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Déblocage d'un PTZ lissé pour achat terrain

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Env. 20 message Hénin-beaumont (62)
Bonjour,

Je souhaite utiliser l'intégralité de mon PTZ pour acheter le terrain. Je précise que ce PTZ est lissé avec les autres prêts (PEL, Patronal).
Le déblocage du PTZ est-il possible dans ce cas ?

Et si oui, le principe du lissage étant de payer des mensualités constantes, le remboursement du PTZ ne débutera-t-il qu'à la fin du chantier (dernier appel de fonds) ?

Merci et bonne journée à tous !
Messages : Env. 20
De : Hénin-beaumont (62)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 400 message Aisne
bonjour,
le déblocage est possible , et en principe s'il n'y a pas de différé pour rembourser le prêt à taux zero il faudra commencer à l'amortir une fois qu'il sera entierment utilisé (décaissement unique ou multiples).
Messages : Env. 400
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 30 message Saint Emilien De Blain (44)
Bonsoir,

Attention, si vous débloquez l'intégralité du PTZ, et que vous n'avez de différé de remboursement de prévu dans vos offres pour ce Ptz (selon le barèmes fixé par l'état en fonction du nombre de personnes au foyer, de la zone et des revenus), vous devrez commencer à le rembourser dés le déblocage.

ASTUCE : si vous avez un Ptz de 30000€, ne débloquer que 29500€, ainsi, l'état considèrera que le Ptz n'étant pas entièrement débloqué, vous ne commencez pas les remboursements.
Vous débloquerez les 500€ restants à la fin de la construction.

Bonne soirée
Messages : Env. 30
De : Saint Emilien De Blain (44)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 400 message Aisne
Carloupoons a écrit:



ASTUCE : si vous avez un Ptz de 30000€, ne débloquer que 29500€, ainsi, l'état considèrera que le Ptz n'étant pas entièrement débloqué, vous ne commencez pas les remboursements.
Vous débloquerez les 500€ restants à la fin de la construction.

Bonne soirée


C'est ce que je voudrais bien faire , le tout est de savoir si la banque va accépter...
Messages : Env. 400
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 30 message Saint Emilien De Blain (44)
la banque acceptera s'il s'agit de faire en sorte que vous puissiez continuer de payer votre loyer et les éventuels frais intercalaires. Il s'agit de quelle banque ? normalement ils doivent être arrangeants, et cette manœuvre est connue du milieu bancaire.
Messages : Env. 30
De : Saint Emilien De Blain (44)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 400 message Aisne
Bonsoir,

C'est la poste
Messages : Env. 400
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Bonsoir papa73,
Moi j'ai utilisé en totalité mon PTZ pour l'achat du terrain et comme mon pret est lissé avec différé de paiement de 24 mois, je commencerais à rembourser seulement au moment où tout le pret sera débloqué donc construction terminée Biggrin
Relis bien ton offre de pret pour voir si tu as ce différé.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Vergèze (30)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 30 message Saint Emilien De Blain (44)
Le différé du Ptz est définit par le barème d'état, donc ce n'est pas la banque qui en décide.
Si vous n'en avez pas de prévu, seul le déblocage partiel du Ptz fait en sorte que vous n'ayez pas à le rembourser, comme votre prêt principal à La Poste, tant que vous n'avez pas tout débloqué, vous ne payez que les intérêts générés par les fonds débloqués (intérêts intercalaires), c'est donc idem pour le Ptz, sauf qu'il n'y a pas d'intérêts, donc pas de paiements.

A déblocage total du Ptz, l'état exige qu'on commence à le rembourser dans le cadre de son obtention, c'est à dire selon le barème, donc si aucun différé n'est prévu, vous n'en aurez aucun.

Bonne soirée.
Messages : Env. 30
De : Saint Emilien De Blain (44)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le samedi 02 novembre 2024 à 15h39
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