Baisse de mon BT01 effectué mais je me sent roulé...SONDAGE
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Que pensez vous de ma situtation?
Que pensez vous de ma situtation?| Possible d'effectuer la baisse depuis la signature du contrat. (4 votes) | ||
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| le constructeur à calculé correctement tu ne pourras rien faire. (3 votes) | ||
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7 participants
Bonjour,
je fait appel a vos lanternes pour m'éclairé sur mon BT01 car ma baisse à été effectué mais pas ce que j'avais prévu...
ma maison me coute 70 361 euros et j'ai signé le 26/11/2008 et j'ai eu mon PC le 11/06/2009 donc la date à retenir et celle du 11/07/2009 pour le BT01
BT01 le 26/11/2009: 815,5
BT01 le 11/07/2009: 796,4
pour moi le calcule est comme ça:
70 361 X 796,40 divisé par 815,5= 68 713,05 soit 70 361 - 68713,05=1 647,95
mais mon constructeur a calculé autrement:
70 361 X 796,40 divisé par 802,90= 69 791,38 soit 70 361 - 69 791,38= 569,62
je l'apel pour lui demander comment a t'il calculé ça et le me dit qu'il retiens la date de signature du contrat plus 6 mois ce qui donne le 26/05/2009 et l'indice a cette date etait à 802,90.
Pourquoi date de signature du contrat plus 6 mois me direz vous?
parceque j'ai signé un engagement de modérations de prix de 6 mois
ce papier dis:
"Accedant a la propriété, Maitre de l'ouvrage, d'un prix ferme sans révision de prix, pour la construction d'une maison individuelle, sous la réserve de l'ouverture de chantier dans un délai de 6 mois après signature du contrat de construction de maison individuelle.
Passée cette date, le prix sera révisé conformément aux termes du contrat."
et les termes du contrat dise:
"Option 1: Révision du prix d'après la variations de l'indice entre la date de la signature du contrat et la date fixée à l'article L 231.12 du C.C.H. rappellé ci-dessous.Le prix ainsi révisé ne pouvant subir aucune variation après cette date."
Donc les 6 mois sont passés depuis bien longtemps donc l'indexation etait obligatoire,pas à la hausse donc lui fait le sourd mais moi non,je le contact et lui réclame...la procédure que tous le monde fait si il le peut.
je suis content j'ai réussi à gagner presque 600 euro mais pensez vous qu'il est possible de prendre la BT01 depuis la date de signature du contrat sans tenir compte de ce papier car l'esprit de cette engagement sur 6 mois c'est pour m'évité une hausse a la base...
en tous cas j'espère que j'ai été assez clair sur la description de ma situatuion
Merci d'avance
je fait appel a vos lanternes pour m'éclairé sur mon BT01 car ma baisse à été effectué mais pas ce que j'avais prévu...
ma maison me coute 70 361 euros et j'ai signé le 26/11/2008 et j'ai eu mon PC le 11/06/2009 donc la date à retenir et celle du 11/07/2009 pour le BT01
BT01 le 26/11/2009: 815,5
BT01 le 11/07/2009: 796,4
pour moi le calcule est comme ça:
70 361 X 796,40 divisé par 815,5= 68 713,05 soit 70 361 - 68713,05=1 647,95
mais mon constructeur a calculé autrement:
70 361 X 796,40 divisé par 802,90= 69 791,38 soit 70 361 - 69 791,38= 569,62
je l'apel pour lui demander comment a t'il calculé ça et le me dit qu'il retiens la date de signature du contrat plus 6 mois ce qui donne le 26/05/2009 et l'indice a cette date etait à 802,90.
Pourquoi date de signature du contrat plus 6 mois me direz vous?
parceque j'ai signé un engagement de modérations de prix de 6 mois
ce papier dis:
"Accedant a la propriété, Maitre de l'ouvrage, d'un prix ferme sans révision de prix, pour la construction d'une maison individuelle, sous la réserve de l'ouverture de chantier dans un délai de 6 mois après signature du contrat de construction de maison individuelle.
Passée cette date, le prix sera révisé conformément aux termes du contrat."
et les termes du contrat dise:
"Option 1: Révision du prix d'après la variations de l'indice entre la date de la signature du contrat et la date fixée à l'article L 231.12 du C.C.H. rappellé ci-dessous.Le prix ainsi révisé ne pouvant subir aucune variation après cette date."
Donc les 6 mois sont passés depuis bien longtemps donc l'indexation etait obligatoire,pas à la hausse donc lui fait le sourd mais moi non,je le contact et lui réclame...la procédure que tous le monde fait si il le peut.
je suis content j'ai réussi à gagner presque 600 euro mais pensez vous qu'il est possible de prendre la BT01 depuis la date de signature du contrat sans tenir compte de ce papier car l'esprit de cette engagement sur 6 mois c'est pour m'évité une hausse a la base...
en tous cas j'espère que j'ai été assez clair sur la description de ma situatuion
Merci d'avance
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...
Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
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Membre utile 0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans. Membre ultra utile 0 Bonsoir nico2210 ,
Je pense que l'AAMOI vous propose d'adherer à l'asso de façon que le bureau puisse jeter un petit coup d'oeil sur votre document .
Je me trompe peut-être .
Il me semble que votre cst vous as aussi facturé des plus values sur l'enrochement , non ?
Une autre raison pour adherer .
A+
Je pense que l'AAMOI vous propose d'adherer à l'asso de façon que le bureau puisse jeter un petit coup d'oeil sur votre document .
Je me trompe peut-être .
Il me semble que votre cst vous as aussi facturé des plus values sur l'enrochement , non ?
Une autre raison pour adherer .
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0 Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 17 ans
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pour le brise roche c'est régler j'ai réussi a faire valoir mes droit et depuis c'est très litigeux...
aussi bien moi que lui on essai de gratter le moindre centimes$$$$$$
et là pour le BT01 il sagit de 1000 euros en moins si j'arrive à faire ce que je veux.
donc je recherche un client du groupe A.S.T. ayant eu une indexation du BT01 a la hausse qui accepterai de comparé son papier d'indexation avec le miens pour voir si les dates sont cohérentent pour le calcule a la hausse comme à la baisse.
si vous avez ça dans votre entourage ou vos connaissance pourriez vous me l'envoyez rapidement s'il vous plait.
aussi bien moi que lui on essai de gratter le moindre centimes$$$$$$
et là pour le BT01 il sagit de 1000 euros en moins si j'arrive à faire ce que je veux.
donc je recherche un client du groupe A.S.T. ayant eu une indexation du BT01 a la hausse qui accepterai de comparé son papier d'indexation avec le miens pour voir si les dates sont cohérentent pour le calcule a la hausse comme à la baisse.
si vous avez ça dans votre entourage ou vos connaissance pourriez vous me l'envoyez rapidement s'il vous plait.
0 pour le sondage je suis a égalité donc pas très utile
0 0 sioupair 
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher 
)
)
0 0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans. Membre ultra utilelapsus ?
0 Membre ultra utileDésolé, la baise, c'est pour ceux qui ont eu l'augmentation à la hausse. Nous comprenons bien qu'AST a préféré accorder une révision à la baisse pour éviter une adhésion qui leur aurait fait perdre quelques sévères augmentations à la hausse en nous fournissant les arguments. Maintenant, quand NICO voudra quelque chose et qu'AST lui refusera, il n'aura plus qu'a menacer d'adhérer 
0 Membre ultra utilemoi je pense que nico peut faire mieux que cela
1 - adhérer à l'aamoi
2 - penser au téléthon, si ce n'est déjà fait
1 - adhérer à l'aamoi
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0 Membre ultra utileEn cache depuis le mercredi 26 mars 2025 à 22h49
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