Retour
Menu utilisateur
Menu

Déblocage d'un PTZ lissé pour achat terrain

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 4.572 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 20 message Hénin-beaumont (62)
Bonjour,

Je souhaite utiliser l'intégralité de mon PTZ pour acheter le terrain. Je précise que ce PTZ est lissé avec les autres prêts (PEL, Patronal).
Le déblocage du PTZ est-il possible dans ce cas ?

Et si oui, le principe du lissage étant de payer des mensualités constantes, le remboursement du PTZ ne débutera-t-il qu'à la fin du chantier (dernier appel de fonds) ?

Merci et bonne journée à tous !
Messages : Env. 20
De : Hénin-beaumont (62)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 400 message Aisne
bonjour,
le déblocage est possible , et en principe s'il n'y a pas de différé pour rembourser le prêt à taux zero il faudra commencer à l'amortir une fois qu'il sera entierment utilisé (décaissement unique ou multiples).
Messages : Env. 400
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 30 message Saint Emilien De Blain (44)
Bonsoir,

Attention, si vous débloquez l'intégralité du PTZ, et que vous n'avez de différé de remboursement de prévu dans vos offres pour ce Ptz (selon le barèmes fixé par l'état en fonction du nombre de personnes au foyer, de la zone et des revenus), vous devrez commencer à le rembourser dés le déblocage.

ASTUCE : si vous avez un Ptz de 30000€, ne débloquer que 29500€, ainsi, l'état considèrera que le Ptz n'étant pas entièrement débloqué, vous ne commencez pas les remboursements.
Vous débloquerez les 500€ restants à la fin de la construction.

Bonne soirée
Messages : Env. 30
De : Saint Emilien De Blain (44)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 400 message Aisne
Carloupoons a écrit:



ASTUCE : si vous avez un Ptz de 30000€, ne débloquer que 29500€, ainsi, l'état considèrera que le Ptz n'étant pas entièrement débloqué, vous ne commencez pas les remboursements.
Vous débloquerez les 500€ restants à la fin de la construction.

Bonne soirée


C'est ce que je voudrais bien faire , le tout est de savoir si la banque va accépter...
Messages : Env. 400
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 30 message Saint Emilien De Blain (44)
la banque acceptera s'il s'agit de faire en sorte que vous puissiez continuer de payer votre loyer et les éventuels frais intercalaires. Il s'agit de quelle banque ? normalement ils doivent être arrangeants, et cette manœuvre est connue du milieu bancaire.
Messages : Env. 30
De : Saint Emilien De Blain (44)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 400 message Aisne
Bonsoir,

C'est la poste
Messages : Env. 400
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Bonsoir papa73,
Moi j'ai utilisé en totalité mon PTZ pour l'achat du terrain et comme mon pret est lissé avec différé de paiement de 24 mois, je commencerais à rembourser seulement au moment où tout le pret sera débloqué donc construction terminée Biggrin
Relis bien ton offre de pret pour voir si tu as ce différé.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Vergèze (30)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 30 message Saint Emilien De Blain (44)
Le différé du Ptz est définit par le barème d'état, donc ce n'est pas la banque qui en décide.
Si vous n'en avez pas de prévu, seul le déblocage partiel du Ptz fait en sorte que vous n'ayez pas à le rembourser, comme votre prêt principal à La Poste, tant que vous n'avez pas tout débloqué, vous ne payez que les intérêts générés par les fonds débloqués (intérêts intercalaires), c'est donc idem pour le Ptz, sauf qu'il n'y a pas d'intérêts, donc pas de paiements.

A déblocage total du Ptz, l'état exige qu'on commence à le rembourser dans le cadre de son obtention, c'est à dire selon le barème, donc si aucun différé n'est prévu, vous n'en aurez aucun.

Bonne soirée.
Messages : Env. 30
De : Saint Emilien De Blain (44)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le mardi 19 novembre 2024 à 20h44
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
 Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir