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Vrd constructeur

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 4.513 fois
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Bloggeur Env. 500 message Saint Pierre D'albigny (73)
Bonjour à tous
nous nous sommes lancés dans la construction d'une maison
que du bonheur... sur le papier!
j'ai une question concerant les vrd:
notre constucteur, lors des premiers rendez vous, nous a fait une estimation des vrd de 5000€ que l'on a pu prendre en compte dans notre rojet de financement.
quelques semaines après avoir signé le contrat, au moment de signer la notice descriptive ce montant est arrivé à 15000€ à la charge du MO en nous expliquant que cette sommes ne sera jamais atteinte que c'étai jute pour qu'il (le constructeur) ne prenne pas en charge les vrd
après avoir fait plusieurs devis nous tournons autour de 12/15000€.
que faut il penser de tous cela? nous sommes nous fait avoir comme des bleus(normal on est des bleus)? y a til ne solutions à ce problème?
merci d'avance pour vos avis et réponses
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Saint Pierre D'albigny (73)
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 500 message Ille Et Vilaine
dede73 a écrit:Bonjour à tous
nous nous sommes lancés dans la construction d'une maison
que du bonheur... sur le papier!
j'ai une question concerant les vrd:
notre constucteur, lors des premiers rendez vous, nous a fait une estimation des vrd de 5000€ que l'on a pu prendre en compte dans notre rojet de financement.
quelques semaines après avoir signé le contrat, au moment de signer la notice descriptive ce montant est arrivé à 15000€ à la charge du MO en nous expliquant que cette sommes ne sera jamais atteinte que c'étai jute pour qu'il (le constructeur) ne prenne pas en charge les vrd
après avoir fait plusieurs devis nous tournons autour de 12/15000€.
que faut il penser de tous cela? nous sommes nous fait avoir comme des bleus(normal on est des bleus)? y a til ne solutions à ce problème?
merci d'avance pour vos avis et réponses


Une solution : change de constructeur !!!
Si ça commence comme ça, il y aura, sans doute, d'autre soucis.... (enfin ça été comme ça pour moi)
Messages : Env. 500
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 18 ans
 
Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Bonjour,
C clair change de cst.

Pour mes vrd, mon cst a fait faire un devis donc tout vas bien j'en ai pour 2560 €.
Tu as déjà ton offre de pret banque ? Si oui, bizarre qu'elle ne t'ai pas demandé ce devis puisque c une somme à ta charge Blush

Perso, j'ai du fournir ces devis puisque inclus ds mon prêt.

Bon courage
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Vergèze (30)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 500 message Saint Pierre D'albigny (73)
merci pour vos réponses Wink
c'est pas très rassurant tous ça Sad Mad
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Saint Pierre D'albigny (73)
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Env. 500 message Vannes (bretagne/morbihan) (56)
surtout que c deja signé aopparemment !!! :-(Sad
Messages : Env. 500
De : Vannes (bretagne/morbihan) (56)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Alors effectivement, je vois que tu as déjà signé ton contrat de construction Blush
Bizarre que ton cst ne t'ai pas fait signé la notice le mm jour Wink

Quelle somme est inscrite sur ton contrat ? Si c 5000 € ben il peut se carrer ses 15000 € qu'il te marque sur la notice.

Si je me trompe pas c ton contrat qui fait foi des sommes à payer et pas la notice.

Perso, à ta place je résilie le contrat avec ce cst car il me parait pas fiable du tout Crying
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Vergèze (30)
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Membre utile Env. 900 message Joue Les Tours (37)
Fait une recherche sur le forum , je sais qu'il est question d'un délais de 4 mois ( je ne sais pas à partir de quand ) pour faire exécuter par ton constructeur via lettre recommandé les travaux de VRD au cout qu'il a estimé .
J'espère qu'il n'est pas trop tard pour toi .
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Joue Les Tours (37)
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Bloggeur Env. 500 message Saint Pierre D'albigny (73)
merci pour vos réponses
hier mauvaise nouvelle de la part du constructeur Sad
la mairie devait réaliser une digue sur le bord du lotissement (pour un petit, tout petit, ruisseau qui n'a pas couler depuis longtemps). Les travaux ne conviennent pas à un Monsieur de la DDE donc les permis de construire ne seront vraissemblablement pas accordés. et comme ça fait presque un an qu'on a signé notre contrat il va être caduc.
D'un coté c'est une bonne nouvelle : on va repartir de 0 et pouvoir éviter toutes les erreurs de jeunesses comises! W00t d'un autre coté faut retrouver un terrain, un constructeur, revoir la banque, .... et encore attendre Sad Sad Mad
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
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Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Ah ben voilà une bonne nouvelle ce petit soucis qui va vous dégager de ce contrat Biggrin

C vrai que c galère de devoir retrouver un terrain mais ce ne doit pas être insurmontable je pense.

Coté banque vous en étiez où ? Vous aviez déjà le prêt ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Vergèze (30)
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Bloggeur Env. 500 message Saint Pierre D'albigny (73)
oui le prêt était accordé!
samedi rdv avec le lotisseur, le constructeur et le maire du village.... la suite la semaine prochaine
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Saint Pierre D'albigny (73)
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Env. 1000 message Alpes Maritimes
steph37t a écrit:Fait une recherche sur le forum , je sais qu'il est question d'un délais de 4 mois ( je ne sais pas à partir de quand ) pour faire exécuter par ton constructeur via lettre recommandé les travaux de VRD au cout qu'il a estimé .


Tout a fait exact en CCMI! Valable pour tous les travaux du contrat reserves d'ailleurs.
@+
Djinn
construction d'une maison passive
aamoi adh 1063
Messages : Env. 1000
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Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
dede73 a écrit:oui le prêt était accordé!
samedi rdv avec le lotisseur, le constructeur et le maire du village.... la suite la semaine prochaine


Tu as déjà reçu ton offre de pret et tu l'as renvoyé ou alors c juste un accord de principe ?

Si c le 1er cas et que tu décides de résilier ton contrat avec le cst et le lotisseur ben faudra prévenir la banque pour modifier la construction et le terrain.

Si c le 2ème cas, alors attends d'avoir retrouver ton bonheur pour faire ta demande de prêt.
Picto recompense Photographe
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De : Vergèze (30)
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Bloggeur Env. 500 message Saint Pierre D'albigny (73)
c'est le premier cas
on va attendre le retour de cette rencontre de samedi pour recontacter la banque
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Saint Pierre D'albigny (73)
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Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
dede73 a écrit:c'est le premier cas
on va attendre le retour de cette rencontre de samedi pour recontacter la banque


Hann

J'espère que tu n'auras pas de soucis pour modifier tout ça si tu changes de cst (ce que je conseille fortement )
Mais à priori je pense que ça ne derait pas poser de soucis.

Qu'attends tu en fait de la rencontre de samedi ??? Car si y a soucis et que ton permis te sera refusé y a rien à faire
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
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Bloggeur Env. 500 message Saint Pierre D'albigny (73)
j'attend en fait de voir si la mairie va refaire les travaux de la digue ou pas.... c'est ça le problème pour le permis....avant un autre problème Biggrin Sad Crying
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Saint Pierre D'albigny (73)
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Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Ok m'enfin tu es pret à continuer avec ton cst qui veut te facturer plus que ce qui était prévu au début ? Blush

Moi à ta place je me méfierai doublement vu tout ce qu'on vient de te dire Wink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Vergèze (30)
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Env. 100 message Gailard (74)
meme combat, le constructeurs me budgetisais 15000 euros pour les vrd, je viens de faire un devis via une entreprise de TP ils me sortent également 12-15000 euros .... ces boites sont au courant du forfait que mettent les constructeurs et se calent dessus....

je suis dégoutté quand je lis les devis à 8-10000 euros.... alors que tout est en bord du terrain...
Messages : Env. 100
De : Gailard (74)
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En cache depuis le dimanche 15 décembre 2024 à 06h00
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