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Maison bioclimatique, Architectes + BET ou MOeuvre

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 1.626 fois
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Env. 200 message Chateaugay (63)
Bonjour,

Nous venons d'acquérir ma femme et moi, et avons pour projet une construction à orientation bioclimatqiue.
Quelle est la meilleur solution ?

  1. Un architecte à compétence bioclimatique qui se fera accompagner d'un BE Thermique ou
  2. un bureau d'étude technique spécialiste du bioclimatisme.
Dans le cas n°1 nous n'avons pas à nous soucier des plans, on imagine un plan personnalisé et adapté à nos contraintes et exigences, par contre les plans d'exécution ne seront pas aussi poussé que dans le second cas, et les conseils techniques seront peut être moins pointu ?
Dans le cas n°2 plusieurs BE nous aide pour la dépose du P de construire et réalise les DCE avec les plans d'EXE. Cette solution la me semble plus pertinente en termes d'etude et d'execution, par contre la creativité depend au depart que du maitre d'ouvrage (nous).

Bref quelle est la solution qui assure le meilleur resultat ?
Quel est le meilleur rapport qualité/prix ?

Dans les 2 cas qui assure la garantie decennale, et eventuellement une dommage ouvrage.

Merci de vos retours d'experience
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Messages : Env. 200
De : Chateaugay (63)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Quelle sera la surface de la maison?
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 200 message Chateaugay (63)
jpaul a écrit:Quelle sera la surface de la maison?


On imagine dans les 115 m² habitable et 25 m² de garage
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De : Chateaugay (63)
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
as tu prévu le surcout de l'architecte ?

pour ta maison tu peux compter environ entre 15 et 20.000 EUR d'architecte pour une mission complète (clé en main...) W00t
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Picto recompense Photographe
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Dept : Bouches Du Rhone
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Env. 200 message Chateaugay (63)
jaro a écrit:as tu prévu le surcout de l'architecte ?

pour ta maison tu peux compter environ entre 15 et 20.000 EUR d'architecte pour une mission complète (clé en main...) W00t


on l'a pas vraiment provisionné, et surtout pas à ce cout.
C'est bien pour cela que l'on s'interroge sur la meilleur solution (Archi ou BET ???)
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Messages : Env. 200
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Un BET non plus ne fera de cadeau.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 200 message Chateaugay (63)
jpaul a écrit:Un BET non plus ne fera de cadeau.


J'en doute pas , mais quel est le meilleur rapport qualité/prix ??
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Messages : Env. 200
De : Chateaugay (63)
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
le BE sera moins cher
sinon tu peux faire faire seulement le permis de construire à l'architecte, tu devrais en avoir entre 3 et 5000 euro

de toute façon dans l'ordre :
1) definir tes besoins et faire un schema de tes pieces
2) consulter et demander les tarifs à BE et archi
3) faire son choix... Wink

4) vu que tu es en bioclimatique, dans les 2 cas il te faudra une simulation thermique, entre 1000 et 1500 euro environ

bon courage ! W00t
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Picto recompense Photographe
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Dept : Bouches Du Rhone
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Env. 200 message Chateaugay (63)
jaro a écrit:le BE sera moins cher
sinon tu peux faire faire seulement le permis de construire à l'architecte, tu devrais en avoir entre 3 et 5000 euro

de toute façon dans l'ordre :
1) definir tes besoins et faire un schema de tes pieces
2) consulter et demander les tarifs à BE et archi
3) faire son choix... Wink

4) vu que tu es en bioclimatique, dans les 2 cas il te faudra une simulation thermique, entre 1000 et 1500 euro environ

bon courage ! W00t


Merci, tes conseils sont précieux.
On prend plein de contacts en ce moment, on va voir qui on sent le mieux
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Messages : Env. 200
De : Chateaugay (63)
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