent tous par crever car ils sont presque tous malades. Pour les lauriers, la sève est toxique, donc pas top si tu as des animaux ou des enfants. Pour les troenes, çà je ne sais pas.
- Pour la haie vive, c'est plutôt sympa, et tu peux mixer tout un choix d'arbustes et faire une haie fleurie .. c'est toujours plus sympa que ces sinistres thuyas. Tu peux aussi mettre des arbustes épineux si tu as peur au niveau sécurité car ta propriété n'est pas cloturée par un mur. Pour le grillage, choisi un grillage soudé de bonne qualité, çà t'évitera d'avoir un truc moche style grillage à poule.
Un conseil pour le choix de tes arbustes, choisis les en fonction de la taille adulte, maxi 2-3m de haut, çà t'évitera de te retrouver avec des trucs immenses et d'avoir trop à tailler pour réduire la hauteur.
Quant à la place de parking de "midi", çà c'est pas un mal de prévoir à l'avance, sinon les voitures finissent à cheval sur le trottoir et si tu as peur que quelqu'un te pique ta place, rien ne t'empêche de faire cette place devant le portail de ton allée de garage, suffit de mettre le portail un peu en retrait. Comme çà personne n'aura l'idée de venir s'y garer et personne n'y trouvera à redire.
Et puis t'inquiète pas trop, les réglements de lotissement, çà se modiie aussi .. et dans une paire d'année, plus personne ne saura même plus qu'il y en avait un
0 PhotoloverBonjour,
Nous avons le même cahier des charges que toi pour les extérieurs. A part pour la haie mitoyenne, on met la ou les variétées que l'on veut.
La limite de propriété doit être en grillage vert de 1m20, puis une haie vive variée de 1m60 de haut max. Cela peut paraître contraignant, mais au final cela engendre un joli lotissement, pas un bunker.
Nous avons aussi des parking du midi, qui étaientt à la charge du lotisseur. C'est super pratique et aucune voitures ne "trainent".
Autre chose, et cela a été dit plus haut: un cahier des charges ça se modifie tant que la commune "n'acquière" pas le lotissement. Et ce par une réunion entre co-propriétaires. Comme modif', par exemple, nous avons inscrit que l'on pouvait aussi ne pas créer de limite avec la voie, façon anglo-saxone.
Quelque soit les espèces choisies pour vos haies, prenez du persistant!
Autre point que tu soulèves "un arbre (un vrai) planté par 200m² de terrain: nous avons la même condition. Et c'est un plus, vraiment. Tu choisies évidemment ton espèce. Cela pour garder un esprit plus naturel et moins "terrain de golf"...
Toutes ces conditions sont là pour que le lotissement fasse moins lotissement justemment, un peu comme des terrains en diffus. Et pour créer une unité sympathique.
Comme tu as pu donc le lire, ton cahier des charges est on ne peut plus classique
Cordialement
Myrtille
Nous avons le même cahier des charges que toi pour les extérieurs. A part pour la haie mitoyenne, on met la ou les variétées que l'on veut.
La limite de propriété doit être en grillage vert de 1m20, puis une haie vive variée de 1m60 de haut max. Cela peut paraître contraignant, mais au final cela engendre un joli lotissement, pas un bunker.
Nous avons aussi des parking du midi, qui étaientt à la charge du lotisseur. C'est super pratique et aucune voitures ne "trainent".
Autre chose, et cela a été dit plus haut: un cahier des charges ça se modifie tant que la commune "n'acquière" pas le lotissement. Et ce par une réunion entre co-propriétaires. Comme modif', par exemple, nous avons inscrit que l'on pouvait aussi ne pas créer de limite avec la voie, façon anglo-saxone.
Quelque soit les espèces choisies pour vos haies, prenez du persistant!
Autre point que tu soulèves "un arbre (un vrai) planté par 200m² de terrain: nous avons la même condition. Et c'est un plus, vraiment. Tu choisies évidemment ton espèce. Cela pour garder un esprit plus naturel et moins "terrain de golf"...
Toutes ces conditions sont là pour que le lotissement fasse moins lotissement justemment, un peu comme des terrains en diffus. Et pour créer une unité sympathique.
Comme tu as pu donc le lire, ton cahier des charges est on ne peut plus classique
Cordialement
Myrtille
0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.Eh bien merci à tous pour vos messages, cela me fait me sentir un peu moins seul. Quand j'en ai pris connaissance avec ma femme, je me suis posé beaucoup de questions, même si au final je n'envisageais pas un grillage de 2m avec barbelés et un blocos sur mon terrain, et que j'essayerais de créer quelquechose d'harmonieux qui nous correspondent,
Quand on en parle à l'entourage, c'est la que le doute s'installe et persiste, mon père qui est trésorier d'une association de copropriétaire m'a ressorti ces vieux souvenirs de l'époque ou ils avaient emménager dans un lotissement, et des exigences de départ qui se sont vu modifiées ensuites...
Merci à tous, j'y vais beaucoup plus clair, et je comprends mieux pourquoi de tel exigences peuvent être demandées.
Quand on en parle à l'entourage, c'est la que le doute s'installe et persiste, mon père qui est trésorier d'une association de copropriétaire m'a ressorti ces vieux souvenirs de l'époque ou ils avaient emménager dans un lotissement, et des exigences de départ qui se sont vu modifiées ensuites...
Merci à tous, j'y vais beaucoup plus clair, et je comprends mieux pourquoi de tel exigences peuvent être demandées.
0
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Etude de sol Phalempin
7 réponses Forum Terrain -
terrain en compromis - travaux dessus ?
7 réponses Forum Terrain -
Faire des ouverture en limite de partie constructible ?
7 réponses Forum Terrain -
Bois en limite de terrain
8 réponses Forum Terrain -
Frais creation de servitude
7 réponses Forum Terrain -
Achat de terrain très prochainement à Athis-mons.
7 réponses Forum Terrain -
PLU : terrain non constructible le devenant bientôt
7 réponses Forum Terrain -
Difference de prix entre fondation a 60 cm et 80 cm voir 100
7 réponses Forum Terrain -
Risque achat d un terrain sans construction immédiate
7 réponses Forum Terrain
