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Redevance d'Archéologie Préventive (RAP)

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personne
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Photographe Env. 700 message Sud Gironde (33)
Bonjour,

Hier, je suis passée à la mairie de la commune où nous allons faire construire pour y récupérer un document qui récapitule les différentes taxes que nous aurons à payer avec les taux.
La personne que j'ai vu m'a également parlé de la Redevance d'Archéologie Préventive (RAP) Apparemment une nouveauté 2009 chez eux.
Mais, il me semble que les constructions inférieures à 1000 m² de surface hors oeuvre nette (SHON) en sont exonérées
Auriez-vous des informations précises à ce sujet là?

Je vous remercie


Del.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Sud Gironde (33)
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 40 message Haut Rhin
Bonjour *Del*


La redevance d'archéologie préventive

La redevance est conçue pour financer à la fois les diagnostics, la recherche archéologique et le FNAP.
Elle est due par toute personne projetant des travaux d'aménagement affectant le sous-sol et soumis à certaines déclarations ou autorisations en application notamment du code de l'urbanisme ou du code de l'environnement, à compter d'un certain seuil lié à la nature du projet :
- si le projet est soumis à autorisation ou déclaration au titre du code de l'urbanisme : le seuil est de 1 000 m² de SHON des travaux de construction ;
- pour les autres projets (installations classées telles que carrières, grands linéaires,...) : le seuil demeure 3 000 m² de superficie du terrain (unité foncière)

La redevance, qui a un caractère fiscal, est mise en oeuvre en fonction de l'un des faits générateurs prévus par la loi (ce n'est plus la prescription archéologique, mais ce peut être par exemple la délivrance du permis de construire).
L'assiette et le taux qui permettent de calculer son montant varient selon la nature du projet, soit :
- si le projet est soumis à autorisation ou déclaration au titre du code de l'urbanisme : la SHON est multipliée par une valeur au m² variable selon la catégorie d'immeuble (déterminée par référence à la taxe locale d'équipement ou TLE), multipliée par 0,3% ;
- pour les autres projets (installations classées telles que carrières, grands linéaires,...) : l'unité foncière du projet d'aménagement est multipliée par 0,38 euros/m² (valeur 2008 réévaluée par arrêté chaque année) indexé sur le coût de la construction

Des exonérations sont prévues pour les travaux relatifs aux logements locatifs construits ou améliorés avec le concours financier de l'Etat, les constructions de logements réalisées par une personne physique pour elle-même et les affouillements liés à des travaux agricoles et forestiers.

La redevance est calculée, selon la catégorie du projet d'aménagement, soit par la DDE ou la mairie soit par la DRAC, et elle est perçue par la Trésorerie générale compétente territorialement. L'Inrap n'intervient pas dans le processus de calcul et de perception de la redevance, mais le produit de celle-ci –sous réserve de certaines déductions tels que des frais de gestion- est reversé par le Trésor soit à l'Inrap soit aux collectivités territoriales qui ont décidé de réaliser les diagnostics prescrits sur leur territoire pendant au moins 3 ans.
En outre, une partie du produit de la redevance fixée annuellement par arrêté interministériel -qui ne peut être inférieure à 30 %- est affectée au Fonds national pour l'archéologie préventive (FNAP). Ce Fonds a pour objet de financer les subventions accordées par l'Etat aux aménageurs soumis à prescription de fouilles en application de critères définis par une commission ad hoc, et les prises en charge du coût des fouilles prévues dans le cas de constructions de logements locatifs aidés, de logements réalisés par une personne physique pour elle-même y compris dans le cadre d'un lotissement et d'une ZAC.
@+ Fab.
Messages : Env. 40
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 700 message Sud Gironde (33)
Merci fab68
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Sud Gironde (33)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 100 message Alpes Maritimes
Je déterre un peu ce sujet car un ami vient de recevoir cette taxe à payer et sans doute nous aussi bientôt !

http://vosdroits.service-public.fr/professionnels-entreprises/F22286.xhtml

Visiblement, tout le monde doit la payer désormais !!! pour moi c'est un racket de plus !!
Signature du compromis du terrain : 07/06/2014
Signature du CCMI : 23/09/2014
Dépot du permis le : 09/10/2014
Demande complément : 24/10/2014
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Et oui

tout ceux qui font construire...
Adhèrent AAMOI
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 100 message Alpes Maritimes
C'est vraiment scandaleux, surtout qu'un ministre a dit que 300e n'était rien compte tenu de l'enveloppe d'une construction... il y en a vraiment marre de payer...
Signature du compromis du terrain : 07/06/2014
Signature du CCMI : 23/09/2014
Dépot du permis le : 09/10/2014
Demande complément : 24/10/2014
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le dimanche 08 décembre 2024 à 23h07
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