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Coût construction infaisable ?

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Env. 30 message Saint Emilien De Blain (44)
Bonjour,

Je me suis lancée dans mon projet il y a un mois, et ai donc consulté quelques pro.

J'attends encore quelques réponses, mais je suis vraiment étonnée de celles déjà reçues : pour 100m2 surface totale, à étage, maison style "rectangle" toit plat, sans demande particulière en terme de prestation, chauffage électrique par le sol, toit terrasse non accessible,en plein bourg avec tout à l'égout, la plus simple possible, 130000€ hors terrain, mais tout tout compris, c'est trop juste !

J'avoue que c'est décourageant, et ne comprend pas vraiment.

Qu'en pensez vous ?

Merci,
Cordialement
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Messages : Env. 30
De : Saint Emilien De Blain (44)
Ancienneté : + de 15 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 300 message Rochefort (17)
Bonjour,
Quel niveau de finition as-tu demandé? Tout fait, tu gardes la peinture, les sols (qu'est-ce qui est prévu). Il faut que tu nous en dise plus
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Messages : Env. 300
De : Rochefort (17)
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 400 message Bas Rhin
Tu peux nous détailler un peu plus stp ?
- garage accolé ? sous-sol ?
- te gardes-tu des travaux ?
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Messages : Env. 400
Dept : Bas Rhin
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Env. 30 message Saint Emilien De Blain (44)
Alors oui, je me garde peinture et sols, y compris carrelage, je prévois une cuisine env 3000€
Niveau finition, c'est enduit extérieur 2 tons, baie vitrée pvc ou alu couleurs, 3 chambres, 1 sde 1 sdb parentale, 1 cellier, pas de garage.
Je ne veux pas du bas de gamme, une bonne isolation, sans pour autant parlé de haut de gamme. Volets motorisés.
Du simple, épuré, fonctionnel. Escalier acier galvanisé, le même que ceux qui se vendent pour l'extérieur.

Je suis peut être trop gourmande, mais pourtant je lis beaucoup sur le forum, et le ratio de 1250€ 1300€ m2 ne me parait pas utopiste ?

Merci
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Messages : Env. 30
De : Saint Emilien De Blain (44)
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 300 message Var
Ou est le souci ?

1300€/M2 me semble correct.

Dans le haut de gamme il n'y a pas de limite, mais dans le gamme courante je pense que 1200 - 1300 euros est un minimum.
Après il est clair que le prix du mètre carré n'est pas proportionnel à la superficie !!
Une maison de 120m2 pourra être moins chère (au M2) qu'une autre à finition identique de 100m2. Certains postes sont incompressibles.
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Messages : Env. 300
Dept : Var
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 30 message Saint Emilien De Blain (44)
oui, merci, effectivement, je me demande bien où est le souci ! car selon les 1er avis, cela semble trop court. Alors que je veux du simple
et que je vois bien que cela est faisable.

Je demandais donc si cela vous paraissez effectivement utopique !

Je mène les entretiens avec les pro seule, et je fais ce projet seule, peut être que cela joue, un peu comme chez le garagiste quand j'emmène ma voiture...?!

Merci
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Messages : Env. 30
De : Saint Emilien De Blain (44)
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 600 message Moselle
Ca ne me parait pas utopiste non plus.
Fais jouer la concurrence, les prix baisseront tout seul Rolleyes
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Messages : Env. 600
Dept : Moselle
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Env. 30 message Saint Emilien De Blain (44)
Merci ! ça me rassure !
A bientôt
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Messages : Env. 30
De : Saint Emilien De Blain (44)
Ancienneté : + de 15 ans
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En cache depuis le vendredi 06 décembre 2024 à 19h11
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