Formalités constructeur?

Salut

Déjà, rien que ca, ca me fait fuir.
Quand tu as un bon produit, tu n'as pas peur de perdre le client, parce que tu sais qu'il reviendra de toute façon.
Si t'a peur que le client trouve mieux à la concurrence, tu le "verrouilles".

Ne prend pas de chéquier, c'est toi le patron, pas eux !

Pour le reste, tout est négociable

Non mais de toutes façon je ne suis pas quelqu'un qui est du genre à faire les choses à l'aveuglette surtout que cest un crédit sur 25ans,et j'aie attendus assez longtemps pour ça.Merci pour tes réponses en revanche sais tu plus de choses concernant le hors d'eau hors d'air?Merci d'avance

Dans un CCMI, le constructeur doit te chiffre absolument tout, de A à Z, de la pose du premier caillou pour le chemin d'accès jusqu'au dernier coup de rouleau pour les peintures.

Ensuite, il y a deux colonnes :
- Soit c'est inclus dans le prix du contrat qu'il te propose
- Soit, pour les autres items, il détaille le coût, étape par étape.

Je te donne un exemple pour une maison hors d'eau/air :

Le contrat va indiquer par ex 100.000€, tout compris jusqu'au hors d'eau/d'air.
Puis détailler une par une les étapes restantes, du type :
- électricité xxx €
- plomberie xxx €
- carrelage xxx €

Et ainsi de suite pour l'ensemble des choses restantes.

Ensuite, tu as deux choix : soit tu le payes effectivement 100.000€ et il te livre une maison hors d'eau hors d'air.
Soit, au plus tard 4 mois après la signature du contrat, tu lui indiques que tu souhaites qu'il réalise certaines des étapes qu'il aura chiffré à part. Et dans ce cas, il est obligé de te les réaliser, et au prix qu'il aura indiqué dans le contrat.

Merci pour ta reponse c'est bien ce que je savais,mais par contre je ne connais pas le délai de rétractation (j'aie lus 7 jours),et je ne savais pas que au bout de 4mois je pouvais redécider de les prendre.En revanche ma copine avait choisi le même constructeur que moi,et elle avait eue une pression constante après avoir décider de prendre la maison hors d'eau hors d'air,il n'avait pas du tout apprécier et du coup elle m'a dit qu'il négligeait certains aspects des travaux.
Ont il le droit de négliger leur travail quand on veut que le hors d'eau hors d'air?

Bonjour nanoula055 ,

Certain cst accepte le HE / HA , mais pas tous .

Pourquoi ne pas passer par un maitre d'oeuvre ou directement par un maçon , charpentier et couvreur pour le stade que vous voulez ?

Pour ce qui est du chèque , je suis d'accord avec chris !

A+

C'est la formule que l'on veut,mais le problème c'est que les terrains sont trop chères et que seuls terrain+construction sont avantageuses ont a du donc se résigner.On a un budget de 203000e il faut être prudent!Le hors d'eau hors d'air peut être parfois plus intéressant que si l'on achetait séparement.Qu'en pense tu?

nanoula055 a écrit:

seuls terrain+construction sont avantageuses

Petit détail qui peut avoir son importance : le constructeur n'a pas le droit de te vendre un terrain...

Ilu a écrit:

nanoula055 a écrit:

seuls terrain+construction sont avantageuses

Petit détail qui peut avoir son importance : le constructeur n'a pas le droit de te vendre un terrain...

Bonjour nanoula055 ,

+1 avec Ilu

Un petit coup d'oeil sur ceci pourra surement vous aidez à y voir plus clair : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-70928.php

Bon dimanche