Plan de maison plein pied 128m²

bonsoir,

pas mal du tout,

Sylvio a écrit:

Ce plan a beaucoup été inspiré du plan de cette maison en bois...

c'est le moins qu'on puisse dire

le seul point que je n'aime pas : c'est les wc (que tu appelles des zones tampon) entre les chambres : çà va faire des nuisances sonores pas forcement sympas pour ceux qui dorment , il faut prévoir de doubler les cloisons

ouais c'est clair pas faux, c'est pour ça que j'ai mis le placard contre le wc, c'est toujours ça qui fait un peu obstacle au bruit. C'est pour ça également que par rapport au plan d'origine, j'ai "tourné" la salle de bain pour que les arrivées/évacuation d'eau soit coté buanderie.

Sur ce plan, il y'a peut-être aussi 2 inconvénients :
- pas assez de placard muraux (il en faut pas mal je pense, ça sert toujours)
- pas assez de pans de murs libres (?)

Bonsoir, pas de garage ?

Pour votre projet BBC en Provence, je vous conseille vivement une protection solaire pour vos deux baies sud, et surtout pas de terrasse en béton.

La télévision sur une cloison de chambre, ce n'est pas génial, bien que ce soit prévu aussi comme ça chez moi chez moi.

La cloison en Placo double peau sera doublée par une seconde lourde qui me servira d'inertie thermique côté séjour, avec lame d'air entre les deux.

Le garage c'est pas notre priorité et ici personne ne l'utilise (pour sa voiture je m'entend). On préfère garder ce budget pour autre chose : améliorer la maison, on pourra le faire plus tard. Ce pourra être utile pour avoir un atelier et du rangement mais on posera peut-être une cabane en bois (10 à 20m²) coté ouest.

Oui on ne voit pas la toiture (6pans) sur ces plans mais il y'aura un débord de toit d'1,20m coté sud, je l'ai calculé selon les règles du bioclimatisme. Il faut juste que je vois comment je fais pour la fenêtre est du coup.

On avait choisi une terrasse en béton par contre car ça demande peu d'entretien. Sachant que la maison sera sur un vide sanitaire de 60cm, donc le RdC à 80cm quelles sont les autres solutions. Je vois mal une terrasse en bois de 50m² et je sais pas combien ça coûte par rapport à une dalle béton.

Tv sur cloison chambre : de toute façon la tv sura peut-être sur des hauts parleurs type 5.1 donc quelquesoit l'endroit où est l'écran ça se vaut... Et ce n'est pas super genant vu que c'est surtout nous qui la regarderons. La seule solution serait d'inverser le salon et la salle à manger. Mais faut déplacer le poêle du coup. C'est moins bien je pense.

Comme on peut voir sur le plan j'ai prévu un mur de refend ou une cloison lourde à coté du poêle.

J'ai eu un retour d'un constructeur sur mon plan.

Le problème est qu'il dit qu'il faut un double mur là où j'ai mis un mur de refend sur mon plan pour des raisons parasismiques (zone 1a).

Concrètement, ça veut dire que j'aurai un mur de 80cm à l'intérieur (!!!) comme si il y'avait 2 bâtiments collés l'un à l'autre (avec la même toiture par contre.

ça fait bien ****.... je me vois mal avec une maison comme ça et je me pose pas mal de questions :
- comment à ce moment là est foutu la porte qui sépare les 2 parties (l'entrée du dégagement)
- est-ce que ça ne risque pas de faire de grosse perte d'isolation : pont thermique, étanchéité à l'air, etc.
- comment intégré un poêle à granulé bois dans une telle configuration...

A voir si dans ce cas, on ne peut pas mettre le double-mur de l'autre coté en arrangeant le plan.

Sylvio a écrit:

Oui on ne voit pas la toiture (6pans) sur ces plans mais il y'aura un débord de toit d'1,20m coté sud, je l'ai calculé selon les règles du bioclimatisme. Il faut juste que je vois comment je fais pour la fenêtre est du coup.

Bon réflexe.
Pour les fenêtres, tu poursuis le débord de toiture, non ? A ces endroits il aurait fallu un plus profond mais comme ces ouvertures n'arrivent pas jusqu'en bas, avec de la chance la protection sera valable (à calculer).
Attention aux débords de toiture qui ne sont qu'un compromis entre apports solaires et protection estivale :

>>> Schématisation <<<

Le débord protègera les baies lorsque l'angle d'incidence des rayons est à son maximum sur l'année (presque 70°) :

>>> diagramme solaire latitude 44° <<<

Ce qui veut dire que fin août tu ne seras pas complètement protégé (56°), et encore moins en septembre (45°).
Je te conseille un arbre à feuillage caduque qui arrivera juste devant ton débord, et assez haut pour pouvoir passer dessous :





Et dans ta région, je te déconseille la chape fine isolée.

Sylvio a écrit:

On avait choisi une terrasse en béton par contre car ça demande peu d'entretien. Sachant que la maison sera sur un vide sanitaire de 60cm, donc le RdC à 80cm quelles sont les autres solutions. Je vois mal une terrasse en bois de 50m² et je sais pas combien ça coûte par rapport à une dalle béton.

Donc ta terrasse sera à 80 cm du sol. Et tu as prévu également un vide sanitaire vue la hauteur, ou un terre-plein ?
Une terrasse bois sur poteaux ?

Sylvio a écrit:

Tv sur cloison chambre : de toute façon la tv sura peut-être sur des hauts parleurs type 5.1 donc quelque soit l'endroit où est l'écran ça se vaut... Et ce n'est pas super genant vu que c'est surtout nous qui la regarderons. La seule solution serait d'inverser le salon et la salle à manger. Mais faut déplacer le poêle du coup. C'est moins bien je pense.

Le sub sera proche de la télé...
Prévois une bonne cloison phonique.

Sylvio a écrit:

Le problème est qu'il dit qu'il faut un double mur là où j'ai mis un mur de refend sur mon plan pour des raisons parasismiques (zone 1a).
Concrètement, ça veut dire que j'aurai un mur de 80cm à l'intérieur (!!!) comme si il y'avait 2 bâtiments collés l'un à l'autre (avec la même toiture par contre.
ça fait bien ****.... je me vois mal avec une maison comme ça et je me pose pas mal de questions :
- comment à ce moment là est foutu la porte qui sépare les 2 parties (l'entrée du dégagement)
- est-ce que ça ne risque pas de faire de grosse perte d'isolation : pont thermique, étanchéité à l'air, etc.
- comment intégré un poêle à granulé bois dans une telle configuration...

80 cm ? Oui tu pourras toujours corriger le pont thermique en isolant seulement ai bout, car il serait dommage de perdre l'inertie de ce mur.

Ta maison est peut-être trop longue pour un région sismique, d'où cet obligation de double mur...

Ce qui veux dire que les vides sanitaires seront également séparés je suppose.

Sylvio a écrit:

A voir si dans ce cas, on ne peut pas mettre le double-mur de l'autre coté en arrangeant le plan.

Ca changerait quoi ?

Merci pour ton retour !

Le débord de toit couvre tout le coté sud, il est donc très grand. Il y'a que la fenêtre à l'EST qui n'est pas protégée par un débord de toit.

Oui c'est vrai que je me suis posé la question pour le débord de toit. Mais plus long, vu qu'il est pas haut, il commencera a apporter de l'ombre au fenêtre assez souvent en saison froide... Faudrait que je fasse des simulations plus poussées. Actuellement avec une hauteur de plafond de 2.5m + le toit qui passe 20cm au dessus du plafond (?), j'arrive quasiment à un toit de 2,10m de haut aux gouttières soit moins que la hauteur des baies :-/
Pour le toit, avec mon règlement de lotissement, je peux avoir un angle entre 25 et 35°, faudrait peut-être que je parte sur 25 au lieu de 30.

Pour le problème du double mur :

C'est le premier constructeur qui nous suit depuis longtemps qui nous a indiqué ceci. Apparemment ce n'est pas la longueur de l'ouvrage qui est en cause mais plutôt la forme. Un bâtiment en L par exemple devra pouvoir subir des poussées dans les 2 sens horizontaux et donc devra être divisé en 2 pour qu'une partie puisse bouger dans un sens (ex: Nord-Sud) et l'autre dans l'autre sens (ex: Est-Ouest) sinon "ça casse tout". Donc les angles de notre plan (2x30°) semblent trop important, je pense qu'il ne faut pas dépasser 45° (car ils ont des plans types simples avec un angle de 45°).

Sinon il nous a dit que il y'avait bien tout le mur en double : donc 2x40cm (crépis + 25cm brique joint mince + 10cm laine GR32 + ba13) sur 7m de large. C'est vrai que le top serait qu'il n'y ait que le mur brut et pas l'isolation ET qu'il y'ait une sorte d'isolation et d'étanchéité à l'air entre les 2 murs. Ainsi ça résoudrait notre problème d'inertie car un tel double mur de 50cm (2x25cm brique joint mince) ça devrait le faire niveau inertie avec le poêle contre. Je suis sceptique là dessus quand même car dans une maison témoin en L que j'avais visité avec lui, il y'avait ce double mur et un espace de ~2cm entre les 2 murs...

Mettre le double mur de l'autre coté serait pour nous car le poêle chaufferai toute la partie ouest de 110m² (pour être dans les clous pour le BBC - art5) et à l'ouest on mettrait un sèche serviette dans la SdB et un convecteur dans la chambre.

Enfin peut-être qu'on modifiera notre plan soit avec un seul angle de 45° soit avec 2 angles de 22° au lieu de 30... Voir si ça se trouve on le changera complètement (mais après plein d'essais aucun autres ne nous plait autant).

Wait & see, on un RDV avec constructeur jeudi (mais on le retiendra pas car il est en rouge sur l'AAMOI et c'est pas un constructeur local - je précise que c'est lui qui nous a contacté suite a une sorte d'annonce laissé sur un site) pour faire chiffrer le projet. On verra ce qu'il préconise. Lundi j'ai aussi une société spécialisé dans les études thermiques que je vais contacter et qui nous propose de prendre complètement en charge le projet (mais à quel coût ?). Et dans 15 jours après les congés de tout un tas de monde, on a encore RDV avec un autre constructeur qui nous propose du BBC (avec engagement) pour un budget qui semble correct (à confirmer) et un maître d'oeuvre qui a l'air bien sympa.

Bref, on va bien trouver une solution... Je suis impatient de voir ce que ça va donner. Le 1er constructeur nous a quand même certifié qu'il était impossible de s'engager sur une étanchéité et que personne ne le ferait/faisait. Je lui ai dit que si mais il n'a pas voulu me croire en me prétextant que c'était des arguments commerciaux mais qu'il n'y avait pas de réels engagements. On verra qui a raison....

bonjour !il est simple pratique et très beau votre plans !
il est surement le meilleur ,
j'ai jamais d'aussi beaux sur le forum.
fait moi connaitre la suite s'il te plait et merci d'avance.

bonjour !
il est simple pratique et très beau votre plans !
il est surement le meilleur ,
j'ai jamais d'aussi beaux sur le forum.
fait moi connaitre la suite s'il te plait et merci d'avance.

bonjour
et merci de nous faire partager ce beau projet ;
des détails à voir
peut-etre:
-dans la salle de bains de gauche , la 1 è chose que l'on voit en ouvrant la porte est le wc , essayer de le rendre plus discret ?
- y a t il un lave-mains dans le 2 è wc ?
Je trouve que cette maison convient à une famille avec de grands enfants en raison de l'éloignement de la chambre parentale

Mon frère qui est architecte est passé me voir quelques jours et nous avons travaillé ardemment sur les plans.

On a donc un nouveau plan plus ambitieux :
- Surface habitable : ~120m²
- Garage occupé par 2 pièces de 9m² : cellier et atelier
- Mezzanine de 30m²

Voici le nouveau plan :


Il y'a une mezzanine au dessus de la chambre, du dressing, de la SdB et de la cuisine.

Voir les simulations 3D :
http://www.forumconstruire.com/photos/voir-pid_4677.php

Bonjour, où l'architecte a-t-il prévu l'emplacement du télé ?

Les chambres manquent d'intimité par rapport à l'accès salle de bains et le bureau.

Sinon c'est sympa.

Merci pour tes commentaires.

Le coin télé sera sur la mezzanine (donc au dessus de la partie chambre/dressing/sdb) et n'aura pas d'ouverture vers l'ext. à priori (pas de velux pour des principes bioclimatiques, la maison sera assez bioclimatique). Elle sera éclairée par le salon qui devrait être très lumineux avec ses 2 baies vitrées de 240. En même temps un coin TV, c'est mieux assez sombre. On passe peu de temps devant la TV (bp plus devant nos ordis) et je n'aime pas avoir cet objet omni-présent dans une maison. On l'utilise essentiellement pour mater un film de temps en temps ou pour dormir donc on aura une seconde tv dans la chambre.

Voir la vue 3D qui montre un peu cette mezzanine qui donne sur le salon. On y devine la TV et le canapé en face. La partie au dessus de la cuisine sera peu accessible à cause de la ferme, je ne sais pas ce qu'on va en faire ou si on peut mettre une ferme un peu spéciale qui ne bloquerait pas le passage (la poutre passe à 1m de hauteur à droite du sommet de l'escalier).



C'est vrai que le coin bureau est un peu spécial et que plus globalement il faut aimer ce style de maison très ouverte. J'ai prévu de mettre une double porte à galandage pour séparer le salon de cet espace bureau/chambre. Peu de cloisons dans ce plan, faudra en contrepartie qu'on ait de très bonne isolation phoniques pour toutes celles des chambres.

Le plan n'est pas finalisée, c'est encore une ébauche (selon mon frère), l'ouverture entre le salon et le coin bureau sera plus petite (140cm et donc double porte à galandage), les baies vitrées feront 240cm (2x3m sur le plan).

Il y'a un autre truc qu'on voit pas c'est la hauteur du sol : dans la partie garage et la partie chambre principale, le sol sera 40cm en dessous du salon pour limiter la hauteur globale de la maison.

Voici une vidéo 3D de la maison :

http://www.dailymotion.com/video/xa6ul6_maison-3d-plan-n20

Moi je préfère le 1 er plan, très fonctionnel, très sympa

Salut, le lien vers la vidéo n'est pas bon.

Pour ton projet bioclimatique, je note quelques incohérences. Les baies sont plein sud, c'est ça ?

Alors que vient faire ce retour de mur extérieur à côté du bureau ? Il va réduire les apports solaires sur la baie !

C'est pour protéger du soleil d'été de fin de matinée ?

Effectivement, je vais voir ça.

Pour la vidéo, là ça devrait mieux marché :
http://www.dailymotion.com/video/xa6ul6_maison-3d-plan-n20

Là y'a encore un prolongement de mur en plus mais c'est une erreur.

OK. Tu es certain de vouloir le bureau + la chambre exposés sud-ouest ?

dans son autre sujet concernant le poêle, Sylvio a écrit:

Effectivement, le mur de refend qui dépasse (idée de mon frère, j'étais pas contre), n'est peut-être pas la meilleure idée. En plus ça peut poser des problèmes au niveau ponts thermiques. Par contre sans ce prolongement, l'espèce de décroché risque de ne pas être esthétique.

Je vois que sur la vidéo, un second mur est prévu dans la prolongation de la maçonnerie sud-est ?

Il faut virer tout ça pour des poteaux, sinon gaspillage d'apports solaires...

isaac a écrit:

OK. Tu es certain de vouloir le bureau + la chambre exposés sud-ouest ?

Regardes la forme du terrain, c'est quand même mieux que la maison soit orientée un peu vers le terrain. Et puis elle est pas beaucoup exposé à l'ouest, là c'est vraiment sud-sud-ouest.

isaac a écrit:

Je vois que sur la vidéo, un second mur est prévu dans la prolongation de la maçonnerie sud-est ?

Il faut virer tout ça pour des poteaux, sinon gaspillage d'apports solaires...

Comme je l'ai dis dans mon précédent message c'est une erreur. Enfin faut que je vois ça avec mon frère (archi), c'est lui qui m'a fait ce plan (à partir de mon ancien plan, de mes objecifs et du terrain) et cette vidéo.

Poste un plan où apparaissent les ponts cardinaux, ou indique-moi précisémment où est ce sud !

Et je comprend pas trop pourquoi tu implantes ta maison au fond du terrain. Aère un peu !

Le plan : http://media1.forumconstruire.com/photo/large/51297.jpg

Tu devras redresser la porte d'entrée, afin qu'elle s'ouvre à 90° sur la pièce (tirer tout droit depuis l'angle des WC jusqu'au mur de la porte de garage.

Une porte coulissante pour la salle de bains parentale sera également plus pratique, pour éviter d'avoir à ouvrir la porte sur la personne qui se trouve devant la première vasque.

Tu devrais décaler la fenêtre de la douche au maximum sur la droite, afin de l'éloigner du jet de douche, et éclairer un peu plus la pièce (avec cloison de douche translucide).

Le plan est orienté Nord-Sud, le Sud est en bas donc les 2 baies sont orientées plein sud.

Sur le plan posté sur mon récit, la maison est implantée un poil trop à l'est. On prévoit pour plus tard de pouvoir mettre une piscine à l'ouest avec un préau au nord et entre la piscine et la maison la fosse septique (en vert / puit canadien en bleu).



Je n'ai aucun vis à vis sur le sud qui est l'entrée du lotissement. J'ai 2 voisin direct : 1 au nord et un au nord-est. Il y'a aussi des maisons de l'autre coté de la route à l'ouest et au sud-est, elles sont relativement éloignée vu que les terrains assez grand (ils font tous 1500m²) et qu'en plus il y'a des zones libres (pour les eaux pluviales) assez grandes autour des terrains (on voit bien la grande zone qui entoure le mien).

A voir pour une configuration de maison où la chambre parentale serait à l'est et le décroché à l'ouest, parallèle au coté nord du terrain avec la fosse et l'epéndage à coté de l'entrée.

OK. La pièce de vie est parfaitement orientée.

Mais pourquoi ne pas prévoir l'aile comprenant le bureau de l'autre côté, le long de la limite séparative, et qui serait exposée sud-sud-est ?

Et en faisant glisser ta la pièce de vie vers l'ouest, tu "rallongerais" la vue depuis tes baies vitrées.

Tu fais bien de ne pas placer la piscine devant les baies, premièrement pour éviter le rayonnement indirect l'été (surchauffes et éblouissements) et deuxièmement pour ne pas se lasser de la voir à la longue.

Note : en attendant ton plan avec sud, j'avais réédité mon message pour rajouter d'autres conseils.

isaac a écrit:

Le plan : http://media1.forumconstruire.com/photo/large/51297.jpg

Tu devras redresser la porte d'entrée, afin qu'elle s'ouvre à 90° sur la pièce (tirer tout droit depuis l'angle des WC jusqu'au mur de la porte de garage.

Oui ce serait l'idéal mais je ne sais pas si c'est possible, c'est un mur de refend, il supporte un double pignon... Je verrais avec mon frère. Ce plan est une variante de celui qu'on a fait ensemble qui faisait 120m² et où le mur de refend avec un angle moins aigue : voir http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_49382,pj_4677.php

isaac a écrit:

Une porte coulissante pour la salle de bains parentale sera également plus pratique, pour éviter d'avoir à ouvrir la porte sur la personne qui se trouve devant la première vasque.

Exact, on y pense. Si c'est pas le cas, elle s'ouvrira vers la chambre comme l'autre sdb et wc d'ailleurs, le plan n'est pas bon là dessus.

isaac a écrit:

Tu devrais décaler la fenêtre de la douche au maximum sur la droite, afin de l'éloigner du jet de douche, et éclairer un peu plus la pièce (avec cloison de douche translucide).

Il faut que je laisse un espace suffisant entre les 2 fenêtres, il va y'avoir un pilier. Cependant, je les rapprocherai au max effectivement. J'hésite entre 40x45cm et 50x60cm. Il y'a 2 fenêtres donc ça fera un peu de lumière quand même. Pour la douche (italienne), sur la cloison il y'a aura un sèche serviette donc pas possible d'avoir une cloison transluicide sauf vers le wc mais c'est pas l'objectif.

isaac a écrit:

OK. La pièce de vie est parfaitement orientée.

Oui on a fait gaffe à ça. Avant de lire ton fabuleux topic (bravo), j'avais lu le bouquin de Oliva sur le bioclimatisme

isaac a écrit:

Mais pourquoi ne pas prévoir l'aile comprenant le bureau de l'autre côté, le long de la limite séparative, et qui serait exposée sud-sud-est ?

Je viens de tester sur un plan et ça chamboule tout et ça ne mène à rien de bon d'ailleurs on avait déjà fait des tests avec mon frère, cette configuration fonctionne bien avec une maison à étage (les 2 chambres + sdb et wc en haut) seulement, on avait fait un autre plan mais là c'était trop du délire architecturale (trop cher, pas adaptée à la région). Bref, avec l'aile à l'ouest, parallèle au coté nord du terrain :
- La cuisine se retrouve à priori à l'est, ce qui est pas terrible car ce sera forcément là que se trouvera l'entrée de la maison (je veux une entrée au nord est). Du coup le garage empèche d'avoir une fenêtre dans la cuisine.
- On peut plus positionné d'entrée d'ailleurs puisque les chambres 2 et 3 vont prendre la place coté est avec le garage au nord de ces chambres, plus de place pour l'entrée
- Bref, faudra que je scanne mon dessin et que tu vois ça de visu mais franchement ça pose pas mal de pb.

Cloison translucide au moins au dessus du sèche-serviettes, et pourquoi pas une bande de briques de verre le long de la cloison du dressing (sèche-serviettes au centre).

Et entre douche et WC, aucun problème, si ?

Tu peux prévoir un seul châssis pour les coins douche et WC, avec deux ouvertures. Je t'envoie en mp une photo de maison que j'ai prise. Tu vas voir.

Sylvio a écrit:

Oui on a fait gaffe à ça. Avant de lire ton fabuleux topic (bravo), j'avais lu le bouquin de Oliva sur le bioclimatisme

Tu as participé à mon sondage au début du guide j'espère, sinon, vas-y vite. Merci.
Oui OLIVA très bon ouvrage.

Sylvio a écrit:

Je viens de tester sur un plan et ça chamboule tout et ça ne mène à rien de bon d'ailleurs on avait déjà fait des tests avec mon frère, cette configuration fonctionne bien avec une maison à étage (les 2 chambres + sdb et wc en haut) seulement, on avait fait un autre plan mais là c'était trop du délire architecturale (trop cher, pas adaptée à la région). Bref, avec l'aile à l'ouest, parallèle au coté nord du terrain :
- La cuisine se retrouve à priori à l'est, ce qui est pas terrible car ce sera forcément là que se trouvera l'entrée de la maison (je veux une entrée au nord est). Du coup le garage empèche d'avoir une fenêtre dans la cuisine.
- On peut plus positionné d'entrée d'ailleurs puisque les chambres 2 et 3 vont prendre la place coté est avec le garage au nord de ces chambres, plus de place pour l'entrée
- Bref, faudra que je scanne mon dessin et que tu vois ça de visu mais franchement ça pose pas mal de pb.

Quoi il faut que je dessine ?

isaac a écrit:

Cloison translucide au moins au dessus du sèche-serviettes, et pourquoi pas une bande de briques de verre le long de la cloison du dressing (sèche-serviettes au centre).

Effectivement au dessus du sèche-serviette une cloison translucide serait super sympa : un peu plus de lumière et puis c'est classe. Par contre les sèches serviettes font souvent 2m de haut... Une bande verticale de brique de verre à gauche de la cloison, ce serait originale effectivement à voir si elle est pas trop cachée par le sèche serviette et le lavabo.

isaac a écrit:

Et entre douche et WC, aucun problème, si ?

Il n'y a pas une grande utilité à avoir une cloison translucide entre la douche et le wc je trouve. Niveau luminosité ça ne changera rien ou presque et si c'est pour faire jolie, c'est pas primordiale ici.

isaac a écrit:

Tu peux prévoir un seul châssis pour les coins douche et WC, avec deux ouvertures. Je t'envoie en mp une photo de maison que j'ai prise. Tu vas voir.

Ok merci.
Un chassis avec 2 ouvertures ? à la française ? Séparées de 10cm ou + pour l'espace de la cloison alors ?
Je tiens à rester sur des menuiseries de taille standard qui me permettront de trouver des menuiseries étanches et performantes pour pas trop trop cher.

Sylvio a écrit:

Il n'y a pas une grande utilité à avoir une cloison translucide entre la douche et le wc je trouve. Niveau luminosité ça ne changera rien ou presque et si c'est pour faire jolie, c'est pas primordiale ici.

Le transparent "décloisonne". Utile pour ton type de salle de bains étriquée, mais sympa.

Sylvio a écrit:

Un chassis avec 2 ouvertures ? à la française ? Séparées de 10cm ou + pour l'espace de la cloison alors ?
Je tiens à rester sur des menuiseries de taille standard qui me permettront de trouver des menuiseries étanches et performantes pour pas trop trop cher.

Quand tu commences à chercher de la menuiserie étanche, tu ne sera plus en bas de gamme. Et généralement le sur-mesures sera "de série".