Questions en vrac avant rdv constructeur ce soir

Bonjour,

Nous avons eu une première approche des constructeurs et, en effet, la négociation de rabait se fait non pas en réduction du prix mais sur les "fournitures" ex : des robinets de meilleurs qualité, une baignoire en coin etc....

Quant aux conseils de l'agent immobilier c'est vrai, vous pouvez aussi envisager de passer une 2ème salle de bain en dressing( sur les plans) lors du dépôt de permis de construire. Nous l'avons testé auprès des constructeurs et ils n'y voient pas d'inconvénient

Je ne pense pas que parler "ristournes" lors du premier RDV, ça soit bon signe...
Mais alors pas du tout...

Le premier RDV il sert plutot à cadrer, à définir, le projet par rapport à vos souhaits...

Pour les radiateurs, leur inconvénient c'est qu'ils prennent de la place...
Il y a d'autres possibilités pour le chauffage (par le sol) qu'il convient d'étudier avant de choisir...

- frais de notaire env 9% c'est plus sur!
-effectivement, bonne solution si vous etes bon bricoleur et motiver, car je voit beaucoup de mes voisins qui sont en travaux depuis 10 ans (tout est commencer et rien fini)
- pour negocier, vaut mieux bien determiner votre projet (voir le rencontrer une deuxieme fois). Faire voir que vous vous y connaissez...
- pour les reduction, ca existe, vaut mieux negocier un reduction à la baisse.( entre 5 et 10%) de la valeur de la construction. Pour une maison bas de gamme ne prevoyer pas trop de baisse, car les prix sont deja tirer au max et ils vous allumerons sur ce que vous rajouterez. Perso, les cadeaux du style robinet chromer, sanitaire de couleur... c'est du bidon, la pose reste la meme et l'achat de ce genre de fourniture leur coute rien, donc au final tu n'as rien gagner alors que tu rajoute une porte cela te coute deja 150 euros et qu'elle en vaut en realiter 50.
Tout ca pour dire que changer un robinet, c'est pas sorcier, alors que prevoir d'autre chose (c'est mieux!) bloquage du BT 01, branchement inclus dans le prix, chemin d'acces chantier compris et la c'est une vrai negociation!

A ma connaissance, il y a également un intérêt thermique à mettre les radiateurs sous les fenêtres

bloquage du BT 01, branchement inclus dans le prix, chemin d'acces chantier compris et la c'est une vrai negociation!

C'est ce que tu as obtenu avec LDT ?

Effectivement, les radiateurs sous les fenetres sont sensés couper le froid venant des fenetres.

Si vous y alez à deux l'un d'entre vous peut tout noter, : différents prix annoncés, options possible... cela destabilise un peu le commercial et il vous racontera (peut etre) un peu moins de salade.