Constructeur en bretagne : creactuel / maisons aura (Ille Et Vilaine)

bonjour
en ce qui concerne les maisons créactuel j'ai des amis qui ont construit avec eux et ça ne c'est pas passer comme prévu mm si elle a été livrer comme prévu mon ami a mm été obligé de faire une réunion extraordinaire pour prendre des mesures sur ses travaux ceux qui n'a pas plus au constructeur mais celui ci ne répondait pas aux appels de mon ami depuis plus d'1 mois.de toute façon dans toute construction tu auras des problèmes avec sans conséquences comme avec de grandes conséquences.j'ai vu les maisons créactuel pour un futur projet ils sont très commerciales et fait attention a leur gentillesse ils sont soit disant la pour toi pour n'importe quel problème mais pas que eux.si un jour tu construit avec n'importe lequel ça peut etre le meilleur constructeur du monde suit ton chantier et prend des photos et si tu veux les clés de ta maison pour regarder l'intérieur parce que ta maison est hors d'eau et hors d'air sache qu'ils n'ont pas le droit de te refuser de te les donner c'est un cas frauduleux et mafieuseux mm si ils te font signé un papier sur ça cela ne vaut rien juridiquement.en faite j'en connais un rayon car je suis en procès actuellement avec un constructeurdepuis 1an et demi.suit bien ton chantier et si tu connais des personnes dans le milieu fait les venir.étudit les bonnes proposition je te conseil plus de voir un maitre d'oeuvre ou toi mm ca te couterait moins cher sinon va voir atelier 85 a plérin ils font du bon boulot.salut

Bonjour senbonsaku ;

Comme sur l'autre post : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-61134_start-45.php

Des preuves de l'existance de cette jurisprudence !

Merci

philippe29 a écrit:

Bonjour senbonsaku ;

Comme sur l'autre post : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-61134_start-45.php

Des preuves de l'existance de cette jurisprudence !

Merci

alors je me suis plus informer sur cette "jurisprudence" en faite il c'est avéré que des personnes qui ont construit ont eu recours a la cour d'appel de rennes du faite qu'on ne leur donne pas leur clés quand il le voulait 'pensant que ce n'était pas normal) la cour de rennes aurait trancher pour le client mais ce n'est pas valable partout en faite les constucteurs sont dans leur droit,je me suis re-renseigner ce matin,mais ça ne veut pas dire qu'on ne peut pas s'arranger avec eux;s'ils n'on rien a cacher alors il donneront les clés,c'est vrai que si ils donnent les clés et que sur le moment une pouterelle tombe accidentellement ils sont responsable car ils sont comme propriétaire des lieux,mais il faut savoir qu'a chaque étape de la construction ils ont dans l'obligation de montrer les travaux fait.voilà je me suis un peu emporter sur le faite mais je me suis plus renseigner sur ce qui c'était passé comme je suis en procès avec un constructeur et que l'on a eu deux expertise on parle beaucoup et je me renseigne sur plein de chose donc voilà.merci a plus tard

Bonjour senbonsaku ,

Je pensais bien que ça ne pouvais pas être vrai ou la chose ce serait su assez rapidement .

Le faite d'avoir les clés est tout de même à double tranchant .
Surtout si ça se passe mal .
Le cst pouvant dire que vous avez pris possession des lieux avant la reception .

je suis d'accord avec vous que ce n'est pas facile de faire confiance aux csts qui ne tolèrent pas la présence des MOs pendant la construction , mais la loi est de leurs cotés sure ce point là .

Ils ne peuvent pas vous interdire l'accès ,le terrain est à vous !
Mais vous ne devez pas gené l'avancé des travaux n'y vous impliquez entre le cst et ces artisans .

Pourquoi n'avez vous pas adherez à l'AAMOI ?

A+

philippe29 a écrit:

Bonjour senbonsaku ,

Je pensais bien que ça ne pouvais pas être vrai ou la chose ce serait su assez rapidement .

Le faite d'avoir les clés est tout de même à double tranchant .
Surtout si ça se passe mal .
Le cst pouvant dire que vous avez pris possession des lieux avant la reception .

je suis d'accord avec vous que ce n'est pas facile de faire confiance aux csts qui ne tolèrent pas la présence des MOs pendant la construction , mais la loi est de leurs cotés sure ce point là .

Ils ne peuvent pas vous interdire l'accès ,le terrain est à vous !
Mais vous ne devez pas gené l'avancé des travaux n'y vous impliquez entre le cst et ces artisans .

Pourquoi n'avez vous pas adherez à l'AAMOI ?

A+

je n'y ai pas adhérez car franchement je ne vous connaissai pas tout simplement cela fait que quelque semaine que je regarde le site de l'AAMOI qui est pas mal par ailleur.une question:que m'apporterai l'AAMOI si je deviens adhérent,est ce trop tard même si je suis en procès,mais je me dis que si l'on gagne et que ma maison est rasé(ce que j'espère)et bien l'AAMOI pour mieux m'orienter sur tel constructeur ou faire mes démarche en tant que maitre d'oeuvre pour ma future construction car a mon avis je ne reprendrai pas de constructeur mes plutôt des artisants bref a voir.merci a bientôt

Bonsoir senbonsaku ,

Quand j'ai adhéré moi même , j'étais déja en expertise depuis à peut prêt aussi longtemp que vous .

C'est vrai qu'il vaut mieux adherer en préventif pour ne pas arriver avec des erreurs de procédure , mais il faut savoir que énormément d'avocat n'ont pas la base de donné de l'asso en ce qui concerne le CCMI .

Pour ma part , sans eux je ne suis pas sur que nous nous en seriont sorti aussi bien .

Le CCMI est très bien encadré au niveau législatif , le tout est d'en connaitre les ficèles .

A+

philippe29 a écrit:

Bonsoir senbonsaku ,

Quand j'ai adhéré moi même , j'étais déja en expertise depuis à peut prêt aussi longtemp que vous .

C'est vrai qu'il vaut mieux adherer en préventif pour ne pas arriver avec des erreurs de procédure , mais il faut savoir que énormément d'avocat n'ont pas la base de donné de l'asso en ce qui concerne le CCMI .

Pour ma part , sans eux je ne suis pas sur que nous nous en seriont sorti aussi bien .

Le CCMI est très bien encadré au niveau législatif , le tout est d'en connaitre les ficèles .

A+

bonjour phlippe29,

merci pour ses infos je vais m'inscrir et pensez vous que je peux en parler à mon avocat?

senbonsaku a écrit:

bonjour phlippe29,

merci pour ses infos je vais m'inscrir et pensez vous que je peux en parler à mon avocat?

Re ,

Ca peut être un gros plus si votre avocat accepte de travailler en collaboration avec l'AAMOI .

Le mien ne connaissais pas l'asso au départ et après avoir eu contact avec le secrétaire général et vue ce que ça pouvais apporter à l'affaire , il a vite compris que ça pouvais être un gros plus .
De toute façon normalement c'est vous le client et c'est vous qui mené la barque .

Votre avocat est spécialisé en immobilier ?

A+

philippe29 a écrit:

senbonsaku a écrit:

bonjour phlippe29,

merci pour ses infos je vais m'inscrir et pensez vous que je peux en parler à mon avocat?

Re ,

Ca peut être un gros plus si votre avocat accepte de travailler en collaboration avec l'AAMOI .

Le mien ne connaissais pas l'asso au départ et après avoir eu contact avec le secrétaire général et vue ce que ça pouvais apporter à l'affaire , il a vite compris que ça pouvais être un gros plus .
De toute façon normalement c'est vous le client et c'est vous qui mené la barque .

Votre avocat est spécialisé en immobilier ?

A+

nan justement l'expert nous a vivement conseiller de ne pas prendre un avocat spécialiste dans l'immo. car ils se connaissent tous sans le milieu et risque d'avoir de gros compromis.donc nous avons pris un avocat qui a travailler au départ avec un cabinet spécialiser dans l'immobilier pendant plus de 5 ans mais qui c'est diriger vers autre chose.c'est notre expert qui nous l'a conseiller ma femm a travailler dans le cabinet de cette expert.mais j'en parlerai a mon avocat etl lui fournirai l'adresse.depuis combien de temps votre procès c'esr terminé et combien de temps a t il durée?

Bonsoir senbonsaku ,

senbonsaku a écrit:

nan justement l'expert nous a vivement conseiller de ne pas prendre un avocat spécialiste dans l'immo.

C'est un plus pourtant , mais il est vrai que comme partout il y a des colivences entre certains .

c'est notre expert qui nous l'a conseiller ma femm a travailler dans le cabinet de cette expert.mais j'en parlerai a mon avocat etl lui fournirai l'adresse.

L'adresse de l'asso ?
Adherer déja et après vous en discuterez avec votre correspondant .
Il est vrai que si votre affaire est déja avancé , je pense savoir qui s'occupera de votre dossier .
Il en parlera avec vous et vous orientera comme il l'a fait pour moi .


depuis combien de temps votre procès c'est terminé et combien de temps a t il durée?

Cela c'est terminée en avril 2008
La construction avait commencé le 19 septembre 2005 et devait être livrée le 16 avril 2006 .
Mais il n'était pas question de lacher

Bonne soirée

philippe29 a écrit:

Bonsoir senbonsaku ,

senbonsaku a écrit:

nan justement l'expert nous a vivement conseiller de ne pas prendre un avocat spécialiste dans l'immo.

C'est un plus pourtant , mais il est vrai que comme partout il y a des colivences entre certains .

c'est notre expert qui nous l'a conseiller ma femm a travailler dans le cabinet de cette expert.mais j'en parlerai a mon avocat etl lui fournirai l'adresse.

L'adresse de l'asso ?
Adherer déja et après vous en discuterez avec votre correspondant .
Il est vrai que si votre affaire est déja avancé , je pense savoir qui s'occupera de votre dossier .
Il en parlera avec vous et vous orientera comme il l'a fait pour moi .


depuis combien de temps votre procès c'est terminé et combien de temps a t il durée?

Cela c'est terminée en avril 2008
La construction avait commencé le 19 septembre 2005 et devait être livrée le 16 avril 2006 .



surtout pas moi je ne lacherai pas,c'est un projet de vie et d'avenir je ne joue pas.du coup vous reconstruisez?comment cela s'est il terminé?
Mais il n'était pas question de lacher

Bonne soirée

Ca c'est bien terminé pour nous , pas pour le cst

De toute façon , si il n'avait pas laché nous n'aurions pas lachés non plus et ça je crois qu'il l'a vite compris .
Avec un bon expert , un bon avocat et une très bonne asso c'est plus facile

Le truc c'est que quand on n'a le doigt dans l'engrenage et que les choses sont lancés , on ne sait pas quand et comment cela va se finir .
Beaucoup de refflection et d'interrogation mais tout a une réponse quand on prend le temp de chercher un peu .

C'est pour tout ça que l'AAMOI m'a bien aidé avec sa bibliothèque ou iul y a une super base donnée qui permet d'apprendre avec un peu de lecture et de temp biensur

Bonne soirée