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Mathematique

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Bloggeur Env. 300 message Allier (3)
bonjour j ai une question d ordre mathematique ! comment savoir mon pourcentage moyen d emprunt sachant que j emprunte a different taux et durée ex (4.75%,2.5%,1.85%) si vous avez une formule je suis tres interressé bonne journée
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Super bloggeur Env. 600 message Compiègne (60)
Ca dépend bien sûr du montant de chacun des prêts, mais essayons de prendre un exemple.

10 000€ à 4.75% ==> 475€
20 000€ à 2.50% ==> 500€
30 000€ à 1.85% ==> 555€

Les montants correspondent aux intérêts payés par an si le crédit n'était jamais amorti.

Soit, pour 60 000€ ==> 475 + 500 + 555 = 1 530€ par an.

Soit un taux "moyen" de 1 530 / 60 000 = 2.55%

Ca semble cohérent Biggrin
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Bloggeur Env. 300 message Allier (3)
merci pour la reponse pascal13
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Env. 80 message Rennes (35)
Bonjour,
Je propose un autre mode de calcul, en effet, le plus important pour calculer cette moyenne est la durée de rembopursement de chacun de ces 3 prêts.
Je reprends l'exemple précédent en y ajoutant une durée:
Prêt n°1: 10000€ à 4,75%/an sur 8 ans=> coût des intérêts au bout des 8 ans = 2040€
Prêt n°2: 20000€ à 2,50%/an sur 6 ans=> coût des intérêts au bout des 6 ans = 1558€
Prêt n°3: 30000€ à 1,75%/an sur 5 ans=> coût des intérêts au bout des 5 ans = 1353€
Soit au total un montant d'intérêt de => 4951€

Au bout des 8 ans (durée du crédit le plus long, vous aurez donc, pour un capital total emprunté de 60000€, remboursé 4951€ d'intérêt.

Le taux d'un crédit de 60000€ sur 8 ans pour lequel le cout total des intérêts s'élève à 4951€ est de 1,99%.

(Vous pouvez m'envoyer les données exactes de vos crédits si vous le souhaitez)

Bonne journée.
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Super bloggeur Env. 600 message Compiègne (60)
malucova a écrit:Le taux d'un crédit de 60000€ sur 8 ans pour lequel le cout total des intérêts s'élève à 4951€ est de 1,99%.

Dans ton exemple, tu ne payes plus "que" 10000€ les dernières années. Tu ne peux donc pas calculer le taux sur 8 ans...

Mais tu as raison, mon exemple à moi n'est valable que si tous les prêts on la même durée.

Il faudrait en effet que Pascal nous donne plus de détails pour avoir un calcul qui tient la route en fait...
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Bloggeur Env. 300 message Allier (3)
je n arrise pas a mettre le document en ligne pascal help!
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En cache depuis le dimanche 26 janvier 2025 à 11h19
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