Rénovation d'un plateau

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spooner57000 Picto info

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Le 14/08/2009 à 10h41 Env. 10 message à La Campagne (54)

Bonjour à tous, voilà je me lance dans un projet, ou plutôt je souhaite me lancer dans un project de rénovation.

Mais avant d'être sur de ce que je vais faire j'ai besoins de quelques avis et précision.

Déscription du projet : Il s'agit d'un plateau à aménager de 85 m² au sol.
Il y'a déjà les fenetres de mise, l'électricité, eau, gaz est à l'entrée de l'appartement, le reste tout est à faire.

Donc je doit budgetiser le coût des traveaux.

J'ai fait une brève liste des postes à prévoir :
- Isolation + BA13 Je pense dans les 3400 €
- Peinture (je ne veux pas de tapisserie à cause de mes chats) 1200 €
- Electricité 2000 €
- Chauffage 4000 €
- Plomberie 2000 €
- Cloisons + Portes ???
- Carrelage sol 1500 €
- Parquet pour les 2 chambres 500 €
- Cuisine 5000 €
- Sdb 2000 €
- BUDGET RESERVE : 10 000 € (au cas où)

Avez -vous une idée des coûts de ces postes, et si je n'ai pas oublié quelque chose dite le moi.
Je précise que l'appartement sera déstiné à être revendu par la suite d'ici 5 ans, et que je ferais la plu part des traveaux moi-même

Pour le chauffage j'hésite entre 2 solutions (je ne veux pas de chauffage au gaz) donc cela sera soit
- Chauffage électrique au sol
- Radiateur électrique à panneau rayonnant. (peut on les commander par un termosta général)

Lequel des 2 est le mieu ? Car j'ai peur que les radiateurs electriques fassent monter la facture d'électricité.

Merci de votre aide

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Par ForumConstruire.com Env. 100 message Plobsheim (67)

Sinon, passe par un pro...

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anauff Picto info

Le 14/08/2009 à 11h48 Bloggeur Env. 100 message Plobsheim (67)

Salut,

les budget sont pas trop mal si tu fais tout toi meme.

Par contre une question chauffage, tu parle de chauffage au sol, tu n'a donc pas de chape au sol ? si c'est la cas il faut ajouter ce budget,

le matos pour des cloison il faut compter 10€ au m² et une porte simple coute environ 50€, mais il existe des porte a 300€ aussi .....

A+

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spooner57000 Picto info

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Le 14/08/2009 à 15h55 Env. 10 message à La Campagne (54)

ah oui zut j'ai pas fai gaffe à ca, sinon oui il faut rajouter la chappe

mais vaut mieu quoi alors ?

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anauff Picto info

Le 15/08/2009 à 16h28 Bloggeur Env. 100 message Plobsheim (67)

si tu dois faire une chape, que tu as 8cm devant toi (enfin sous les pied quoi), que tu a une vingtaine d'euro du m² et que tu veux absolument de l'électrique, alors fait un plancher chauffant c'est le mieux.

il me vient une idée, il existe aussi des chaudière électrique qui chauffe un fluide, comme une chaudiere a gaz, faut voir question rendement si c'est mieux

A+

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