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Taux credit en pass foncier

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Photographe Env. 400 message Mulhouse (68)
Voilà je me suis apercu qu'il y avait bcp de personnes qui suivaient le sujet taux de credit et egalement bcp de personnes pour le sujet pass foncier et donc vu qu'en pass foncier les prets sont plus spécifique avec des taux différent je me suis dit lancons un sujet taux de crédit pour montage en Pass foncier.

Alors voilà me propre proposition a la CMDP

Cout de l'operation 228034€
pret taux 0 52850€/144 mois
Pret principal 115519€ taux 4,3€/300mois
16545€ taux 4,1%/120mois
Pas de pret relais pour TVA on la finance avec notre apport 43120€

Déléguation d'assurance chez AGF 100% 2 têtes

Qu'en pensez vous ?
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Picto recompense Photographe
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 50 message Rennes (35)
4,30 sur 252 mois au CA
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Env. 60 message Mulhouse (68)
Bonjour,

CF 4.75% sur 276 mois.
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Env. 50 message Rennes (35)
Je sors de la banque, re-simulation car le CIL a titillé sur le prix TTC du terrain et sur le fait que c'était pas écrit noir sur blanc le pret relais...

Donc Taux à 4,10 sur 252 mois.
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Photographe Env. 400 message Mulhouse (68)
Servane a écrit:Je sors de la banque, re-simulation car le CIL a titillé sur le prix TTC du terrain et sur le fait que c'était pas écrit noir sur blanc le pret relais...

Donc Taux à 4,10 sur 252 mois.


Super ton taux tu as pas mal d'apport pour avoir reussi a obtenir ce taux ?
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Picto recompense Photographe
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Env. 50 message Rennes (35)
Rien en apport à part la subvention du Pass Foncier (3 000 euros).

Sans négo en +, ça s'est fait à son bon vouloir car notre dossier n'est pas passé en commission au CG en temps et en heure donc retardé de 15 jours.
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Env. 60 message Mulhouse (68)
Bonjour Saverne, tu as obtenu ce taux auprès de quelle banque ?
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Env. 50 message Rennes (35)
Eve68 a écrit:Bonjour Saverne, tu as obtenu ce taux auprès de quelle banque ?


Crédit agricole et mes voisins ont fait avec le crédit foncier à l'époque où les taux étaient hauts (Avril 2009). Au départ le CF voulait 5,15, le constructeur a tel pour dire pas question à ce taux et du coup, ils sont descendus à 4,95%

Comme quoi les banques font ce qu elles veulent!
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Env. 60 message Mulhouse (68)
Servane a écrit:
Eve68 a écrit:Bonjour Saverne, tu as obtenu ce taux auprès de quelle banque ?


Crédit agricole et mes voisins ont fait avec le crédit foncier à l'époque où les taux étaient hauts (Avril 2009). Au départ le CF voulait 5,15, le constructeur a tel pour dire pas question à ce taux et du coup, ils sont descendus à 4,95%

Comme quoi les banques font ce qu elles veulent!


Tout à fait d'accord avec toi ! Mais la personne qui s'occupe des Pass Foncier au CF de Mulhouse n'est pas très commode... Tu vois un peu le genre ? Du coup un peu dur de négocier avec elle... Je pense que les gens qui l'ont déjà rencontrés voient de qui je parle...
Je me suis aussi renseignée auprès du CA d'Alsace, mais soit disant il ne finance pas les Pass Foncier...
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Env. 50 message Rennes (35)
Notre agence CA ne le fait pas mais ils m'ont renvoyer vers le credit agricole habitat de rennes.
c'est facile car c'est notre banque.

Le constructeur insistait pour qu on aille au CIF ou CF...
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Env. 500 message Strasbourg (67)
@servane
le crédit agricole ne fait pas de pass foncier.
le crédit agricole habitat rennes le fait lui?

ils ne sont que 4 à faire le pass foncier
* crédit immo
* crédit foncier
* CMDP
* caissé d'épargne

nous nous avons reçu une proposition à 4.4% sur 25ans à la CMDP
crédit foncier nous a fait une offre à 4.75%

et nous avons prochainement rdv avec le crédit immo pour revoir à la baisse leur première proposition qui était de 5.3%

quelqu'un a déjà monté un dossier avec la CMDP en pass foncier?????WubWub
maison BBC certifié - 0.48 de perméabilité à l'air
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Env. 50 message Rennes (35)
Oui! le credit agricole habitat de rennes le fait car j'en sors lol. Ainsi que le credit mutuel de liffré.

Le credit agricole habitat de rennes à nommer une personne à St malo, una autre à Fougeres et 1 autre à vitré pour gerer les pass foncier car beaucoup de demandes à Rennes.
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Photographe Env. 400 message Mulhouse (68)
fredouf67 a écrit:@servane
le crédit agricole ne fait pas de pass foncier.
le crédit agricole habitat rennes le fait lui?

ils ne sont que 4 à faire le pass foncier
* crédit immo
* crédit foncier
* CMDP
* caissé d'épargne

nous nous avons reçu une proposition à 4.4% sur 25ans à la CMDP
crédit foncier nous a fait une offre à 4.75%

et nous avons prochainement rdv avec le crédit immo pour revoir à la baisse leur première proposition qui était de 5.3%

quelqu'un a déjà monté un dossier avec la CMDP en pass foncier?????WubWub


OUI j'ai monter un pass foncier a la CMDP se n'etait pas une mince affaire mais il est monté et d'ailleurs se sont les mieux placé nous concernant !
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Picto recompense Photographe
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Env. 30 message Maine Et Loire
pour ma part:

simulation faites en juillet sur 25 ans

CAgricole: 4,95 %
CFoncier: 4,75%
CMutuel: 4,65%

et le meilleur pour la fin
CIF: 5,20%


J'ai comme l'impression que les organismes bancaires se gavent bien sur les pass foncier...
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Env. 50 message Rennes (35)
En ce moment le CA est à 4,30% sur 20 ans
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De : Rennes (35)
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En cache depuis le lundi 31 mars 2025 à 14h22
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