Appartement et choix du chauffage (gaz/elec)

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dl9

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Le 19/08/2009 à 13h42 Env. 10 message Paris

Bonjour,

Nouveau sur le forum, je me prépare à rénover un appartement (deuxpièces 42m2 en étage intermédiaire traversant est/ouest) à Paris. La destination de l'appartement est RP pour 4/5 ans maxi et ensuite location ou revente. J'ai déjà posé ma question sur le forum rénovation mais je pense que ce thème serait plus approprié.

Après quelques recherches dans les topics rénovation et chauffage je me pose toujours quelques questions. L'appartement est entièrement à refaire et un premier choix s'impose au niveau du mode de chauffage (eau chaude +radiateurs). L'installation existante (hors d'usage et hors normes) est au gaz et seul les radiateurs sont récupérables et pas ideux. Il y a encore un vieux compteur à gaz en "fonte" situé dans la cuisine après avoir traversé une bonne partie de l'appartement dans des tuyaux placés au plafond (sic!). Je me pose la question entre tout passer en électrique ou réinvestir dans une nouvelle installation au gaz.

Après avoir récolté plusieurs avis je me suis fait une check-list queje voudrais enrichir ou vérifier avant de me confronter à des devis deprofessionels toujours prompts à aller dans votre sens ou à se la jouerje sais tout.

Electricité:
- matériel/investissement: ballon eau chaude + 4 radiateurs(puissance à vérifier) + dépose de toute l'installation gaz existante.
- faible coût d'installation et d'investissement.
- faible coût d'entretien.
- encombrement du ballon supérieur à une chaudière ce qui peut compter dans une petite surface.
- relatif surcoût d'utilisation.
- simplicité si je veux envisager de plus tard louer mon appartement, une seule facture.

Gaz:
- matériel/investissement: chaudière et pose conduites radiateurs + dépose de toute l'installation gaz existante.
- plus écolo à l'usage (ce n'est pas mon souci principal et c'est subjectif)
- moins cher pour la source d'énergie mais + d'entretien/renouvellement.
- peut-être plus de confort d'utilisation.
- crédit d'impot (chaudière) qui diminue un peu l'investissement.
- Je n'ai pas une idée encore précise du coût de la pose (chaudière +nouvelle cana et racordement des radiateurs existants). Si vous aviezdes exemples de budget sur ce point ca m'aiderait.
- encombrement total plus faible mais placement de la chaudièredans l'appartement + contraint (il y a une cheminée évacuation vers letoit située dans la sdb qui est petite).
- frais peut-être importants pour changer la place du compteur et le renouveler.

Installation existante (gaz):
- enlévement tuyaux de dessertes des radiateurs/ radiateurs (quelles précautions à prendre?)
- dépose du compteur et de son racordement qui traverse tout l'appartement (gdf doit-il intervenir?)
- problèmes éventuels si rebouchage de la cheminée évacuation de la chaudière?

Merci d'avance de vos avis et conseils!

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Par ForumConstruire.com Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis chaudière gaz du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de chauffagistes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les chauffagistes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-65-devis_chaudiere_gaz.php

isaac

Le 19/08/2009 à 13h55 Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)

A choisir entre électrique 1/1 ou gaz, pour moi, il n'y a pas de débat !

Et si vous n'êtes pas sensibles à l'écologie, la valeur de votre bien en sera affectée avec le DPE qui vous donnera un malus de 2,58 pour le chauffage électrique => mauvaise note à faire avaler au futur acheteur...

Expliqué dans mon guide, vers la fin de la rubrique "isolation" :

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-77792.php

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.

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simseb Picto info

Le 19/08/2009 à 13h55 Env. 1000 message Rhone

Si l'appart est bien isolé, l'électrique n'est pas plus cher que le gaz, qui flambera dès que la crise sera passé.

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isaac

Le 19/08/2009 à 14h01 Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)

L'isolation est un facteur qui définit le besoin, indépendamment de l'énergie choisie.

Je ne savais pas que le coût du kWh électrique était le même que celui du gaz de ville.

En renforçant l'isolation, les différences se réduisent. C'est ce qui est prévu dans ce projet de rénovation ?

L'augmentation du prix de l'énergie électrique est tout aussi attendue.

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simseb Picto info

Le 19/08/2009 à 14h14 Env. 1000 message Rhone

isaac a écrit:L'isolation est un facteur qui définit le besoin, indépendamment de l'énergie choisie.

Je ne savais pas que le coût du kWh électrique était le même que celui du gaz de ville.

En renforçant l'isolation, les différences se réduisent. C'est ce qui est prévu dans ce projet de rénovation ?

L'augmentation du prix de l'énergie électrique est tout aussi attendue.

Tu devrais te renseigner sur le prix du Kwh du gaz et de l'élec.

La différence est faible, et choisir un mode de chauffage c'est pour plusieurs années, et on sait tous que le prix du gaz va s'envoler, GDF n'a pas peur de faire +15% chaque année...

Et pour chauffer de l'eau, un cumulus qui tourne en heure creuse, soit 4cts du Kwh, est ce qu'il y a de moins onéreux, en fonctionnement comme en investissement.

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isaac

Le 19/08/2009 à 14h41 Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)

De mémoire :

Coût du kWh électrique moyen :0.092 €.

Coût du kWh gaz de ville : 0.056 €.

Et il a déjà une installation !

Si le chauffage électrique était économique, la PAC serait la solution miraculeuse.

Je suis désolé mais je ne peux pas cautionner un chauffage électrique :

- autre qu'en appoint

- sauf dans une maison passive

- quand une autre énergie est disponible

- d'origine nucléaire

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dl9

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Le 19/08/2009 à 15h57 Env. 10 message Paris

Bonjour, merci pour vos réponses. L'isolation me paraît un point important. Il s'agit d'un immeuble classique hausmanien. L'appartement aura droità la pose de nouvelles fenêtres double-vitrage ouvrant droit au créditd'impôt. Le coût différentiel du kwh me semble assez faible (en tout cas, même avec la différence actuelle, il me faudrait une grosse consommation - ce qui n'est pas le cas vu la surface et mon utilisation- pour faire des écarts significatifs).

Sinon il me reste à mieux évaluer les coûts d'investissement de l'installation pour le gaz.
1/ Je vois le coût approximatif de la chaudière et de sa pose qui est mentionné sur plusieurs sites (la chaudière actuelle a éte arrachée et endomagée par des locataires très indélicats). En investissement l'achat/pose de la nouvelle chaudière au gaz me reviendrait au même prix (environ) que la fourniture de quatre radiateurs électriques de bonne qualité après crédit d'impôt.
2/ Quelqu'un a-t-il une idée du coût des nouvelles canalisations et du racordement des radiateurs à gaz et du déplacement du compteur?

Plus géneralement quelles sont les précautions à prendre si je veux me débarasser de ou rénover l'installation existante au gaz?

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