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Construction d'un garage en sous sol ou traditionel ?

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Bloggeur Env. 70 message Marseille (13)
Bonjour, j'espere poster au bon endroit...


Voila, avec ma copine, on a en projet de faire construire notre maison (de type contemporaine), le terrain on l'a déjà.
Notre question actuellement est de savoir, si faire faire le garage sous la maison est plus cher (si oui approximativement de combien ?)
que de le faire faire hors sol ( 4 murs et 1 toit ) ..

la superficie au sol de la maison, devrait je pense faire dans les 80/90m².

Merci pour vos réponses.
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis construction garage du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-132-devis_construction_garage.php
 
Env. 200 message Laurens (34)
ça m'intéresserait de savoir aussi...
12/09/09: compromis terrain
30/09: CCMI signé (Zigliani Bâtisseur)
28/10: dépôt Permis (accord le 17/11)
23/02/10: signature terrain
11/03: ouverture chantier
23/07: Livraison
18/09: Emménagement
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Messages : Env. 200
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Bloggeur Env. 70 message Marseille (13)
il n'y a aucun avis ...?
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
Bonjour,

Sans avoir fait faire de garage en sous-sol je pense que la réponse sera quand même : oui c'est plus cher ! Toute simplement car cela nécessite un terrassement plus important.

A savoir qu'un coût "classique" de garage hors sol est d'environ 500€ le m² (pour une partie habitable à 1000€ le m²).

Pour un sous-sol enterré je ne sais pas.

Marie
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Bloggeur Env. 300 message St Jeannet (6)
Cela nécessite aussi une étanchéité, une évacuation des eaux de pluie, une rampe d'accès.....


Bref c'est plus cher.
Réservation Signée le 06/10/07 VEFA
31/10/08 Hors d'Eau
Avril 2012 Signature de la vente de notre maison.
http://damdeepblue.forumconstruire.com
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Bloggeur Env. 70 message Marseille (13)
ok merci pour vos réponses, si il y a quelqu'un qui a déja demandé un devis sur les 2 possibilités, si c'est possible de savoir en gros ce que sa donne...

Merci
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Env. 100 message Orleans (45)
Hello.

Moi je dirai dans les 30k€ + prévoir l'enlèvement des terres.
Cdt
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Env. 50 message Seine Saint Denis
Bonjour,

J'ai posé la question récemment à un constructeur, je suis actuellement en train de valider mon budget en vue d'une construction.

Pour une maison d'environ 100m2 d'emprise au sol, voilà ce qu'ils m'ont annoncé:

- Garage 8m x 3m (toit pente 30%) = + 14 000 €
- Sous-sol total = + 18 000 €
..... + enlèvement terre (environ 250m2) = environ + 4 000 € (6 000 € au total, mais compter 2 000 € de base pour la maison sur VS)
+ drainage = environ + 2 000€
+ murs de soutènement = environ + 5 000 €
= environ 29 000 €

Soit du simple au double (il est vrai pour un sous-sol total).

J'espère que ces éléments vous permettrons de vous faire une idée. Pour nous, le garage semble l'option la plus probable!

Cordialement.
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
Fabz, ton devis comprend une rampe d'accès à ton sous sol ?
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Env. 50 message Seine Saint Denis
Bonne question Jaro, je n'ai pas demandé si les 5 000 € annoncés pour la maçonnerie/murs de soutènement comprend également la rampe d'accès!

Pour information, je n'ai pas demandé de devis précis, il s'agit d'une simple demande orale pour me permettre d'évaluer si la différence de coût sous-sol/garage accolé était importante ou négligeable.

Cdt.
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Bloggeur Env. 70 message Marseille (13)
merci beaucoup pour cette réponse plutot assé précise !!
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Bloggeur Env. 70 message Marseille (13)
Fabz a écrit:Bonne question Jaro, je n'ai pas demandé si les 5 000 € annoncés pour la maçonnerie/murs de soutènement comprend également la rampe d'accès!

Pour information, je n'ai pas demandé de devis précis, il s'agit d'une simple demande orale pour me permettre d'évaluer si la différence de coût sous-sol/garage accolé était importante ou négligeable.

Cdt.


bonjour, votre projet avance ? vous avez finalement opté pour quelle solution ?
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Bloggeur Env. 70 message Marseille (13)
slt, de plus, mais par rapport à quel garage (dimension et cout).

le sous-sol, en ce qui me concerne, serait enterré que au 2/3, ce qui permet d'avoir un peu moin de terrassement a faire, ainsi que de terre a retirer.
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
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Bloggeur Env. 70 message Marseille (13)
et là, pour un sous-sol de 150m² seulement 4000€ de difference ? c'est beau !

je trouve qu'il y a quand meme vraiment peu de difference, mais tant mieu .
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