Maison plain pied 90m² + garage
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Bonsoir à tous,
Après avoir signé notre compromis de vente pour le terrain, nous nous tournons désormais vers les constructeurs et maître d'oeuvre pour concevoir le plan de notre maison...
Voici celui qui nous convient le mieux pour l'instant :
Il tient compte des contraintes du terrain qui entre autres sont les suivantes :
- façade de 9ml avec mitoyenneté des 2 cotés (à droite contre une maison et à gauche contre un mur) donc vélux dans chambre 2 et salle de bains + peut-être un dans le salon
- zone non constructible derrière (donc jardin) car donne sur les vignes
- obligation de s'implanter dans une zone de 0 à 5m par rapport à l'emprise publique (représentée par les pointillés). Une tolérance est appliquée pour la partie droite car nous sommes alignés par rapport à la maison voisine.
Juste une petite précision : le sud est en bas sur le dessin
Voilà. Tous vos commentaires, idées, suggestions seront les bienvenus
Après avoir signé notre compromis de vente pour le terrain, nous nous tournons désormais vers les constructeurs et maître d'oeuvre pour concevoir le plan de notre maison...
Voici celui qui nous convient le mieux pour l'instant :
Il tient compte des contraintes du terrain qui entre autres sont les suivantes :
- façade de 9ml avec mitoyenneté des 2 cotés (à droite contre une maison et à gauche contre un mur) donc vélux dans chambre 2 et salle de bains + peut-être un dans le salon
- zone non constructible derrière (donc jardin) car donne sur les vignes
- obligation de s'implanter dans une zone de 0 à 5m par rapport à l'emprise publique (représentée par les pointillés). Une tolérance est appliquée pour la partie droite car nous sommes alignés par rapport à la maison voisine.
Juste une petite précision : le sud est en bas sur le dessin
Voilà. Tous vos commentaires, idées, suggestions seront les bienvenus
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 17 ans
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J'arrive pas à le mettre en plus grand 
0 0 Isaac,
Merci pour ces remarques. Pour l'étage, je doute que cela soit possible car le PLU nous impose de nous aligner sur le pignon de la maison voisine qui doit faire max 6,30/6,50m de hauteur donc un peu juste pour y faire un étage
Quant au sous-sol, c'est vrai que c'est une idée que nous avions envisagée au début, mais il faut que je me renseigne auprès de la mairie car je n'arrive pas à trouver d'article correspondant dans le règlement de la zone du PLU donc je ne sais pas si c'est possible
Merci pour ces remarques. Pour l'étage, je doute que cela soit possible car le PLU nous impose de nous aligner sur le pignon de la maison voisine qui doit faire max 6,30/6,50m de hauteur donc un peu juste pour y faire un étage
Quant au sous-sol, c'est vrai que c'est une idée que nous avions envisagée au début, mais il faut que je me renseigne auprès de la mairie car je n'arrive pas à trouver d'article correspondant dans le règlement de la zone du PLU donc je ne sais pas si c'est possible
0 0 Bonsoir,
Nous avons rencontré un MO aujourd'hui qui a commencé à nous dessiner un nouveau plan très sympa avec un patio intérieur ... Nous aurons les plans jeudi. J'ai hate
Isaac, une maison semi-enterrée derrière je vois pas trop ce que ça peut donner
Nous avons rencontré un MO aujourd'hui qui a commencé à nous dessiner un nouveau plan très sympa avec un patio intérieur ... Nous aurons les plans jeudi. J'ai hate
Isaac, une maison semi-enterrée derrière je vois pas trop ce que ça peut donner
0 j'ai hâte de voir ça aussi!! car ma prochaine maison aura un patio également.
0 j'ai hâte de voir ça aussi!! car ma prochaine maison aura un patio également.
0 Bonsoir à tous,
Voici le plan que nous a fait le maître d'oeuvre que nous avons rencontré la semaine dernière. On le trouve très sympa avec le patio ... Il y aura quelques modifs à faire (dégagements pour entrer dans les chambres, rajouter une salle d'eau et donc ragrandir la chambre 3 ...) car il nous l'a fait rapidement avant son départ en vacances.
A vos commentaires !!!
Bonne soirée
Voici le plan que nous a fait le maître d'oeuvre que nous avons rencontré la semaine dernière. On le trouve très sympa avec le patio ... Il y aura quelques modifs à faire (dégagements pour entrer dans les chambres, rajouter une salle d'eau et donc ragrandir la chambre 3 ...) car il nous l'a fait rapidement avant son départ en vacances.
A vos commentaires !!!
Bonne soirée
0 0 0 Pour le sous-sol, ce n'est pas possible ...
Isaac, il n'y a pas de placard dans la salle de bain mais je pense que tu voulais parler de la douche ! Si on fait comme tu as dit, on perdra la lumière venant du patio pour la sdb et on sera obligé d'y mettre un vélux aussi 
Pour les ouvertures au Sud, c'est vrai que c'est pas évident, mais le seul compromis que l'on ait trouvé, ce sont les deux grand vélux qui nous apporteront la lumière Sud.
Et en ce qui concerne les chambres qui donnent sur la pièce de vie, on avait prévu de faire un dégagement qui desservirait les deux chambres pour justement parer au bruit. Insuffisant ?
r-tel, on va faire une cuisine ouverte sur salon/séjour donc pour la porte du cellier, ça sera pas trop gênant
Isaac, il n'y a pas de placard dans la salle de bain
mais je pense que tu voulais parler de la douche ! Si on fait comme tu as dit, on perdra la lumière venant du patio pour la sdb et on sera obligé d'y mettre un vélux aussi
Pour les ouvertures au Sud, c'est vrai que c'est pas évident, mais le seul compromis que l'on ait trouvé, ce sont les deux grand vélux qui nous apporteront la lumière Sud.
Et en ce qui concerne les chambres qui donnent sur la pièce de vie, on avait prévu de faire un dégagement qui desservirait les deux chambres pour justement parer au bruit. Insuffisant ?
r-tel, on va faire une cuisine ouverte sur salon/séjour donc pour la porte du cellier, ça sera pas trop gênant
0 En cache depuis le mardi 19 novembre 2024 à 18h34
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