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Assurance de prêt, quelques questions

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Bloggeur Env. 200 message Lyon (69)
Bonjour à tous.

Nous venons d'avoir une réponse positive pour une demande de prêt déposé au Crédit M***, et nous avons RDV avec la conseillère samedi pour mettre en place le financement, et le transfert de nos comptes. Nous n'avons pour le moment rien signé.
Cependant, à la lecture de certains posts, je me pose pleins de questions sur les assurances.

Tout d'abord, voici le descriptif de l'offre que nous souhaitons souscrire :

Coût de l'opération : 178 830 € (dont 4 500 € de frais de notaire, 300 € de frais de dossier, et 1 130 € pour la garantie)
Apport personnel : 23 000 €

Soit un besoin de financement : 155 830 €

Prêt 1% employeur : 8 000 €
Taux : 1,92% - durée 180 mois - échéance 51,19 € - dont assurance 0 € (à souscrire par nous même je suppose auprès de notre collecteur patronal)

Prêt à 0% : 42 900 €
Taux : 0% - durée 144 mois - échéance 309,49 € - dont assurance 11,58 €

Prêt PCAS : 104 930 €
Taux : 4,2% - durée 144 mois - échéance 458,37 € - dont assurance 28,33 €
puis durée 36 mois - échéance 767,86 € - dont assurance 28,33 €
et enfin durée 120 mois - échéance 819,06 € - dont assurance

Taux moyen : 3,452 %

Assurance : 2,7 € / 10 000 € pour 2 têtes à 50%

Montant des intérêts d'emprunts hors assurance : 79 720,64 €
Montant des assurances : 10 166,52 €

Taux d'effort : 33,5%


Voilà mes différentes questions :


  • Tout d'abord, que pensez vous de cette offre de prêt ?


Concernant les assurances, il s'agit de l'assurance proposée par la banque. A la lecture des différents posts sur ce forum, j'ai appris qu'on pouvait demander une délégation d'assurance, qui sont en général moins chères que les packs proposés en interne dans les banques. Nous avons pris 50% sur chaque tête, car sinon, notre taux d'endettement était trop important.

  • Est il possible, alors que notre dossier est déjà passé en commission, de prospecter de notre côté pour demander une assurance ailleurs, et ainsi, peut être obtenir pour le même montant, une assurance à 100% sur chaque tête ?
  • Le taux de 4,20% proposé comprend il l'assurance, ou est il hors assurance ?

Je suis en train de regarder le dossier à remplir pour notre prêt employeur, et il y a les documents pour l'assurance. Une des questions du questionnaire est de savoir si, sur les 10 dernières années, on a été en arrêt maladie pendant plus d'un mois, pour maladie ou accident.

  • Faut il que je déclare les 8 mois que j'ai passé à la maison pour ma grossesse, car j'ai été arrêté très tôt pour cause de risque d'accouchement prématuré, et j'ai aussi eu droit à 5 semaines de congé patho après mon congé maternité ?
  • Est ce que cela risque d'apporter une majoration du prix de l'assurance ?


J'espère n'avoir pas été trop longue, mais je voulais donner le maximum de détail pour que vous compreniez bien la situation.
Merci d'avance pour vos réponses.
Marion.

29/07/09 : réservation signée
Mon récit : http://syrina.forumconstruire.com
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 15 ans
 
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Bloggeur Env. 200 message Lyon (69)
Personne peut me répondre ?
Marion.

29/07/09 : réservation signée
Mon récit : http://syrina.forumconstruire.com
Picto recompense Bloggeur
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Env. 300 message Var
Pour savoir si l'assurance est comprise il faut bien lire la proposition (il semblerait que ce soit le cas)
Pour l'assurance, mieux vaut tout déclarer, car en cas de souci, les assureurs profitent de tout pour renoncer à toute prise en charge. Majoration ou pas, c'est à voir ?
Mais quite à prendre une assurance et à la payer, autant être sûr d'être réellement couvert.

Sinon la proposition semble honnête, mais pour en être sûr, cela ne coûte rien de démarcher d'autres établissements.
Messages : Env. 300
Dept : Var
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le lundi 16 décembre 2024 à 17h42
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