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Avis sur les maisons dites bioclimatiques

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 2.079 fois
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Env. 400 message Hautes Alpes
salut,
j'avais posté nos premiers plans il y a quelques semaines mais après reflexion nous avons décidé de tout reprendre à zero.
Nous avons rencontré 2 architectes dont 1 s'occupe que de constructions de maisons individuelles bioclimatique.
Le concept nous a seduit mais nous sommes à la recherche d'infos et d'avis....
En règle général il faut 10-12 mois de conception et d'études puis 4 mois de construction. Il s'agit de maison ossature bois avec une architecture et une conception prenant en compte les vents,la lumière du soleil,le terrain.....En règle général il y a un chauffe eau solaire, un chauffage solaire passif avec accumulation de chaleur dans les murs, des tuiles permettant de faire respirer la maison,des vitres et baies vitrées avec menuiserie en bois pour eviter les ponts thermiques,un poele ou insert pour completer le chauffage lorsqu'il ne fait pas beau....le tout sur un sous-sol....
Voilà rapidement ce que nous avons retenu de notre 1er rendez-vous.
Nous devons essayé de rencontrer des personnes qui vivent dans une de ses réalisations.
vous en pensez quoi?
merci et bonne journée


ci joint lien:
http://www.travaux.com/dossier/construction/index.php?dossie[...]sier=12&article=312

et

http://www.architecte-bio.com/
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Messages : Env. 400
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 200 message Schiltigheim (67)
Cela nous intéresse aussi beaucoup, même si nous n'avons pas encore vraiment commencer à prospecter...
Nous sommes juste allés chez un constructeur, et vraiment, cela nous a paru hors de prix !! Alors que c'est écologique...

Je me trompe? Peut-être y'a t"il des constructeurs moins chers et intéressants, non?
Merci.
Les Delpa
***
Pose de la charpente cette semaine
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Env. 2000 message Pays Voironnais (38)
Pareil, je m'y suis intéressé un peu, mais je suis vite revenu les pieds sur terre, c'est cher...
Jean-Philippe
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonjour

c'est cher maintenant mais au prix ou sera l'energie dans 5 ou 10 ans c'est peut etre plus rentable que la bourse.

Peut etre faut 'il s'en inspirer pour rechercher un bon compromis

par ex isolation fortement renforcée maison soigneusement orientée assez compacte

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Env. 200 message Schiltigheim (67)
Oui je suis d'accord... il faut s'en inspirer, c'est sur !!
Mais sinon, c'est inabordable... Vraiment dommage...
Les Delpa
***
Pose de la charpente cette semaine
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
10 à 12 mois de conception et d'études , il fait quoi l'archi pendant ce temps , il se fait payer .
Peut être que là déjà , il y a des économies à faire .
Bioclimatique , c'est aussi bien orienter la maison sur le terrain , des fenêtres plus petites au nord , une façade à l'ouest mieux protégée .
On peut arriver à un prix de 30% de plus qu'une maison normale en choisissant les matériaux .
Maître d'oeuvre - CSPS
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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Tu peux peut-être d'inspirer de cet exemple là :
http://maisoncontemporaine.free.fr/index.php?rubrique=1
C'est un site très bien fait avec plein d'infos...
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !

http://maisondubelair.free.fr/
http://maisondubelair.forumconstruire.com
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Messages : Env. 6000
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Env. 200 message Indre Et Loire
Nous aussi on s'interesse de pres a ce type de maison.
On a rencontré un MOE la semaine derniere, il est specialisé la dedans et nous a affirmé que c'etait moins cher que du traditionnel voire pareil pour des prestations mille fois mieux.

On mettrait chauffage au sol au gaz (le lotisseur nous oblige a prendre ce type de chauffage), on aurait chauffe eau solaire, puit canadien, sous-sol aussi, menuiseries bois et en cloison il nous propose de la terre crue. On pose des bardages en bois et entre un melange de terre. La ou c'est interessant c'est qu'on recupere la terre de notre terrain et le MOE nous forme et vient avec nous pour poser. Donc cela revient a presque rien (economie 10000 euros environ) par rapport a des cloisons autres.
On est seduit pour l'instant.

Il nous a dit que les travaux pouvaient commencer fin de cette année et donc on sera a Noel 2006 dans la maison.
On recupere plans et devis chiffrés vendredi prochain je vous montrerai.
Compromis de vente signé le 30/07/05
PC accordé: 01/03/06
Achat terrain: 24/03/06
Travaux commencés le 30/05/06..... On a déménagé le 1er décembre 2007 ! Rdc fini, étage en cours.
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Env. 200 message Indre Et Loire
Voilà on a eu notre 2eme rdv avec le MOE specialisé en bioclimatique, et voici le devis qu'il nous propose:

- Maconnerie (la rien de de plus qu'une maison traditionnelle): parpaing de 20 cm et crepis ecrasé mais le puit canadien est inclus et aussi un vide sanitaire: 32000 euros

- Charpente/couverture:charpente traditionnelle et tuiles en terre cuite, poteaux bois pour la terrasse et frisette: 9500 euros

- Platrerie/doublage: isolation de toit avec laine de verre et par contre isolation des murs en terre crue faite par nous-memes apres formation: 6900 euros

- electricité (basique): 5250 euros

- Plomberie, chauffage et zinguerie: plancher chauffant gaz a l'etage et au rdc, chaudiere gaz donc et chauffe eau solaire + recuperation d'eau de pluie de 10 m3 (comprend aussi les sanitaires): 16925 euros

- Carrelage: 7520 euros

- "Salaire" du MOE: 9000 euros

Total: 87095 euros

Surface habitable: 82 m²
Annexes (garage + cellier): 37 m²

Aucunes fenetres a l'ouest pour eviter la surchauffe en ete et a noter aussi que les menuiseries ne sont pas comprises puisqu'on s'en occupe.

Donc au final ça revient pas trop cher meme si elle est pas totalement ecologique...
Compromis de vente signé le 30/07/05
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonjour

pas trop cher, pas trop cher

isolation interieure meme en terre crue c'est pas terrible qd meme

pas de fenetre a l'ouest, ben dans le salon je n'en ai pas non plus et je m'en mors les C...

le soir la lumiere de l'ouest est extraordinaire, dorée, chaude tres agreable donc un petit ouveteau ou fenestrou est vivement conseillé tu ne le regrettera pas

attention pas une baie vitrée hein

pose ton PC eau toi meme tu feras des economies, c'est plus simple que les fenetres

En tout cas bravo pour le constructeur qui a su s'adapter et qui meme si ce n'est pas 100% bio eco climato passif ecolo maison orhodoxe propose un bon compromis.

A+
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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
C'est vraiment que sans faire vraiment du bioclimatique on peut s'en inspirer ; c'est ce que nous avons fait avec une maison traditionnelle en parpaing, mais bien isolée et surtout bien orientée.
Après un été dedans, rien à dire...
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
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Env. 200 message Indre Et Loire
Merci Jf c'est ce que je pensais pour l'ouest, je rajouterai une petite fenetre dans le salon...

Comme isolation il faut mieux rester sur du traditionnel ?
Il nous proposait du "polystyrene epais 10 cm+ BA 13, cloisonnement rdc placoplan et placostile a l'etage"
On aurait aimé du chanvre ou un truc comme ça mais ça semble tres cher...
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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
gnagna a écrit:Merci Jf c'est ce que je pensais pour l'ouest, je rajouterai une petite fenetre dans le salon...

Comme isolation il faut mieux rester sur du traditionnel ?
Il nous proposait du "polystyrene epais 10 cm+ BA 13, cloisonnement rdc placoplan et placostile a l'etage"
On aurait aimé du chanvre ou un truc comme ça mais ça semble tres cher...

Plutot que du polystyrène classique, demande du PET ced du polystyrène élastifié. C'est un peu plus cher (moins que le chanvre) mais bien plus performant, cela ne change rien à la pose on en trouve sous la marque Doublissimo de bpb placo par ex.
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Env. 200 message Indre Et Loire
Merci Kiki je le note pour la prochaine rencontre.
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Dept : Indre Et Loire
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Env. 200 message Région Parisienne Et Construction De La Maison Dans Le 71 (91)
Le Monomur (brique biomur) est trés trés bien.
Pour une maison solide,saine et bien isolée.
Avec le Monomur Terre Cuite, les murs et l'isolation se font en une seule opération.
http://www.monomur.com/
Les +
Une isolation performante. Une climatisation naturelle. Protège la qualité de l'air intérieur. Protège de l'humidité. Protège du feu.
http://castagne13.free.fr/
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De : Région Parisienne Et Construction De La Maison Dans Le 71 (91)
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Env. 200 message Vosges 88 (88)
bonjour,

j'ai construit une maison ossature bois qui s'inspire fortement des conseils du site ideesmaison.com. Les grands principes sont en effet l'orientation de la maison et l'isolation. Après je pense qu'il ne faut pas confondre bioclimatique et écologique (bien que les deux soient fortement liés). Les principes d'orientation de la maison, des fenêtres, de disposition des pièces ne tiennent que du bon sens et ne coutent pas plus chère à la construction. Par contre pour le choix des materiaux et du chauffage, c'est à chacun de faire en fonction de ses moyens et de son temps.

Pour vous faire une idée plus précise vous pouvez aller voir mon site.
Patrick
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Messages : Env. 200
De : Vosges 88 (88)
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