Avis sur Maison France Confort dans le 31 (Haute Garonne)

Bonsoir lefaarfadet ,

Avez vous été jeter un coup d'oeil sur le site de l'AAMOI ?

A+

J'ai vu quelques sujets sur ce site qui me rassure pas trop...

Merci pour l'info philippe29

Juste un petit conseil qui peut vous aidez si vous désirez passer par un CCMIste , essayez d'adherer à l'AAMOI en préventif .
C'est un bon placement pour vivre mieux sa construction .

Bonne soirée

bonjour,

nous on a envoyé notre adhésion à l AAMOI le 28 juillet et tjs rien venant de chez eux !

c est normal ?

Ne t'inquiète pas : c'est les vacances ;)

Bonjour,

je suis comme vous, j'ai lu aussi des avis ici aussi, mais sur le classement AAMOI il n'y à rien...

Donc dois je en deduire que ce n'est que des problémes ponctuels?

Des problèmes ponctuels si l'on veut;
dans le lotissement où je suis, il y a trois maisons france confort et 2 ont des soucis avec la construction (une maison faite sans escalier pour y accéder, l'autre avec des fondations plus profondes que prévues et un avenant illégal) et l'autre avec le contrat où la signature pour le BT01 correspond au premier plan et pas au plan définitif annexé au contrat.

Chris a écrit:

Ne t'inquiète pas : c'est les vacances ;)

+1

Ce sont des bénévols et eux aussi ont des vacances .

Bientot la rentrée

ngm a écrit:

Des problèmes ponctuels si l'on veut;
dans le lotissement où je suis, il y a trois maisons france confort et 2 ont des soucis avec la construction (une maison faite sans escalier pour y accéder, l'autre avec des fondations plus profondes que prévues et un avenant illégal) et l'autre avec le contrat où la signature pour le BT01 correspond au premier plan et pas au plan définitif annexé au contrat.

Bonsoir,

as-tu plus d'infos sur leur cas "avenant illégal et sur les fondations"? (comment savoir si un avenant est illégal?)
Merci d'avance

Oui j'en ai, au moment des fondations, ils se sont rendus compte que le bon sol était plus bas (2.5m environ).
Surcout annoncé de 7000€ alors que le CCMI était signé donc tout était normalement pour le CST.
Ce ne fut pas le cas...
Ils ont signé et ont payé.

Merci pour tes infos (oula ce CCMI il me fait mal a la tête je comprend plus rien mais c'est pas le sujet ).

Sinon, je serai pas contre d'en discuté, d'échanger des tuyaux, des remarques etc... avec des gens qui traite avec eux dans ma région (comme moi d'ailleurs ) enfin bon...
si vous avez des avis comme ngm par exemple ça m'interesse aussi

Merci encore, et bonne soirée.

lefaarfadet a écrit:

(comment savoir si un avenant est illégal?)
Merci d'avance

Bonsoir lefaarfadet ,

Citation:

Publication au J.O. Assemblée nationale du 11 mai 1992


Réponse du Ministère de l’équipement, du logement et des transports


La loi n° 90-1129 du 19 décembre 1990 relative au contrat de construction d’une maison individuelle impose, en effet, que le contrat mentionne "la consistance et les caractéristiques techniques du bâtiment à construire comportant tous les travaux d’adaptation au sol, les raccordements aux réseaux divers et tous les travaux d’équipement intérieur ou extérieur indispensables à l’implantation et à l’utilisation de l’immeuble". Il serait impossible d’envisager un texte général pour définir ces travaux d’adaptation compte tenu des cas particuliers pouvant exister tenant, d’une part, à chaque nature de sol et, d’autre part, aux constructions à y implanter. Un tel texte, s’il était établi, introduirait une surabondance de dispositions qui ne couvriraient pas les cas les plus difficiles. Il appartient en tout état de cause au constructeur de vérifier la qualité du terrain lui-même et d’envisager les travaux indispensables à l’implantation et à l’utilisation de l’immeuble. La loi du 19 décembre 1990 n’a, en l’occurrence, que consacrée la solution retenue par la 3e chambre civile de la Cour de cassation qui, dans un arrêt du 5 novembre 1980, a précisé que le constructeur a l’obligation d’estimer le coût des travaux nécessaires à l’implantation de la maison sur le terrain de l’acquéreur. Il convient, en conséquence, de laisser aux professionnels et sous leur responsabilité, le choix de réaliser les études appropriées pour l’adaptation de la maison au sol, compte tenu de leurs connaissances de ces matières et des cas particuliers qu’ils rencontrent.


Publication au J.O. Assemblée nationale du 20 juillet 1992.

La règle est donc que le CCMI, pour fixer le coût du projet, englobe tous les travaux nécessaires à la réalisation de l’ouvrage, y compris les travaux d’adaptation au sol et les frais d’études du terrain pour l’implantation du bâtiment

Bonne soirée

Donc un avenant pour des fondations plus profonde que prévu aprés le CCMI c'est illégal si je comprend bien?
si c'est le cas c'est meme pas la peine que je continue avec eux alors...

Merci

Disons que les plus values n'existent pas en CCMI .

Tout doit être prévu dans le contrat de base et non pas en cours de construction .

C'est pour toutes ces raisons que je vous conseillez d'adhérer à l'asso avant signature de quoi que ce soit .

C'est un plus pour les MOs d'être au courant de leurs droits avant de signer un tissu de mensonges .

Il est vrai que ce n'est pas évident de trouver un cst qui veuille bien construire avec un MO qui en connait autant qu'eux , mais au moins vous signez avec une entreprise qui sait que vous n'êtes pas un lapin de trois semaines .

C'est mon cas , 12 cst vue
Un seul a bien voulu signer avec nous .

A+